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ニューベル豊玉

ニューベル豊玉の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,181万円 〜 2,372万円
（195万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉中２丁目２８−１５
築年月1988年4月
総階数8階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

ニューベル豊玉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューベル豊玉」は、交通面でも利便性が高く、周辺施設も充実したマンションです。1988年04月に竣工され、地上8階建てで24戸の総戸数を誇ります。マンションまでのアクセスは、西武豊島線「練馬」駅から徒歩13分となっています。

マンションの周辺には、生活に欠かせない施設が揃っています。コンビニは、セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店が234m、ローソン 環七豊玉店が247m、ローソン 練馬豊玉中二丁目店が253mと近くにあります。スーパーマーケットには、Big-A 練馬豊玉中店が310m、東武ストア 練馬豊玉店が325m、まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店が337mと便利な場所にあります。また、飲食店も充実しており、UPMARKET PIZZA&CAFE(アップマーケット ピッツァアンドカフェ)が95m、多来福が144m、焼鳥やすきが165m、美可和屋が173m、法師人が197mの距離にあります。

緊急時にも安心な街づくりがなされており、近くにはSOMPOケアラヴィーレ練馬が54m、坂本整形外科クリニックが147m、りんごの歌が166mといった病院があります。また、薬局も近くにあり、スギ薬局 練馬豊玉店が323m、須藤薬局が518m、スギ薬局 練馬豊玉北店が539mに位置しています。

商業施設では、TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ)が95mにあるため、買い物も手軽に行えます。また、公共施設としては、練馬警察署 氷川神社前交番が177m、練馬区役所 豊玉高齢者センターが278m、豊玉高齢者センターが309mに位置しています。

教育面では、練馬区立豊玉中学校が126m、練馬区立豊玉南小学校が314m、練馬区立 豊玉南小学童クラブが324mにあり、子育て世代にとっても安心の環境です。また、保育園や幼稚園としては、豊玉第四保育園が326m、ねりまさくらさくほいくえんが359m、桜台幼稚園が378mに位置しています。

周囲の環境は住みやすく、生活を豊かにする施設や学校が揃っている「ニューベル豊玉」。魅力的なマンションとして、多くの方々にご注目いただいております。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ニューベル豊玉の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

