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神田セントラルプラザ

神田セントラルプラザの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,213万円 〜 2,267万円
（224万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都千代田区神田須田町２丁目６−２
築年月1979年9月
総階数13階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

神田セントラルプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神田セントラルプラザは、1979年9月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションは都営新宿線「岩本町」駅から徒歩1分という抜群の立地にあります。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニのスリーエイト神田東店が約62m、ファミリーマート神田須田町二丁目店が約123m、セブンイレブン神田岩本町店が約172mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと岩本町駅南店が約104m、まいばすけっと岩本町2丁目店が約329mの距離に位置しています。飲食店も多く、鶏飯屋くろ澤神田店が約60m、鍛冶屋文蔵神田須田町店が約72m、カレースタンドPLUCK(プラック)が約88m、cafe&barSampoが約93m、ニコニコハラールマゼメンアンドカレーが約105mの距離にあります。

さらに、病院や薬局も近隣に充実しており、小笠原クリニックはマンション付近にあります。薬局も神田東松下町薬局が約148m、マツモトキヨシ岩本町駅前店が約164m、セルフケア薬局神田店が約201mの距離に位置しています。

商業施設の中では、アキバ・トリムが約278m、秋葉原ラジオ会館が約294m、マーチエキュート神田万世橋が約340mの距離にあります。公共施設としては、マンション周辺に万世橋警察署岩本町交番が約79m、ふれあい会館が約116m、東京都産業労働局中小企業振興公社が約225mの距離にあります。

また、マンション近くには公園や学校もあります。柳森神社児童遊園が約141m、和泉橋南西児童遊園が約223m、岩本町馬の水飲広場が約232mの距離に存在しています。学校でも、埼玉大学東京ステーションカレッジが約220m、ID学園高等学校秋葉原キャンパスが約240mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も、千代田せいが保育園が約210m、ココファン・ナーサリー神田万世橋が約333mの距離にあります。

以上のように、神田セントラルプラザは周辺に豊富な生活施設が揃っており、生活に便利さと快適さをもたらしてくれる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

神田セントラルプラザの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

神田セントラルプラザの最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神田セントラルプラザは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.2万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階 南
ワンルーム
32.7㎡
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11階 北東
1LDK
33.21㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
10 ワンルーム 32.7㎡ 南 10階 南(32.7㎡)を無料査定する
11 1LDK 33.21㎡ 北東 11階 北東(33.21㎡)を無料査定する
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神田セントラルプラザの存在する東京都千代田区神田須田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
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2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
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2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
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2024年4月1,500万円1980年8月19.43㎡77.2万円51R
2024年4月1,500万円1980年8月19.43㎡77.2万円51R
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2024年2月5,100万円2016年7月40.66㎡125.4万円91LDK
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2024年2月7,280万円2016年11月41.15㎡176.9万円71LDK
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2024年1月9,500万円2016年11月63.22㎡150.3万円102LDK
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2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
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2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
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2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
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2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
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2023年7月10,300万円2018年9月58.17㎡177.1万円62LDK
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2023年7月10,300万円2016年11月63.22㎡162.9万円62LDK
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2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
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2023年6月7,780万円2004年6月58.8㎡132.3万円102LDK
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2023年6月7,580万円2018年9月42.35㎡179.0万円21LDK
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2023年4月1,888万円1980年8月26.48㎡71.3万円71R
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2023年3月5,500万円2016年7月40.66㎡135.3万円81LDK
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2023年3月6,980万円2016年11月40.3㎡173.2万円71LDK
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2023年2月6,480万円2016年11月40.04㎡161.8万円101LDK
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2023年2月9,680万円2016年11月63.22㎡153.1万円42LDK
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2023年1月9,280万円2004年5月58.8㎡157.8万円62LDK
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2022年10月2,680万円2005年7月23.21㎡115.5万円21K
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2022年10月4,580万円2018年9月25.37㎡180.5万円21K
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2022年10月9,180万円2015年2月55.4㎡165.7万円62LDK
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2022年10月6,480万円2016年11月44.87㎡144.4万円41LDK
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2022年10月6,980万円2018年9月41.74㎡167.2万円101LDK
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2022年9月7,580万円2004年5月58.8㎡128.9万円42LDK
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2022年8月12,800万円2015年1月70.06㎡182.7万円93LDK
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2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
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グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−１2012年11月40.01㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町２丁目７－２2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町２丁目６−２2007年2月22.25㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１−７2007年11月40.4㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町２丁目１１−３1984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１2024年3月28.99㎡〜5,682万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町２丁目１−３2005年10月24.01㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１1980年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１2015年1月55.4㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
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