西武狭山台ハイツG号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県狭山市中央3丁目
築年月1975年8月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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西武狭山台ハイツG号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西武狭山台ハイツG号棟は埼玉県狭山市に位置するマンションで、便利な周辺環境が特徴です。狭山市駅は特急停車駅であり、交通の利便性が高く、都心へのアクセスが30分から50分で可能です。また、駅のトイレが綺麗で、日常使用に快適さを提供します。外観については、具体的な情報は得られませんでしたが、地域の開発状況から推測し、快適な生活をサポートする作りとなっている可能性があります。

資産性については、都心へのアクセスが良好であることが大きなプラスとなります。この地理的特性は維持され続けるため、資産価値は比較的安定するでしょう。しかし、周辺の開発状況や地価の変動により変わる可能性もあるため、定期的な市場の調査が望ましいです。所有リスクに関しては、地域の治安状況や自然災害のリスクが考慮の対象となるでしょう。狭山市周辺の治安は比較的よいですが、こちらも最新の情報を確認することが推奨されます。

以上の要素を考慮しながら、購入や所有に関する判断を行うのが良いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

西武狭山台ハイツG号棟の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 所沢市, ふじみ野市, 飯能市, 鶴ヶ島市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格

西武狭山台ハイツG号棟の最寄り狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西武狭山台ハイツG号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

西武狭山台ハイツG号棟の存在する埼玉県狭山市中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月298万円1976年3月57.54㎡5.2万円52LDK
2025年4月298万円1976年3月57.54㎡5.2万円52LDK
2025年4月298万円1976年3月57.54㎡5.2万円52LDK
2025年3月520万円1975年11月58.08㎡9.0万円22LDK
2025年3月490万円1975年11月73.2㎡6.7万円43LDK
2025年3月425万円1976年1月57.54㎡7.4万円42LDK
2025年3月425万円1976年1月57.54㎡7.4万円42LDK
2025年3月425万円1976年1月57.54㎡7.4万円42LDK
2025年2月1,680万円1976年3月98.16㎡17.1万円24LDK
2025年2月1,680万円1976年3月98.16㎡17.1万円24LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県狭山市中央1丁目27−19
築年月:1992年1月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:1,165万円
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年3月
専有面積:76.11㎡〜
相場価格:576万円
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目6−52
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1975年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年3月
専有面積:--
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専有面積:--
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築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年1月
専有面積:--
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埼玉県狭山市中央3丁目7
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専有面積:57.54㎡〜
相場価格:520万円
埼玉県狭山市中央3丁目
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目6−52
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1975年8月
専有面積:57.54㎡〜
相場価格:258万円
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