クレアメゾン狭山の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
1,673万円〜 2,387万円（96万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県狭山市富士見１丁目３−６
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	47戸
専有面積	57.62㎡〜 79.38㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	狭山市駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

CATV

TVﾓﾆﾀｰ

全戸南西

南東向き

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

クレアメゾン狭山の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,699	100.0
2025年	143,489	96.5
2030年	137,382	92.4
2035年	130,676	87.9
2040年	123,734	83.2
2045年	116,987	78.7
2050年	110,891	74.6

※周囲の市区町村は入間市, 飯能市, 所沢市, 日高市, 鶴ヶ島市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格

クレアメゾン狭山の最寄り狭山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアメゾン狭山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では53.7万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアメゾン狭山の存在する埼玉県狭山市富士見１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1984年1月	69.12㎡	9.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,680万円	1991年1月	73.99㎡	22.7万円	1	3LDK
2024年11月	1,580万円	1994年3月	61.89㎡	25.5万円	6	3LDK
2024年10月	320万円	1989年8月	17.71㎡	18.1万円	2	1R
2024年9月	1,580万円	1991年1月	82.42㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年8月	1,380万円	1995年2月	55.92㎡	24.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,480万円	1993年2月	64.3㎡	23.0万円	1	1LDK
2024年7月	2,480万円	1993年7月	16.48㎡	150.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,680万円	1994年3月	61.89㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	2003年3月	68.05㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,430万円	1991年1月	70.14㎡	20.4万円	9	3LDK
2024年3月	350万円	1989年8月	21.68㎡	16.1万円	2	1R
2024年2月	1,180万円	1993年4月	54.5㎡	21.7万円	10	2LDK
2024年2月	1,580万円	1994年3月	61.89㎡	25.5万円	6	3LDK
2024年1月	490万円	1984年1月	69.12㎡	7.1万円	4	3LDK
2023年12月	300万円	1989年8月	16.46㎡	18.2万円	5	1R
2023年12月	2,190万円	1991年1月	88.34㎡	24.8万円	2	4LDK
2023年9月	2,250万円	1991年1月	82.42㎡	27.3万円	2	4LDK
2023年8月	996万円	1982年12月	54.0㎡	18.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,290万円	2017年10月	62.08㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年5月	1,680万円	1995年2月	72.79㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年4月	230万円	1989年11月	19.27㎡	11.9万円	6	1K
2023年4月	1,580万円	1991年1月	70.14㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年3月	2,390万円	1993年2月	64.3㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年3月	2,390万円	1993年2月	64.3㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年12月	1,300万円	1995年2月	58.46㎡	22.2万円	7	2LDK
2022年10月	1,980万円	1993年2月	72.77㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年8月	350万円	1989年8月	21.68㎡	16.1万円	2	1R
2022年8月	2,580万円	2003年3月	68.05㎡	37.9万円	2	3LDK
2022年7月	250万円	1989年8月	17.17㎡	14.6万円	2	1R
2022年4月	1,480万円	1982年12月	54.0㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年4月	2,490万円	1991年1月	88.34㎡	28.2万円	1	4LDK
2022年1月	1,680万円	1995年3月	84.0㎡	20.0万円	1	4LDK
2022年1月	1,650万円	1993年2月	64.3㎡	25.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,090万円	1998年1月	68.46㎡	30.5万円	2	3LDK
2021年9月	260万円	1989年8月	18.07㎡	14.4万円	2	1R
2021年8月	1,680万円	1995年2月	55.92㎡	30.0万円	3	2LDK
2021年7月	1,780万円	1995年2月	72.79㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年7月	1,180万円	1993年5月	54.5㎡	21.7万円	10	2LDK
2021年6月	1,190万円	1998年1月	68.46㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年6月	680万円	1984年1月	69.12㎡	9.8万円	4	4LDK
2021年5月	850万円	1982年12月	54.0㎡	15.7万円	2	2LDK
2021年5月	1,380万円	1993年3月	54.5㎡	25.3万円	2	2LDK
2021年5月	980万円	1993年3月	54.5㎡	18.0万円	8	2LDK
2021年2月	1,870万円	2003年3月	71.92㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年1月	1,870万円	2003年3月	71.92㎡	26.0万円	2	3LDK
2020年12月	1,280万円	1993年2月	82.8㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年11月	790万円	1982年12月	54.0㎡	14.6万円	1	2LDK
2020年10月	1,798万円	1994年3月	57.41㎡	31.3万円	4	3LDK
2020年10月	950万円	1993年3月	54.5㎡	17.4万円	6	2LDK
2020年5月	1,870万円	2003年3月	71.92㎡	26.0万円	2	3LDK
2020年5月	1,480万円	1993年3月	54.5㎡	27.2万円	9	2LDK
2020年3月	1,320万円	1993年2月	82.8㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年2月	199万円	1989年8月	17.16㎡	11.6万円	5	1R
2020年2月	250万円	1989年8月	23.17㎡	10.8万円	6	1R
2020年1月	220万円	1989年8月	18.07㎡	12.2万円	4	1R
2020年1月	2,180万円	2007年12月	67.0㎡	32.5万円	7	2LDK
2019年11月	1,480万円	1991年1月	63.47㎡	23.3万円	9	3LDK
2019年11月	990万円	1991年1月	63.47㎡	15.6万円	4	3LDK
2019年10月	1,490万円	1991年1月	88.34㎡	16.9万円	9	4LDK
2019年10月	1,380万円	1994年3月	61.89㎡	22.3万円	4	3LDK
2019年7月	850万円	1993年2月	55.14㎡	15.4万円	1	2LDK
2019年6月	240万円	1989年8月	17.71㎡	13.6万円	2	1R
2019年5月	790万円	1993年2月	64.3㎡	12.3万円	1	3LDK
2019年2月	290万円	1989年8月	21.75㎡	13.3万円	6	1R
2019年2月	750万円	1984年1月	69.12㎡	10.9万円	4	4LDK
2019年1月	1,680万円	1994年3月	65.18㎡	25.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,380万円	1993年3月	54.5㎡	25.3万円	3	2LDK
2019年1月	880万円	1982年12月	54.0㎡	16.3万円	1	2LDK
2019年1月	2,280万円	2003年3月	68.05㎡	33.5万円	2	3LDK
2018年11月	1,180万円	1991年1月	70.14㎡	16.8万円	4	3LDK
2018年10月	1,050万円	1993年3月	54.5㎡	19.3万円	8	2LDK
2018年10月	1,490万円	1995年2月	58.46㎡	25.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,580万円	1994年3月	61.89㎡	25.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,380万円	1991年1月	82.43㎡	16.7万円	4	4LDK
2018年8月	1,680万円	1993年3月	64.3㎡	26.1万円	3	3LDK
2018年7月	1,130万円	1993年4月	54.5㎡	20.7万円	8	2LDK
2018年5月	320万円	1989年8月	21.75㎡	14.7万円	6	1R
2018年5月	1,590万円	1994年3月	57.77㎡	27.5万円	7	2LDK
2018年5月	1,680万円	1995年2月	64.05㎡	26.2万円	4	3LDK
2018年4月	1,680万円	1995年2月	64.05㎡	26.2万円	4	3LDK
2018年4月	1,050万円	1993年3月	54.5㎡	19.3万円	3	2LDK
2018年4月	1,680万円	1991年1月	63.47㎡	26.5万円	10	3LDK
2018年3月	255万円	1989年8月	15.53㎡	16.4万円	4	1R
2018年2月	1,380万円	1995年2月	58.64㎡	23.5万円	2	2LDK
2018年1月	1,040万円	1991年1月	63.47㎡	16.4万円	10	3LDK
2018年1月	2,480万円	1995年2月	77.82㎡	31.9万円	8	4LDK
2017年12月	1,680万円	1991年1月	70.14㎡	24.0万円	7	3LDK
2017年12月	1,180万円	1993年4月	54.5㎡	21.7万円	9	2LDK
2017年12月	1,180万円	1993年4月	54.5㎡	21.7万円	9	2LDK
2017年12月	1,080万円	1993年4月	54.5㎡	19.8万円	9	2LDK
2017年12月	750万円	1984年1月	69.12㎡	10.9万円	4	4LDK
2017年12月	280万円	1989年8月	17.17㎡	16.3万円	4	1R
2017年11月	290万円	1989年8月	17.71㎡	16.4万円	2	1K
2017年11月	1,200万円	1991年1月	63.47㎡	18.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,680万円	1991年1月	70.14㎡	24.0万円	7	3LDK
2017年9月	1,380万円	1994年3月	55.05㎡	25.1万円	5	2LDK
2017年9月	1,680万円	1991年1月	70.14㎡	24.0万円	7	3LDK
2017年7月	1,660万円	1994年3月	65.18㎡	25.5万円	1	3LDK
2017年4月	1,080万円	1993年4月	50.21㎡	21.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ハイツ狭山

