ブリエスクエア狭山市駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.67
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2,262万円 3,514万円
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120万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所埼玉県狭山市入間川1丁目6−2
築年月2005年10月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積62.28㎡ 〜 89.41㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約136円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社狭山不動産株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ハンズフリーTVモニター
フラットフロア
アウトフレーム
ペアガラス
全戸分トランクルーム
シャワートイレ
BB対応IN
スロップシンク
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
全戸南西・南東向き
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ブリエスクエア狭山市駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリエスクエア狭山市駅前」は、埼玉県狭山市入間川1丁目に位置し、利便性の高いマンションです。まず、その圧倒的な周辺環境について、最寄り駅である狭山市駅より徒歩数分の立地が約束する非常に便利な交通アクセスがあります。さらに、周辺には商業施設やスーパー、公園、教育機関など、日常生活を支える施設が多数点在しており、利便性に富んだ環境です。マンションの外観は、モダンでありながらも地域の景観と調和したデザインが施され、都市的な魅力とともに落ち着きも感じられます。

資産性においては、近年の不動産価格上昇を伴うエリアでの立地であるため、売却や賃貸においても高い評価を得やすいです。ただし、地価動向や経済状況の変動を考慮する必要があるため、投資の判断には慎重さが求められます。所有リスクとしては、賃貸運用時の入居者リスクやマンション自体の築年数により生じる老朽化リスクがありますが、質の高い管理体制が整っている物件であればこれらのリスクは最小限に抑えられます。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

ブリエスクエア狭山市駅前の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 所沢市, 日高市, 鶴ヶ島市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格

ブリエスクエア狭山市駅前の最寄り狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリエスクエア狭山市駅前は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブリエスクエア狭山市駅前の存在する埼玉県狭山市入間川1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,650万円1993年9月50.19㎡32.9万円22LDK
2025年5月1,650万円1993年9月50.19㎡32.9万円22LDK
2025年5月1,650万円1993年9月50.19㎡32.9万円22LDK
2025年4月3,980万円2019年8月63.33㎡62.8万円43LDK
2025年4月3,680万円2015年12月74.41㎡49.5万円43LDK
2025年4月2,680万円2008年1月75.04㎡35.7万円53LDK
2025年4月450万円1987年9月21.32㎡21.1万円31K
2025年4月450万円1987年9月21.32㎡21.1万円31K
2025年4月1,680万円1987年10月72.41㎡23.2万円43LDK
2025年3月2,799万円2008年1月72.8㎡38.4万円103LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県狭山市入間川1丁目18−30
築年月:1987年10月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,461万円
埼玉県狭山市入間川1丁目18−12
築年月:1993年10月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:1,042万円
埼玉県狭山市入間川1丁目3−4
築年月:2010年4月
専有面積:32.02㎡〜
相場価格:1,584万円
埼玉県狭山市入間川1丁目5−11
築年月:2015年12月
専有面積:73.34㎡〜
相場価格:3,460万円
埼玉県狭山市入間川1丁目6−6
築年月:1984年8月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:778万円
埼玉県狭山市祇園1−13
築年月:1994年3月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:1,178万円
埼玉県狭山市祇園3−11
築年月:2001年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:1,917万円
埼玉県狭山市祇園17−15
築年月:1990年10月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:368万円
埼玉県狭山市祇園7−30
築年月:1986年10月
専有面積:37.1㎡〜
相場価格:575万円
埼玉県狭山市祇園31−11
築年月:1986年11月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:385万円
埼玉県狭山市祇園3−20
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市祇園6−4
築年月:1977年4月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:619万円
埼玉県狭山市祇園19−3
築年月:1997年2月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:1,623万円
埼玉県狭山市中央1丁目27−19
築年月:1992年1月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:1,165万円
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年3月
専有面積:76.11㎡〜
相場価格:472万円
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目6−52
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1975年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市中央3丁目
築年月:1976年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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マストレジデンス狭山埼玉県狭山市入間川1丁目5−112015年12月73.34㎡〜3,460万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション狭山埼玉県狭山市入間川1丁目6−61984年8月63.25㎡〜778万円このマンションの相場を見る
グレージュ狭山埼玉県狭山市祇園1−131994年3月62.18㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
セントレー狭山第3埼玉県狭山市祇園3−112001年9月63.75㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
狭山サンホワイトマンション埼玉県狭山市祇園17−151990年10月23.22㎡〜368万円このマンションの相場を見る
スターハイツ狭山1番館埼玉県狭山市祇園7−301986年10月37.1㎡〜575万円このマンションの相場を見る
スターハイツ狭山弐番館埼玉県狭山市祇園31−111986年11月27.9㎡〜385万円このマンションの相場を見る
ヴィラ祇園埼玉県狭山市祇園3−201982年4月----このマンションの相場を見る
コーエービル埼玉県狭山市祇園6−41977年4月68.14㎡〜619万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン狭山祇園埼玉県狭山市祇園19−31997年2月63.04㎡〜1,623万円このマンションの相場を見る
コスモ狭山埼玉県狭山市中央1丁目27−191992年1月66.67㎡〜1,165万円このマンションの相場を見る
西武狭山台ハイツT号棟埼玉県狭山市中央3丁目1976年3月76.11㎡〜472万円このマンションの相場を見る
西武狭山台ハイツP棟埼玉県狭山市中央3丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
西武狭山台ハイツE号棟埼玉県狭山市中央3丁目6−521975年8月----このマンションの相場を見る
西武狭山台ハイツN号棟埼玉県狭山市中央3丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
西武狭山台ハイツE棟埼玉県狭山市中央3丁目1975年6月----このマンションの相場を見る
西武狭山台ハイツP号棟埼玉県狭山市中央3丁目1976年3月----このマンションの相場を見る

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