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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ワコーレ |
| 施工会社 | 島藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ワコーレ狭山」は、埼玉県狭山市富士見1丁目に位置する集合住宅で、最寄り駅である西武新宿線の狭山市駅から徒歩4分の好立地にあります。周辺環境として、駅が近いため交通アクセスが優れており、周辺には商店や飲食店も点在しているため、生活利便性も高いエリアです。
外観はRC（鉄筋コンクリート）構造で、耐久性や安全性に優れており、資産価値を考える上での安心材料となります。また、駅近の立地の良さも資産性を高める要因となるでしょう。一方で、マンションそのものの築年数や管理状況などは具体的な情報が明示されていないため、自身で確認することが重要になります。
所有リスクとしては、駅近の利便性があるがゆえに希望者が多数存在する可能性もあり、購入時の競争や価格上昇リスクなどが挙げられますが、同時に将来的な価値の維持にも貢献すると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK+S（納戸） | 54.0㎡ | 北 | 1階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 54.0㎡ | 北 | 1階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.0㎡ | 北 | 2階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 350万円 | 1989年11月 | 19.07㎡ | 18.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 82.42㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 54.5㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 61.89㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 598万円 | 1984年1月 | 69.12㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３−２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーエービル | 埼玉県狭山市祇園６−４ | 1977年4月 | 68.14㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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