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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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埼玉県狭山市祇園６−４に位置する「コーエービル」は、西武新宿線狭山市駅から徒歩4分という非常に便利な立地にあります。このマンションはアクセスの良さが魅力で、通勤や日常の買い物に便利な周辺環境が整っています。また、近くには緑豊かなエリアもあり、自然を感じながら生活することができます。
外観はモダンで落ち着いたデザインが採用されており、町の景観ともよく調和しています。外装のメンテナンス状態が良いので安心感があります。そして、耐震構造もしっかりしているため、持ち家としても魅力的です。
資産性においては、狭山市はアクセスの便が良いことから賃貸需要も高く、中古マンションとしての価値を保持する可能性があります。一方、所有リスクとしては、地域の不動産市況が変動する可能性があることと、駅至近だが購入時には騒音や生活環境への影響を考慮する必要があります。賢明な投資判断としては、地域の将来展望と駅近の利便性のバランスを考えた購入を検討することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 13.2帖 洋室 6帖） | 68.14㎡ | 北東 | 2階 北東(68.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,020万円 | 1986年10月 | 53.45㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,898万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1977年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1986年10月 | 24.72㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３−２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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