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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社ライフポート西洋東京西支店 |
| 修繕積立金 | 約246円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | ミユキエクセレント住販株式会社 |
| 施工会社 | 寄居建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレント狭山」は、埼玉県狭山市富士見1丁目に位置し、2007年12月に竣工した8階建てのマンションです。建物は鉄筋コンクリート構造（RC）で、地震や火災といった災害に耐性がある設計が施されています。この立地は、狭山市の中心地に位置するため、公共交通機関や商業施設へのアクセスが便利で、生活利便性が非常に高いです。
周辺には緑も多く、静かな住宅街として人気があります。外観はモダンなデザインで、都市的な環境に調和しており、近代的な印象を受けます。資産性に関しては、新しめの物件であることから将来的な価値保持への期待が持てますが、市場の動向によっては評価が変動する可能性もあります。
所有リスクに関しては、物件はしっかりとした構造を持つため、通常のメンテナンスを行っていれば大きな不安はないと考えられます。しかし、これも管理体制次第ではしっかりと確認が必要かもしれません。全体として安定性と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションであるといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 67.0㎡ | 北 | 7階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 350万円 | 1989年11月 | 19.07㎡ | 18.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 82.42㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 54.5㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 61.89㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 598万円 | 1984年1月 | 69.12㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３−２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーエービル | 埼玉県狭山市祇園６−４ | 1977年4月 | 68.14㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＡ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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