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小田急コアロード砧公園

小田急コアロード砧公園の売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
5,306万円 〜 5,825万円
（240万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区大蔵２丁目５−１０
築年月2002年2月
総階数9階
総戸数41戸
専有面積71.71㎡ 〜 76.2㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
雁行設計

小田急コアロード砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小田急コアロード砧公園は、2002年02月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は41戸で、そのうちの1戸に住みたいですね。交通アクセスは小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩17分とやや距離はありますが、周辺には様々な便利な施設が揃っています。

周辺には、徒歩圏内にセブンイレブンやスーパーマーケットがあります。例えば、「セブンイレブン 世田谷砧3丁目店」は徒歩233m、「まいばすけっと 砧店」は徒歩608mの場所にあります。また、飲食店も多くあり、徒歩圏内に「味の民芸世田谷砧店」や「KOLKATA」、「REGINA・パネッテリア・ガストロノミア」などがあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩圏内に「共立歯科」や「クリエイト薬局世田谷砧店」があり、安心して生活することができます。

また、公園や学校も近くにあります。徒歩圏内に「大蔵三丁目公園」や「東京都立光明特別支援学校 そよ風分教室」があり、自然や教育の面でも充実しています。

このように、小田急コアロード砧公園は周辺の便利な施設や自然環境に恵まれており、快適なマンション生活が送れることでしょう。少し距離はありますが、魅力的なマンションであることが伝わる文章になりました。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

小田急コアロード砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

小田急コアロード砧公園の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急コアロード砧公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小田急コアロード砧公園の存在する東京都世田谷区大蔵２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,780万円2004年1月84.63㎡68.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年11月5,480万円2011年10月65.0㎡84.3万円43LDK
2024年10月5,590万円1999年8月72.96㎡76.6万円22LDK
2024年10月5,590万円1999年8月72.96㎡76.6万円22LDK
2024年10月5,880万円2004年1月84.63㎡69.5万円3LDK
2024年9月6,980万円2000年11月79.87㎡87.4万円53LDK
2024年9月4,580万円2007年5月61.12㎡74.9万円22LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
2024年8月2,490万円1991年9月40.55㎡61.4万円41LDK
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2024年7月4,280万円1999年8月59.68㎡71.7万円32LDK
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2024年7月4,380万円1999年8月72.96㎡60.0万円23LDK
2024年7月4,380万円1999年8月72.96㎡60.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
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2024年6月3,180万円1979年8月56.43㎡56.4万円33LDK
2024年5月5,280万円2000年11月73.41㎡71.9万円33LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
2024年4月3,980万円1984年11月58.42㎡68.1万円42LDK
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2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
2024年4月2,999万円1991年9月40.08㎡74.8万円21LDK
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2024年3月44,700万円1999年8月72.96㎡612.7万円23LDK
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2024年3月3,980万円1999年8月61.3㎡64.9万円23LDK
2024年3月3,980万円1999年8月61.3㎡64.9万円23LDK
2024年3月5,490万円2002年2月71.71㎡76.6万円43LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年3月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円22LDK
2024年2月3,680万円1999年9月61.3㎡60.0万円13LDK
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2024年2月4,198万円1999年8月58.95㎡71.2万円42LDK
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2024年2月2,400万円1991年9月41.09㎡58.4万円31LDK
2024年2月2,400万円1991年9月41.09㎡58.4万円31LDK
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2024年1月6,280万円2007年5月85.06㎡73.8万円32LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
2023年12月2,980万円1984年11月58.42㎡51.0万円22LDK
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2023年11月4,180万円1999年2月59.97㎡69.7万円42LDK
2023年9月5,990万円2007年5月67.53㎡88.7万円33LDK
2023年7月3,650万円1980年11月58.32㎡62.6万円42LDK
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2023年6月5,080万円1999年3月59.97㎡84.7万円32LDK
2023年5月4,880万円2004年1月85.03㎡57.4万円13LDK
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2023年4月4,750万円1984年11月81.86㎡58.0万円33LDK
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2023年4月4,750万円1984年11月81.86㎡58.0万円33LDK
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2023年3月5,080万円1999年3月59.97㎡84.7万円32LDK
2022年12月2,880万円1991年9月40.08㎡71.9万円21LDK
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2022年12月3,830万円1984年11月59.52㎡64.3万円42LDK
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2022年12月4,280万円1999年8月58.95㎡72.6万円41LDK
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2022年11月4,280万円1999年8月58.95㎡72.6万円12LDK
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2022年11月4,180万円1999年8月63.84㎡65.5万円33LDK
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2022年9月4,980万円2007年5月67.53㎡73.7万円32LDK
2022年8月2,880万円1991年9月40.0㎡72.0万円31LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月58.42㎡63.0万円12LDK
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2022年8月3,680万円1984年11月54.55㎡67.5万円12LDK
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2022年6月2,980万円1991年9月40.08㎡74.4万円31LDK
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2022年5月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円81K
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2022年4月4,990万円2003年10月81.52㎡61.2万円53LDK
2022年4月4,990万円2003年10月81.52㎡61.2万円53LDK
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2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
2022年4月2,680万円2010年3月30.07㎡89.1万円41K
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パレドエール砧東京都世田谷区砧１丁目１８−２２1990年1月67.24㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
パーセル砧東京都世田谷区砧１丁目５−１４1979年5月30.44㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
パレドール砧公園東京都世田谷区砧１丁目５−７1991年1月16.87㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハウス砧クワテュオール東京都世田谷区砧１丁目２７−１０2000年10月69.32㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
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