プチモンド新宿売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
1,838万円 〜 7,514万円
(250万円 〜 257万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都新宿区大久保2丁目2−18
築年月1977年1月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス

プチモンド新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プチモンド新宿」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上8階建て。1977年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店まで110m、ローソン 新宿大久保二丁目店まで120m、ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店まで144mと、日常の買い物に便利な距離となっています。また、まいばすけっと 東新宿駅北店まで159m、コープみらい コープ戸山店まで201m、三徳 新宿本店まで259mというスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多く、食堂107まで19m、長生庵まで79m、新宿さぼてん 新宿大久保二丁目店まで82m、サイゼリヤ 新大久保明治通り店まで105m、サウンドインSまで120mと幅広いジャンルの店舗が徒歩圏内に揃っています。

病院についても安心です。新宿はま歯科まで36m、殿岡歯科医院まで81m、西大久保クリニックまで87mの距離にあります。また、スギ薬局 大久保二丁目店まで76m、どらっぐぱぱす 大久保店まで178m、ひかり薬局まで215mの薬局も近くにあります。

公共施設としては、新宿コズミックセンターまで230m、大久保特別出張所まで242m、大久保図書館まで242mの距離にあります。

自然を楽しむなら、都立戸山公園箱根山地区まで322m、戸山公園サービスセンターまで459mという公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれています。エイビイシイ風の子クラブまで215m、新宿区立東戸山小学校まで236m、私立早稲田大学理工学部まで387mという学校が近くにあります。また、コスモス保育園まで85m、ChaCha Children Higashitoyamaまで184m、エイビイシイ保育園まで212mの保育園や幼稚園も充実しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プチモンド新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

プチモンド新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プチモンド新宿は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プチモンド新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
47.32㎡
3階 南
2LDK
54.96㎡
3階 北東
2SLDK
54.96㎡
3階 北東
4LDK
99.56㎡
4階 南
3DK
54.96㎡
4階 南
2LDK
54.96㎡
6階 南
3DK
54.96㎡
6階 南
3LDK
54.96㎡
6階 北東
3LDK
54.97㎡
6階 北東
2LDK(洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 10.6帖)
54.96㎡
6階 北東
3LDK
54.96㎡
7階 北東
2SLDK
54.96㎡
7階 北東
2DK
54.96㎡
7階 北東
ワンルーム
23.66㎡
7階 北東
3DK
78.62㎡
8階 北東
2LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.2帖(4階))
54.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 47.32㎡ 北東 2階 北東(47.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.96㎡ 3階 南(54.96㎡)を無料査定する
3 2SLDK 54.96㎡ 北東 3階 北東(54.96㎡)を無料査定する
3 4LDK 99.56㎡ 北東 3階 北東(99.56㎡)を無料査定する
4 3DK 54.96㎡ 4階 南(54.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.96㎡ 4階 南(54.96㎡)を無料査定する
6 3DK 54.96㎡ 6階 南(54.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.96㎡ 6階 南(54.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.97㎡ 北東 6階 北東(54.97㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖 リビングダイニングキッチン 10.6帖) 54.96㎡ 北東 6階 北東(54.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.96㎡ 北東 6階 北東(54.96㎡)を無料査定する
7 2SLDK 54.96㎡ 北東 7階 北東(54.96㎡)を無料査定する
7 2DK 54.96㎡ 北東 7階 北東(54.96㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 23.66㎡ 北東 7階 北東(23.66㎡)を無料査定する
7 3DK 78.62㎡ 北東 7階 北東(78.62㎡)を無料査定する
8 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)) 54.96㎡ 北東 8階 北東(54.96㎡)を無料査定する
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プチモンド新宿の存在する東京都新宿区大久保2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区新宿7丁目26−56
築年月:1963年3月
専有面積:27.31㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都新宿区新宿7丁目3−47
築年月:1992年5月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:1,870万円
東京都新宿区新宿7丁目3−43
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿7丁目26−23
築年月:2003年8月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:6,253万円
東京都新宿区新宿7丁目12−8
築年月:2005年6月
専有面積:44.13㎡〜
相場価格:5,907万円
東京都新宿区新宿7丁目26−59
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿7丁目18−6
築年月:1992年1月
専有面積:21.61㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都新宿区新宿7丁目25−5
築年月:2010年6月
専有面積:22.48㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都新宿区新宿7丁目20−12
築年月:1976年3月
専有面積:38.67㎡〜
相場価格:3,371万円
東京都新宿区新宿7丁目25−1
築年月:1999年1月
専有面積:38.71㎡〜
相場価格:4,533万円
東京都新宿区新宿7丁目3−50
築年月:2003年2月
専有面積:88.39㎡〜
相場価格:9,968万円
東京都新宿区新宿7丁目20−12
築年月:1976年3月
専有面積:32.15㎡〜
相場価格:2,702万円
東京都新宿区新宿7丁目26−37
築年月:1983年3月
専有面積:56.79㎡〜
相場価格:5,017万円
東京都新宿区新宿7丁目12−3
築年月:1998年11月
専有面積:20.89㎡〜
相場価格:2,587万円
東京都新宿区新宿7丁目26−19
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿7丁目26−40
築年月:2004年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,002万円
東京都新宿区新宿7丁目26−53
築年月:1969年5月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:4,164万円
東京都新宿区新宿7丁目20−10
築年月:1977年4月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,107万円
東京都新宿区新宿7丁目12−9
築年月:2012年9月
専有面積:43.91㎡〜
相場価格:5,336万円
東京都新宿区新宿7丁目3−35
築年月:2001年5月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:7,105万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
新宿コーポ1号館東京都新宿区新宿7丁目26−561963年3月27.31㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
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アパガーデンズ新宿戸山公園東京都新宿区新宿7丁目26−402004年9月25.29㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル新宿東京都新宿区新宿7丁目26−531969年5月56.06㎡〜4,164万円このマンションの相場を見る
セザール東大久保東京都新宿区新宿7丁目20−101977年4月25.44㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る
宮庭東新宿ビル東京都新宿区新宿7丁目12−92012年9月43.91㎡〜5,336万円このマンションの相場を見る
クリオ新宿戸山1番館東京都新宿区新宿7丁目3−352001年5月57.11㎡〜7,105万円このマンションの相場を見る
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