クリオ新小岩1番館の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
2,985万円〜 4,136万円（156万円〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都江戸川区西一之江１丁目６−２
築年月	1998年3月
総階数	10階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	新小岩駅徒歩4分一之江駅バス12分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配ﾛｯｶｰ

ﾊﾟﾃｨｵ

集会室

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾃﾞｯｷ

ｾｷｭﾘﾃｨS

握りﾊﾞｰ

浴室緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

クリオ新小岩1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオ新小岩1番館」は、1998年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。JR中央・総武線の「新小岩」駅から徒歩4分と交通の便も良く、暮らしやすい場所に位置しています。

豊富な周辺施設が魅力です。コンビニでは、徒歩205mのセブンイレブン同潤会松江店や徒歩439mのセブンイレブン江戸川大杉2丁目店、徒歩477mのローソン西一之江店などが利用可能です。スーパーマーケットも徒歩284mのまいばすけっと江戸川中央2丁目店や徒歩441mのコモディイイダ西一之江店、徒歩628mのABS卸売センター江戸川店などが近くにあり、買い物に便利です。

飲食店も多く、徒歩178mのガスト東小松川店や徒歩337mのはるちゃん、徒歩338mの鉄の寿司、徒歩363mのびっくりドンキー一之江店、徒歩366mのかおりなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、医療面でも安心です。徒歩130mの京葉病院や徒歩178mの鈴木医院、徒歩223mの広見医院眼科などが利用可能です。

公共施設も充実しており、徒歩271mの小松川警察署京葉通交番や徒歩589mの江戸川消防署、徒歩674mの東京法務局江戸川出張所などが近くにあります。また、住環境の良さを感じる公園もあります。徒歩42mの西一之江さくら公園や徒歩733mの一之江境川親水公園は、リラックスする場所として利用できます。

さらに、教育面でも充実しています。徒歩292mの江戸川区立松江第四中学校や徒歩293mの江戸川区立大杉東小学校、徒歩562mの江戸川区立大杉小学校が周辺にあります。また、保育施設も徒歩263mの東小松川幼稚園や徒歩291mのしおどめ保育園江戸川中央、徒歩427mの大杉保育園などが利用できます。

「クリオ新小岩1番館」は、周辺に豊富な生活施設が揃っているため、快適な生活が送れます。交通の便も良く、買い物や飲食にも困りません。マンション自体も管理体制や安全対策が整っており、安心・快適な住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

クリオ新小岩1番館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

クリオ新小岩1番館の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ新小岩1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

