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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市中央３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**西武狭山台ハイツH号棟**は、埼玉県狭山市中央3丁目に位置するマンションで、その特徴として以下の点を挙げることができます。
1. **周辺環境**: 周辺は静かな住宅地で、緑が多く、落ち着いた生活が送れる環境が整っています。最寄りの交通機関としては、西武新宿線「新狭山駅」から徒歩約32分もしくは「狭山市駅」からバスでアクセス可能です。このように公共交通機関へのアクセスはやや良好とは言えませんが、居住地としての静けさや自然の多さが魅力となります。
2. **外観**: 建物の外観は、シンプルながらも緑に囲まれた景観に馴染むデザインが特徴です。経年による劣化が懸念されるものの、適切に維持管理されている印象を受けます。
3. **資産性**: 狭山市の平均住宅価格に比べると、西武狭山台ハイツは比較的廉価で購入可能な点から、コストパフォーマンスは良好と考えられます。また、良好な管理体制が敷かれているため、中古マンションとして安定した需要が予想されます。
4. **所有リスク**: 所有リスクとしては、築年数が経過するにつれ、耐震性や設備の更新などが必要になる可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスの弱さは将来的な価値低下要因となりうるため、今後の路線拡張や地域の開発計画に注意が必要です。
このように、「西武狭山台ハイツH号棟」は静かで自然豊かな環境が魅力ですが、交通アクセスや経年劣化に対して、将来的な計画やリスク管理が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.61㎡ | 北 | 1階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 98.16㎡ | 南西 | 1階 南西(98.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.54㎡ | 北 | 1階 北(57.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.6㎡ | 北 | 2階 北(78.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.54㎡ | 北 | 2階 北(57.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 94.8㎡ | 北 | 2階 北(94.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.61㎡ | 北 | 2階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.61㎡ | 北 | 2階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.61㎡ | 北 | 3階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 98.16㎡ | 北 | 3階 北(98.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.61㎡ | 北 | 4階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.61㎡ | 南西 | 4階 南西(78.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.53㎡ | 北 | 4階 北(59.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 4階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(和 6 洋 6･4.5 DK 7.5) | 55.3㎡ | 北 | 4階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.16㎡ | 南西 | 5階 南西(98.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.5帖(5階)） | 57.54㎡ | 北 | 5階 北(57.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.61㎡ | 北 | 5階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK（ダイニングキッチン(5階) 洋室(5階)×2） | 55.3㎡ | 北 | 5階 北(55.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 298万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 298万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 298万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 520万円 | 1975年11月 | 58.08㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 490万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 425万円 | 1976年1月 | 57.54㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 425万円 | 1976年1月 | 57.54㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 425万円 | 1976年1月 | 57.54㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1976年3月 | 98.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1976年3月 | 98.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツE号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＮ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＥ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツS号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 78.61㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＲ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＦ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＷ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＵ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツ | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | 57.54㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＫ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＢ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 57.54㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＵ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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