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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 宮建工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ペガサスマンション狭山は、埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８に位置する集合住宅です。周辺環境は、用途地域が第一種中高層住居専用地域に指定され、市街化区域内であるため、公共施設や商業施設が生活圏内に揃っています。周辺には豊かな自然もあり、住環境が整っています。外観は中高層住宅特有のスタンダードなデザインで、敷地内に景観法や航空法の規制が適用されているため、空間的な開放感がある反面、増築や高い建築の制約があります。ただし、管理が一部委託で行われているため、日常の管理体制にやや不安が生じる可能性があるかもしれません。
資産価値に関しては、狭山市という立地の利便性から一定の購入需要が期待されるほか、景観法の規制による観点から、周辺の大規模開発による騒音や視界の悪化が軽減されるため、資産的な価値維持には寄与します。しかし、管理人の不在や市場の動向によっては、所有リスクが増える可能性もあります。特に売買を考慮する際には、物件の管理状況を十分に確認し、長期的な視点での資産性を評価する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 4階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.12㎡ | 南西 | 4階 南西(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 69.12㎡ | 北 | 4階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 69.12㎡ | 南 | 4階 南(69.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 350万円 | 1989年11月 | 19.07㎡ | 18.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 82.42㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 54.5㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 61.89㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 598万円 | 1984年1月 | 69.12㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ | 1991年1月 | 63.47㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３−２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーエービル | 埼玉県狭山市祇園６−４ | 1977年4月 | 68.14㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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