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グレージュ狭山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,832万円 〜 1,994万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性
グレージュ狭山の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 所沢市, 日高市, 鶴ヶ島市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格
グレージュ狭山の最寄り狭山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレージュ狭山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では53.3万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレージュ狭山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 62.18㎡ | 北 | 5階 北(62.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.4㎡ | 北 | 5階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.4㎡ | 北 | 8階 北(66.4㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グレージュ狭山の存在する埼玉県狭山市祇園周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 31.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,898万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1977年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1986年10月 | 24.72㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 2001年9月 | 63.75㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,299万円 | 1986年10月 | 37.1㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1997年1月 | 63.04㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1990年8月 | 23.22㎡ | 15.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 67.26㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 39.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,299万円 | 1986年10月 | 37.13㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 66.4㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 62.18㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1997年1月 | 63.04㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 1986年10月 | 55.65㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 88.69㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 700万円 | 1986年10月 | 55.65㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 380万円 | 1986年10月 | 27.9㎡ | 13.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 94.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 68.73㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 395万円 | 1990年10月 | 23.22㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 56.04㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 785万円 | 1986年10月 | 53.73㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 785万円 | 1986年10月 | 53.45㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 700万円 | 1986年10月 | 53.38㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 68.73㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1986年10月 | 56.4㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,000万円 | 1997年1月 | 90.64㎡ | 22.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 68.11㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1986年10月 | 56.04㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 66.4㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1986年10月 | 48.29㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1986年10月 | 51.55㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1986年10月 | 53.38㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 68.73㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 580万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 830万円 | 1986年10月 | 53.38㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1990年8月 | 48.6㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 890万円 | 1986年10月 | 48.29㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 830万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 71.53㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 71.53㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1986年10月 | 52.96㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目１８−３０ | 1987年10月 | 72.41㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サニーコート | 埼玉県狭山市入間川１丁目１８−１２ | 1993年10月 | 53.0㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイテラス狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目３−４ | 2010年4月 | 32.02㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストレジデンス狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目５−１１ | 2015年12月 | 73.34㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 埼玉県狭山市入間川１丁目６−２ | 2005年10月 | 62.28㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目６−６ | 1984年8月 | 63.25㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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