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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社・三栄建設株式会社共同企 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン狭山富士見」は、埼玉県狭山市富士見に位置するマンションで、1995年2月に竣工されました。大京より分譲されたこのマンションは、8階建てで総戸数は66戸を擁しています。この地域は、狭山市の静かな住宅地で、周辺には便利な買い物エリアやレストラン、公園などがあり、生活環境が整っています。
外観は、90年代に特有なモダンデザインを取り入れており、品格をもつ佇まいです。資産性においては、地域特有の静かで落ち着いた雰囲気とアクセスの良さから、安定した価値が期待されます。ただし、築年数が28年であるため、設備や建物の劣化状況を考慮し、管理状況の確認が必要です。
所有リスクとしては、築年数が経過していることから耐震性能や修繕積立金の状況について注意が必要です。新築物件と比較した場合、初期投資が抑えられる反面、メンテナンス費用の見極めが求められるでしょう。周辺環境の魅力によって、時間を経ても魅力のある住まいとして維持される可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.0㎡ | 南西 | 1階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.64㎡ | 東 | 2階 東(58.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.79㎡ | 東 | 2階 東(72.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 55.92㎡ | 北 | 3階 北(55.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.46㎡ | 南西 | 3階 南西(58.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.79㎡ | 東 | 3階 東(72.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 4階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.46㎡ | 東 | 7階 東(58.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） | 55.92㎡ | 南 | 8階 南(55.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 77.82㎡ | 北 | 8階 北(77.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 77.82㎡ | 北 | 8階 北(77.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 350万円 | 1989年11月 | 19.07㎡ | 18.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 82.42㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 54.5㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 61.89㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 598万円 | 1984年1月 | 69.12㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３−２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーエービル | 埼玉県狭山市祇園６−４ | 1977年4月 | 68.14㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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