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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約19円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社春日野 |
| 施工会社 | 富士商事 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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狭山サンホワイトマンションは、埼玉県狭山市祇園17-15に位置する物件で、地上3階建て、総戸数16戸の中規模マンションです。物件の総面積は558.05平方メートルで、管理は自主管理方式を採用しています。外観は、シンプルながらも清潔感があり、周辺の自然や静かな環境と調和しています。
この地域は、静かな住宅街に位置し、生活環境が整っていることからファミリー層にも人気があります。交通の便も良く、近隣には生活利便施設が揃っており、日常の買い物や通勤・通学に便利です。
資産性に関しては、狭山エリアの不動産市場の安定性やアクセスの良さから、比較的安定した資産価値を保っていると言えます。ただし、築年数が進むにつれ、市場における競合物件数や周辺の再開発状況に注意が必要です。
所有リスクとしては、自主管理のため管理費の効率的な運用が問われることが考えられます。管理状態が不透明な場合、修繕計画の遅延や質の低下が住環境に影響を及ぼす可能性がある点には注意が必要です。このため、購入時には管理組合の運営状況や将来的な修繕計画について詳しく確認することがおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 48.6㎡ | 南西 | 1階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 48.6㎡ | 南西 | 1階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK（ダイニングキッチン 5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖） | 48.6㎡ | 北 | 2階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.22㎡ | 西 | 3階 西(23.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 48.6㎡ | 南西 | 3階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,020万円 | 1986年10月 | 53.45㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1990年10月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 83.34㎡ | 27.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,230万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,898万円 | 2001年9月 | 68.08㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1977年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1986年10月 | 24.72㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３−２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーエービル | 埼玉県狭山市祇園６−４ | 1977年4月 | 68.14㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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