ニューベル豊玉の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューベル豊玉は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.3万円に比べて、築40年以上では194.2万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニューベル豊玉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
2DK
37.2㎡
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5階 南西
1LDK
37.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
40.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 37.2㎡ 南西 4階 南西(37.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.03㎡ 南西 5階 南西(37.03㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.27㎡ 南西 5階 南西(40.27㎡)を無料査定する
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ニューベル豊玉の存在する東京都練馬区豊玉中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,110万円2010年1月20.52㎡102.8万円21K
2024年11月2,110万円2010年1月20.52㎡102.8万円21K
2024年11月2,110万円2010年1月20.52㎡102.8万円21K
2024年10月6,290万円2005年9月85.31㎡73.7万円24LDK
2024年10月4,990万円2016年12月61.48㎡81.2万円12LDK
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2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
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2024年8月7,280万円2004年8月82.46㎡88.3万円24LDK
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2024年7月3,380万円1973年9月44.1㎡76.6万円91LDK
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2024年7月1,350万円1975年11月31.75㎡42.5万円21LDK
2024年7月6,490万円2005年9月83.04㎡78.2万円23LDK
2024年6月5,980万円2003年2月74.68㎡80.1万円62LDK
2024年5月5,480万円2023年6月43.47㎡126.1万円41LDK
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2024年5月6,680万円2016年12月68.66㎡97.3万円23LDK
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2024年4月5,480万円2016年1月58.76㎡93.3万円23LDK
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2024年3月4,680万円2001年5月66.41㎡70.5万円33LDK
2024年3月6,180万円2016年11月67.03㎡92.2万円23LDK
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2024年2月5,680万円2016年11月60.56㎡93.8万円22LDK
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2024年2月6,998万円2014年2月72.52㎡96.5万円43LDK
2024年2月4,180万円2000年1月64.23㎡65.1万円33LDK
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2024年2月4,180万円2000年1月68.19㎡61.3万円33LDK
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2024年2月1,799万円1973年8月35.88㎡50.1万円21LDK
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2024年2月1,799万円1973年8月35.88㎡50.1万円21LDK
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2024年2月5,490万円2016年11月58.72㎡93.5万円32LDK
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2024年1月6,480万円2016年11月67.7㎡95.7万円23LDK
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2024年1月6,990万円2016年11月71.53㎡97.7万円23LDK
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2024年1月5,480万円2007年2月65.28㎡83.9万円13LDK
2024年1月1,480万円1978年3月36.44㎡40.6万円41LDK
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2023年12月3,780万円1973年9月62.73㎡60.3万円42LDK
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2023年12月4,480万円2022年9月45.08㎡99.4万円21LDK
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2023年12月2,400万円1973年8月55.92㎡42.9万円72LDK
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2023年12月2,400万円1973年8月55.92㎡42.9万円72LDK
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2023年11月3,980万円1994年9月62.04㎡64.2万円43LDK
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2023年11月4,499万円1994年9月62.04㎡72.5万円13LDK
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2023年10月5,799万円2011年12月64.8㎡89.5万円13LDK
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2023年9月8,480万円2014年2月85.5㎡99.2万円44LDK
2023年7月6,180万円2004年8月65.66㎡94.1万円32LDK
2023年7月6,180万円2004年8月65.66㎡94.1万円32LDK
2023年7月1,750万円1979年12月35.24㎡49.7万円21LDK
2023年5月4,800万円2005年2月75.67㎡63.4万円54LDK
2023年5月4,800万円2005年2月75.67㎡63.4万円54LDK
2023年5月4,800万円2005年2月75.67㎡63.4万円54LDK
2023年5月5,699万円2003年2月70.62㎡80.7万円43LDK
2023年4月3,260万円2022年7月32.2㎡101.2万円31R
2023年4月3,260万円2022年8月32.2㎡101.2万円31R
2023年4月4,880万円2004年8月62.92㎡77.6万円11R
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2023年4月1,580万円1978年3月31.98㎡49.4万円41LDK
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2023年4月8,780万円2016年11月91.35㎡96.1万円34LDK
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2023年4月6,980万円2016年11月71.19㎡98.0万円43LDK
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2023年4月1,610万円1973年8月36.09㎡44.6万円41LDK
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2023年4月6,180万円2016年11月71.53㎡86.4万円13LDK
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2023年3月6,190万円2011年12月70.1㎡88.3万円13LDK
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2023年2月970万円1991年2月22.5㎡43.1万円11K
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2023年1月2,798万円1973年9月46.2㎡60.6万円31LDK
2023年1月2,798万円1973年9月46.2㎡60.6万円31LDK
2023年1月1,150万円1992年1月17.2㎡66.9万円41R
2023年1月1,150万円1992年1月17.2㎡66.9万円41R
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シーズガーデン練馬東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５2005年9月65.8㎡〜4,923万円〜このマンションの相場を見る
アクサス練馬東京都練馬区豊玉中３丁目１４−８2016年8月25.21㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
沼袋ニューパールハイツ東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６1978年12月35.55㎡〜1,948万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート豊玉サウス東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６2005年2月59.74㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート練馬徳殿公園東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４2007年11月60.77㎡〜4,201万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ豊玉南東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３1989年1月126.73㎡〜5,744万円〜このマンションの相場を見る
ベラビスタ東京都練馬区豊玉南１丁目７−１４1992年6月71.21㎡〜3,827万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ豊玉東京都練馬区豊玉南１丁目８−９1984年2月52.43㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム桜台第2東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４1995年2月61.44㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス豊玉南東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５1997年2月65.32㎡〜4,504万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン練馬南東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７2002年12月61.25㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
リライア沼袋東京都練馬区豊玉南１丁目６−１６2016年1月25.95㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート練馬グランコンフォール東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０2008年12月55.16㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
オーベル徳殿公園東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８2004年10月60.52㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
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