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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グレージュ狭山」は埼玉県狭山市祇園1−13にあるマンションで、築年数は1994年3月建築のため、約30年が経過しています。構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）で耐震性に優れています。8階建ての建物で、総戸数は18戸と比較的小規模です。外観はその建築年代からの経年変化がありますが、堅牢な構造で重厚な印象を与えます。
このエリアは西武新宿線「狭山市駅」に近い利便性を持ち、都心部へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活の拠点として非常に魅力的です。
資産性については、首都圏へのアクセスの良さや駅近の立地のため、安定した資産価値を確保しています。しかし、築年数が経過していることから、将来的な資産価値の維持には定期的なメンテナンスが重要です。
所有リスクとして、経年劣化による修繕費の増加が考えられますが、定期的な管理状況を確認することで、これをある程度軽減することが可能です。全体として、充実した周辺環境と堅固な物件構造が魅力といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 62.18㎡ | 北 | 5階 北(62.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.4㎡ | 北 | 5階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.4㎡ | 北 | 8階 北(66.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,020万円 | 1986年10月 | 53.45㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,898万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1977年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1986年10月 | 24.72㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目１８−３０ | 1987年10月 | 72.41㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サニーコート | 埼玉県狭山市入間川１丁目１８−１２ | 1993年10月 | 53.0㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイテラス狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目３−４ | 2010年4月 | 32.02㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストレジデンス狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目５−１１ | 2015年12月 | 73.34㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 埼玉県狭山市入間川１丁目６−２ | 2005年10月 | 62.28㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション狭山 | 埼玉県狭山市入間川１丁目６−６ | 1984年8月 | 63.25㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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