クリオ新小岩1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

78.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.72㎡	北	1階北(78.72㎡)を無料査定する
1	2LDK	75.0㎡	北	1階北(75.0㎡)を無料査定する
1	2SLDK	75.0㎡	北	1階北(75.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.0㎡	北	2階北(75.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.5㎡	東	2階東(67.5㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.58㎡	北	3階北(87.58㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	75.0㎡	北	3階北(75.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.2㎡	東	4階東(79.2㎡)を無料査定する
4	3SLDK	79.2㎡	北西	4階北西(79.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.5㎡	東	5階東(67.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.25㎡	東	5階東(71.25㎡)を無料査定する
7	3LDK（リビングダイニング 11.2帖洋室 7.2帖洋室 5.2帖洋室 5.3帖）	71.25㎡	東	7階東(71.25㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.58㎡	北	7階北(87.58㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.5㎡	東	7階東(67.5㎡)を無料査定する
8	4LDK	87.58㎡	北	8階北(87.58㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.25㎡	東	8階東(71.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.5㎡	南西	9階南西(67.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.5㎡	東	9階東(67.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.43㎡	北	10階北(65.43㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.3㎡	北	10階北(62.3㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,998万円	1988年3月	75.6㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,998万円	1988年3月	75.6㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,290万円	1994年1月	68.4㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,290万円	1994年1月	68.4㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,290万円	1994年1月	68.4㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,699万円	1991年5月	56.56㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,699万円	1991年5月	56.56㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年9月	3,180万円	1994年1月	78.0㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,180万円	1994年1月	78.0㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,180万円	1994年1月	78.0㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,380万円	2002年6月	72.54㎡	60.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	1997年2月	77.4㎡	43.7万円	1	4LDK
2024年7月	2,890万円	1991年5月	56.52㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,890万円	1991年5月	56.52㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,780万円	1991年5月	62.4㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1991年5月	62.4㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,590万円	1998年2月	71.25㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,590万円	1998年2月	71.25㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,080万円	2002年6月	72.54㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1998年2月	71.25㎡	39.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,780万円	1998年2月	71.25㎡	39.0万円	7	3LDK
2024年3月	3,898万円	2001年2月	75.03㎡	52.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,300万円	1998年2月	75.0㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,300万円	1998年2月	75.0㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1994年1月	68.4㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1982年12月	70.74㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	1994年1月	68.4㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	1982年12月	70.74㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	1994年1月	68.4㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,390万円	1982年12月	70.74㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,390万円	1982年12月	70.74㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年2月	4,650万円	2013年12月	72.6㎡	64.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,180万円	1993年3月	36.76㎡	32.1万円	2	1LDK
2023年9月	3,780万円	1998年2月	71.25㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年9月	3,780万円	1998年2月	71.25㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年6月	4,480万円	1997年2月	78.18㎡	57.3万円	2	3LDK
2023年5月	4,490万円	2013年12月	72.1㎡	62.3万円	5	3LDK
2023年2月	1,890万円	1991年5月	51.52㎡	36.7万円	5	1LDK
2023年2月	1,890万円	1991年5月	51.52㎡	36.7万円	5	1LDK
2022年10月	3,180万円	1994年1月	74.65㎡	42.6万円	3	2LDK
2022年10月	3,180万円	1994年1月	74.65㎡	42.6万円	3	2LDK
2022年10月	3,180万円	1994年1月	74.65㎡	42.6万円	3	2LDK
2022年10月	3,500万円	1991年5月	83.2㎡	42.1万円	3	4LDK
2022年10月	3,500万円	1991年5月	83.2㎡	42.1万円	3	4LDK
2022年9月	2,998万円	1998年2月	67.5㎡	44.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,998万円	1998年2月	67.5㎡	44.4万円	2	3LDK
2022年9月	3,499万円	1994年1月	68.4㎡	51.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,499万円	1994年1月	68.4㎡	51.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,499万円	1994年1月	68.4㎡	51.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	1982年12月	70.74㎡	42.1万円	4	3LDK