埼玉県狭山市入間川１丁目１８−３０

築年月：1987年10月

専有面積：72.41㎡〜

相場価格：1,637万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ狭山	埼玉県狭山市入間川１丁目１８−３０	1987年10月	72.41㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
狭山サニーコート	埼玉県狭山市入間川１丁目１８−１２	1993年10月	53.0㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
スカイテラス狭山	埼玉県狭山市入間川１丁目３−４	2010年4月	32.02㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
マストレジデンス狭山	埼玉県狭山市入間川１丁目５−１１	2015年12月	73.34㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
ブリエスクエア狭山市駅前	埼玉県狭山市入間川１丁目６−２	2005年10月	62.28㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション狭山	埼玉県狭山市入間川１丁目６−６	1984年8月	63.25㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狭山富士見	埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７	1991年1月	63.47㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ狭山	埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３	1982年12月	54.0㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン狭山富士見	埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５	1995年2月	55.92㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント狭山	埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２	2007年12月	67.0㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
チサンロイヤルステージ狭山	埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８	1998年1月	68.46㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション狭山祇園	埼玉県狭山市富士見１丁目５−３	1989年8月	15.53㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション狭山	埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８	1984年1月	69.12㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート狭山	埼玉県狭山市富士見１丁目３−７	2017年10月	62.08㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ富士見	埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３	1993年3月	16.48㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン狭山ガーデンコート	埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２	1994年3月	55.05㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
グレージュ狭山	埼玉県狭山市祇園１−１３	1994年3月	62.18㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー狭山第3	埼玉県狭山市祇園３−１１	2001年9月	63.75㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
狭山サンホワイトマンション	埼玉県狭山市祇園１７−１５	1990年10月	23.22㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ狭山1番館	埼玉県狭山市祇園７−３０	1986年10月	37.1㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る