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スターハイツ狭山1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 585万円 〜 899万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性
スターハイツ狭山1番館の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 所沢市, 鶴ヶ島市, 日高市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格
スターハイツ狭山1番館の最寄り狭山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツ狭山1番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では53.3万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
56.0㎡
1階 西
3DK
55.0㎡
1階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖
洋室 5帖）
37.1㎡
1階 北東
2LDK
56.04㎡
1階 南
2DK
37.13㎡
1階 南西
3DK
53.38㎡
1階 西
3DK
53.38㎡
2階 北東
3DK
56.4㎡
2階 南
3DK
52.96㎡
2階 北
2LDK
55.65㎡
2階 北
3DK
55.65㎡
2階 南西
3K
56.04㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
3階 南西
3DK
53.73㎡
4階 南西
3DK
48.29㎡
4階 北
3DK
53.45㎡
4階 西
3DK
51.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 1階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 西 | 1階 西(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5帖） | 37.1㎡ | 北 | 1階 北(37.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.04㎡ | 北東 | 1階 北東(56.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 37.13㎡ | 南 | 1階 南(37.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.38㎡ | 南西 | 1階 南西(53.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.38㎡ | 西 | 1階 西(53.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.4㎡ | 北東 | 2階 北東(56.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.96㎡ | 南 | 2階 南(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.65㎡ | 北 | 2階 北(55.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.65㎡ | 北 | 2階 北(55.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 56.04㎡ | 南西 | 2階 南西(56.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.73㎡ | 南西 | 3階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.29㎡ | 南西 | 4階 南西(48.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.45㎡ | 北 | 4階 北(53.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.55㎡ | 西 | 4階 西(51.55㎡)を無料査定する |
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スターハイツ狭山1番館の存在する埼玉県狭山市祇園周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,898万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1977年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1986年10月 | 24.72㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2001年9月 | 63.75㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,299万円 | 1986年10月 | 37.1㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1997年1月 | 63.04㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1990年8月 | 23.22㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 67.26㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 39.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,299万円 | 1986年10月 | 37.13㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 66.4㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 62.18㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1997年1月 | 63.04㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 1986年10月 | 55.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 88.69㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 700万円 | 1986年10月 | 55.65㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 380万円 | 1986年10月 | 27.9㎡ | 13.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 94.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 68.73㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 395万円 | 1990年10月 | 23.22㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 56.04㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 785万円 | 1986年10月 | 53.73㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 785万円 | 1986年10月 | 53.45㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 700万円 | 1986年10月 | 53.38㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 68.73㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1986年10月 | 56.4㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,000万円 | 1997年1月 | 90.64㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 68.11㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1986年10月 | 56.04㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 66.4㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1986年10月 | 48.29㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1986年10月 | 51.55㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1986年10月 | 53.38㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 68.73㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 580万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 830万円 | 1986年10月 | 53.38㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1990年8月 | 48.6㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 890万円 | 1986年10月 | 48.29㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 830万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 71.53㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 71.53㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1986年10月 | 52.96㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西武狭山台ハイツＰ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツE号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＮ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＥ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＭ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツS号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 78.61㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＨ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 55.3㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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