2022年8月	2,980万円	1982年12月	70.74㎡	42.1万円	4	3LDK
2022年6月	3,180万円	1994年1月	78.0㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,180万円	1994年1月	78.0㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,180万円	1994年1月	78.0㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,480万円	1994年1月	68.4㎡	36.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	1994年1月	68.4㎡	36.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	1994年1月	68.4㎡	36.3万円	2	3LDK
2022年4月	3,380万円	1997年3月	68.4㎡	49.4万円	5	3LDK
2022年3月	3,590万円	2002年6月	64.56㎡	55.6万円	3	3LDK
2022年3月	4,280万円	1999年1月	76.5㎡	55.9万円	7	4LDK
2022年3月	4,280万円	1999年1月	76.5㎡	55.9万円	7	4LDK
2022年1月	3,499万円	1998年2月	79.2㎡	44.2万円	4	3LDK
2022年1月	3,499万円	1998年2月	79.2㎡	44.2万円	4	3LDK
2022年1月	3,680万円	2002年6月	64.56㎡	57.0万円	6	2LDK
2021年11月	2,980万円	1999年1月	68.55㎡	43.5万円	4	2LDK
2021年11月	2,980万円	1999年1月	68.55㎡	43.5万円	4	2LDK
2021年10月	3,800万円	1988年3月	113.72㎡	33.4万円	1	2LDK
2021年10月	3,800万円	1988年3月	113.72㎡	33.4万円	1	2LDK
2021年10月	2,700万円	2002年7月	64.56㎡	41.8万円	3	2LDK
2021年9月	3,598万円	1998年2月	78.72㎡	45.7万円	1	3LDK
2021年9月	3,598万円	1998年2月	78.72㎡	45.7万円	1	3LDK
2021年6月	2,780万円	1998年2月	79.2㎡	35.1万円	4	4LDK
2021年6月	2,780万円	1998年2月	79.2㎡	35.1万円	4	4LDK
2021年5月	2,580万円	2002年6月	64.56㎡	40.0万円	6	2LDK
2021年3月	3,800万円	1988年3月	113.72㎡	33.4万円	2	2LDK
2021年3月	3,780万円	2013年12月	73.37㎡	51.5万円	2	3LDK
2021年3月	3,800万円	1988年3月	113.72㎡	33.4万円	2	2LDK
2021年3月	3,800万円	1988年3月	67.04㎡	56.7万円	2	2LDK
2021年3月	3,800万円	1988年3月	67.04㎡	56.7万円	2	2LDK
2021年2月	3,800万円	1988年3月	113.72㎡	33.4万円	1	2LDK
2021年2月	3,800万円	1988年3月	113.72㎡	33.4万円	1	2LDK
2021年2月	2,880万円	1997年2月	67.7㎡	42.5万円	5	3LDK
2020年12月	2,590万円	1994年1月	68.4㎡	37.9万円	2	3LDK
2020年12月	2,590万円	1994年1月	68.4㎡	37.9万円	2	3LDK
2020年12月	2,590万円	1994年1月	68.4㎡	37.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	2000年2月	53.58㎡	46.3万円	4	2LDK
2020年8月	3,380万円	1988年3月	113.72㎡	29.7万円	2	2LDK
2020年8月	3,380万円	1988年3月	113.72㎡	29.7万円	2	2LDK
2020年7月	2,650万円	1998年2月	78.72㎡	33.7万円	1	3LDK
2020年7月	2,650万円	1998年2月	78.72㎡	33.7万円	1	3LDK
2020年7月	3,680万円	1988年3月	118.72㎡	31.0万円	1	2LDK
2020年7月	3,680万円	1988年3月	118.72㎡	31.0万円	1	2LDK
2020年7月	2,680万円	1999年1月	73.25㎡	36.6万円	3	3LDK
2020年7月	2,680万円	1999年1月	73.25㎡	36.6万円	3	3LDK
2020年6月	3,680万円	1988年3月	70.05㎡	52.5万円	2	3LDK
2020年6月	3,680万円	1988年3月	70.05㎡	52.5万円	2	3LDK
2020年5月	3,680万円	1988年3月	118.72㎡	31.0万円	2	3LDK
2020年5月	3,680万円	1988年3月	118.72㎡	31.0万円	2	3LDK
2020年4月	3,680万円	1988年3月	70.05㎡	52.5万円	1	2LDK
2020年4月	3,680万円	1988年3月	70.05㎡	52.5万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ新小岩プレミール	東京都江戸川区松江２丁目４０−５	1989年4月	84.2㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ江戸川親水公園	東京都江戸川区松江２丁目１９−１５	2003年11月	64.37㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア新小岩ローレルコート	東京都江戸川区松江２丁目１４−４	2023年1月	65.95㎡〜	4,288万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク新小岩	東京都江戸川区松江２丁目１５−１２	1986年7月	57.5㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新小岩アーバンコート	東京都江戸川区松江２丁目３２−２	1992年10月	58.5㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松江親水公園	東京都江戸川区松江２丁目１８−１８	1995年2月	56.91㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストシーン新小岩南クオーレ	東京都江戸川区大杉１丁目１−１	2007年10月	56.1㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩大杉公園	東京都江戸川区大杉１丁目２２−２	1995年3月	57.13㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江	東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０	2002年3月	67.88㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−４７	2014年9月	67.38㎡〜	4,841万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街	東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４	1997年2月	67.45㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−３０	2007年3月	67.07㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第6	東京都江戸川区東小松川１丁目７−８	1987年9月	53.9㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ新小岩親水公園	東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３	2005年8月	66.48㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール東小松川	東京都江戸川区東小松川１丁目８−７	1981年4月	43.2㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ船堀	東京都江戸川区松江３丁目９−１	2001年9月	65.27㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
松江マンション	東京都江戸川区松江３丁目８−１	1976年12月	34.42㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川信販ビル	東京都江戸川区松江３丁目１２−１１	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀	東京都江戸川区松江３丁目３−９	1988年3月	42.6㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
グーディッシュ船堀	東京都江戸川区松江３丁目１０−２６	2005年3月	57.01㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る

クリオ新小岩1番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クリオ新小岩1番館について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

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クリオ新小岩1番館の存在する東京都江戸川区西一之江１丁目周辺の取引事例

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