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デュオスカーラ市ヶ谷

デュオスカーラ市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,887万円 〜 10,282万円
（478万円 〜 510万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区市谷本村町２−４
築年月2003年2月
総階数14階
総戸数47戸
専有面積32.81㎡ 〜 66.59㎡
間取り2LDK/1R
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
浄水器
2駅4路線

デュオスカーラ市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオスカーラ市ヶ谷は、2003年02月に竣工した地上14階のマンションです。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩3分という交通の便も良く、大変利便性の高い立地です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニではファミリーマート店(79m)、ローソン店(200m)、セブンイレブン店(204m)が利用できます。スーパーも近くにあり、成城石井店(263m)やマルエツ店(310m)、ライフ店(454m)での買い物が可能です。飲食店も充実しており、近くにはうまいものや・つだがわ(149m)やab restaurant(アブ レストラン)(161m)、新橋やきとん防衛省前店(205m)、鳥元 市ヶ谷店(247m)、フレッシュベーカリー神戸屋 市ヶ谷駅店(257m)などがあります。また、四谷ゆいクリニック(152m)や石井矯正歯科(218m)などの病院、スギ薬局(265m)やスギドラッグ(270m)などの薬局も近くにあります。

さらに、商業施設ではコモレ四谷(458m)があり、買い物や飲食、娯楽にも充実したスポットです。公共施設の中には牛込警察署 八幡前交番(164m)や日本大学大学院総合科学研究科図書室(209m)、ドミニカ共和国大使館(231m)もあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、近くには高山美容専門学校(55m)や日本大学 広報部 入試センター(209m)、千代田区立番町小学校(293m)、ポピンズナーサリースクール四ッ谷(81m)やピノキオ幼児舎番町園(81m)、千代田区立番町幼稚園(337m)などがあります。

デュオスカーラ市ヶ谷は、マンションとしての魅力が十分に伝わる物件です。周囲には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や飲食、医療に関する用事なども大変便利に行えます。交通もJR市ケ谷駅から徒歩3分という近さで、都心へのアクセスもスムーズです。住まいに求める利便性や安全性を重視する方にぴったりのマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

デュオスカーラ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ市ヶ谷の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ市ヶ谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷本村町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月6,980万円2003年2月44.54㎡156.7万円101R
2024年9月6,980万円2003年2月44.54㎡156.7万円101R
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
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2024年9月41,800万円2007年11月137.73㎡303.5万円383LDK
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2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
2024年9月11,000万円2017年8月46.06㎡238.8万円71LDK
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2024年8月24,980万円2005年2月89.44㎡279.3万円133LDK
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2024年7月15,700万円2007年11月79.19㎡198.3万円94LDK
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2024年6月10,980万円2020年11月56.98㎡192.7万円31LDK
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2024年6月9,800万円1969年4月122.0㎡80.3万円113LDK
2024年6月4,200万円2015年1月25.63㎡163.9万円141K
2024年6月4,200万円2015年1月25.63㎡163.9万円141K
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年6月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年5月5,080万円2015年1月30.71㎡165.4万円71K
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2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
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2024年5月13,999万円2007年11月61.9㎡226.2万円222LDK
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2024年5月11,800万円2020年12月55.57㎡212.3万円32LDK
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2024年5月10,500万円2020年11月56.98㎡184.3万円92LDK
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2024年5月5,950万円2005年2月39.15㎡152.0万円111LDK
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2024年4月3,490万円2013年2月25.62㎡136.2万円71K
2024年4月11,990万円2020年11月55.23㎡217.1万円52LDK
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2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
2024年4月12,980万円2007年11月61.9㎡209.7万円332LDK
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2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
2024年4月10,600万円2007年11月66.87㎡158.5万円103LDK
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2024年4月2,480万円1969年4月37.37㎡66.4万円61R
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
2024年3月12,000万円2007年11月60.6㎡198.0万円112LDK
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2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
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2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
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2024年3月12,000万円2007年11月61.16㎡196.2万円112LDK
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2024年3月19,500万円2005年2月89.44㎡218.0万円133LDK
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2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
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2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
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2024年3月10,200万円2007年11月61.9㎡164.8万円221LDK
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2024年3月15,490万円2007年11月72.02㎡215.1万円312LDK
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2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
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2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
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2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月25,800万円2007年11月125.47㎡205.6万円363LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
2024年2月9,180万円2005年2月55.53㎡165.3万円81LDK
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2024年1月10,800万円2020年11月47.11㎡229.3万円81LDK
2024年1月10,800万円2020年11月47.11㎡229.3万円81LDK
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市谷台グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.25㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
コート市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町２９−１１1997年7月60.02㎡〜8,720万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷左内坂ハイム東京都新宿区市谷左内町１１1972年9月30.62㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町２９−３６1990年1月144.26㎡〜2億1,230万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町１−１1978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
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