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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ狭山富士見」は、埼玉県狭山市の富士見1丁目に位置した集合住宅です。このマンションは、交通の便が非常に良く、西武新宿線の狭山市駅から徒歩12分といった立地条件にあります。これは、通勤や日常生活の移動が非常に便利であることを示しています。周辺環境は静かで、住宅街としての落ち着きがあり、日常生活に必要な商業施設や公園なども徒歩圏内に揃っています。
外観は一般的な中低層マンションといった印象で、年月を重ねた風情を持ちながらも、整った管理によって良好な住環境が維持されています。築年数に関しては、リノベーションなどの情報は今回は考慮に入れないという条件のため、詳細な扱いは控えますが、いわゆる中古物件としてしっかりとした管理がなされていることが伺えます。
資産性に関しては、駅に近い立地と周辺環境の良さがポイントで、今後も一定の需要が見込まれるエリアです。市場の動向によって価格変動はありえますが、安定した資産価値を期待できるでしょう。
所有リスクとしては、築年数と共に老朽化リスクが考えられますが、適切な管理体制が整っていることから、大きなデメリットは見られません。ただ、マンション全体としての設備更新などは、長いスパンで考えておく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.99㎡ | 南西 | 1階 南西(73.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.34㎡ | 南西 | 1階 南西(88.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.34㎡ | 南西 | 2階 南西(88.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.42㎡ | 南西 | 2階 南西(82.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.14㎡ | 南西 | 3階 南西(70.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.43㎡ | 南西 | 4階 南西(82.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.47㎡ | 南西 | 4階 南西(63.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.14㎡ | 南西 | 4階 南西(70.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.47㎡ | 南西 | 5階 南西(63.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.42㎡ | 南西 | 5階 南西(82.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.14㎡ | 南西 | 7階 南西(70.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.34㎡ | 南西 | 9階 南西(88.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.47㎡ | 南西 | 9階 南西(63.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.14㎡ | 南西 | 9階 南西(70.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.47㎡ | 南西 | 10階 南西(63.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 670万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 73.99㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 350万円 | 1989年11月 | 19.07㎡ | 18.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 21.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1991年1月 | 82.42㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1993年7月 | 54.5㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 61.89㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 598万円 | 1984年1月 | 69.12㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見２丁目２−８ | 1993年2月 | 55.14㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目６−１３ | 1982年12月 | 54.0㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１０−３５ | 1995年2月 | 55.92㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１２ | 2007年12月 | 67.0㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目２０−２８ | 1998年1月 | 68.46㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−６ | 2003年3月 | 57.62㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−３ | 1989年8月 | 15.53㎡〜 | 213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目１５−８ | 1984年1月 | 69.12㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート狭山 | 埼玉県狭山市富士見１丁目３−７ | 2017年10月 | 62.08㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ富士見 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５−１３ | 1993年3月 | 16.48㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 埼玉県狭山市富士見１丁目１４−２ | 1994年3月 | 55.05㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狭山 | 埼玉県狭山市中央１丁目２７−１９ | 1992年1月 | 66.67㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 76.11㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツE号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６−５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＮ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＥ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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