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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵２丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.71㎡ 〜 76.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「小田急コアロード砧公園」は、東京都世田谷区大蔵二丁目に位置するマンションで、その外観は白色を基調にし、薄いグリーンとピンクがアクセントとなったモダンなデザインです。周辺環境は、世田谷の閑静な住宅街に囲まれており、緑豊かな砧公園が徒歩圏内にある点が特筆されます。これにより、自然を感じながらの生活が楽しめ、居住するにあたりリフレッシュできる環境が整っています。
物件の特筆すべき構造として、80%以上の住戸が角部屋設計であることが挙げられます。これにより、複数面にバルコニーを配置しているため、風通しが良く、採光性に優れています。建築後の経年は進んでいる可能性がありますが、典型的な築年数や管理状況に対して詳細なデータは具体的になくても、高品質な管理が売りの一因となっていると考えられます。
資産性については、広大な世田谷区内の高級住宅地に位置するため、地の利がありますが、築年数が進む中で一定の利便性を保つためには、定期的なメンテナンスの重要性が求められるかもしれません。所有リスクに関しては、管理体制がしっかりしている場合、従来の不動産におけるリスクを低減することが期待できますが、自然災害への備えは見逃せません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.14㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.2㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.14㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.71㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.71㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.14㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.71㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.71㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.71㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.71㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 73.14㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.71㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.21㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.16㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1980年11月 | 84.24㎡ | 76.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1980年11月 | 84.24㎡ | 76.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,338万円 | 1999年8月 | 72.96㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,338万円 | 1999年8月 | 72.96㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 39.6㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 39.6㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 39.6㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1984年1月 | 58.42㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 東京都世田谷区砧１丁目４−１５ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧デュープレックス | 東京都世田谷区砧１丁目６−１５ | 2001年2月 | 57.06㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンジェルホーム | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 砧リリエンハイム | 東京都世田谷区砧１丁目３−７ | 1985年4月 | 53.53㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド砧 | 東京都世田谷区砧１丁目３−５ | 1978年9月 | 39.25㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧スカイハイツ | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２３ | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和砧コープ2 | 東京都世田谷区砧１丁目９−１１ | 1977年4月 | 32.4㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス世田谷砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２１−１８ | 2017年12月 | 70.04㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ砧公園1番館 | 東京都世田谷区砧１丁目８−１４ | 1998年9月 | 70.01㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント砧 | 東京都世田谷区砧１丁目２−１２ | 2000年10月 | 63.4㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エンジェルマンション | 東京都世田谷区砧１丁目２２−８ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目７−１０ | 1999年3月 | 53.65㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１７−２０ | 1981年9月 | 63.19㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目６−９ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス成城学園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１２ | 1987年4月 | 16.92㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドエール砧 | 東京都世田谷区砧１丁目１８−２２ | 1990年1月 | 67.24㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル砧 | 東京都世田谷区砧１丁目５−１４ | 1979年5月 | 30.44㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール砧公園 | 東京都世田谷区砧１丁目５−７ | 1991年1月 | 16.87㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス砧クワテュオール | 東京都世田谷区砧１丁目２７−１０ | 2000年10月 | 69.32㎡〜 | 6,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧テラス | 東京都世田谷区砧１丁目３２−２３ | 1991年11月 | 161.1㎡〜 | 1億3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
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