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ヴィラロイヤル東中野

ヴィラロイヤル東中野の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
2,333万円 〜 3,921万円
（194万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目２０−８
築年月1969年6月
総階数9階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ヴィラロイヤル東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィラロイヤル東中野は、1969年に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩6分という立地条件が魅力的です。

周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っています。コンビニでは、徒歩数分の場所にミニストップやファミリーマート、セブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、地産マルシェ小滝橋店やいなげや、まいばすけっとなどが利用できます。

飲食店も充実しており、236m先には「わ」というお店や、「更科丸屋」「BARU 東中野 GRILL(バル ヒガシナカノ グリル)」「岸由」「かるび焼御殿 極」といった人気店があります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。天祐堂歯科や森歯科医院、こぐま整骨院といった歯科や整骨院が徒歩圏内にあります。薬局もヘルスケアセイジョー 東中野5丁目店やココカラファイン 東中野5丁目店などがあり、医療面でのサポートが手軽に受けられます。

公共施設や学校も周辺に充実しています。中野区 東中野区民活動センターや東京都教育相談センターなどの公共施設が徒歩圏内にあり、便利に利用することができます。公園や学校も近くにあり、自然環境や教育環境も整っています。

以上のように、ヴィラロイヤル東中野は交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ヴィラロイヤル東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラロイヤル東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラロイヤル東中野は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィラロイヤル東中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
63.5㎡
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2階 西
2LDK
62.94㎡
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2階 北
2LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
39.71㎡
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3階 北東
2LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
62.94㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
62.94㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
52.58㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.5㎡ 南 2階 南(63.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.94㎡ 西 2階 西(62.94㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.5㎡ 北 2階 北(63.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.5㎡ 南 2階 南(63.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 39.71㎡ 南 2階 南(39.71㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.58㎡ 北東 3階 北東(52.58㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.5㎡ 北 3階 北(63.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.58㎡ 南 3階 南(52.58㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.58㎡ 南 4階 南(52.58㎡)を無料査定する
4 3DK 52.58㎡ 北東 4階 北東(52.58㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.58㎡ 北東 4階 北東(52.58㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.94㎡ 南 5階 南(62.94㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.58㎡ 南 6階 南(52.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.94㎡ 南 6階 南(62.94㎡)を無料査定する
8 1LDK 52.58㎡ 北東 8階 北東(52.58㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.5㎡ 北東 8階 北東(63.5㎡)を無料査定する
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ヴィラロイヤル東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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東王イースター上落合
東京都新宿区上落合２丁目１４−１４
築年月：1977年7月
専有面積：--
相場価格：--
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エコロジー落合レジデンス2
東京都新宿区上落合２丁目４−１２
築年月：1995年2月
専有面積：66.37㎡〜
相場価格：6,317万円〜
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マルトミハイツ
東京都中野区東中野５丁目６−１６
築年月：1978年7月
専有面積：52.13㎡〜
相場価格：3,706万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドリーム上落合東京都新宿区上落合２丁目２２−２５1984年2月47.88㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
グレイス東中野東京都新宿区上落合２丁目２６−３３1984年5月18.74㎡〜1,413万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１０−６1972年3月29.1㎡〜2,261万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース上落合東京都新宿区上落合２丁目１−７2005年3月20.01㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
ウインズ落合東京都新宿区上落合２丁目２２−１２1991年1月16.0㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合1番館東京都新宿区上落合２丁目２８−１３2009年8月20.84㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ新宿下落合東京都新宿区上落合２丁目１−３2012年7月22.94㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス下落合東京都新宿区上落合２丁目１−５1999年3月18.06㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム落合東京都新宿区上落合２丁目２７−１２1998年12月54.8㎡〜5,681万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ上落合東京都新宿区上落合２丁目１３−１1997年10月19.38㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション落合東京都新宿区上落合２丁目２８−１２1969年11月42.8㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オービエ東京都新宿区上落合２丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
毎日落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１２−７1978年3月30.78㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス東中野2東京都新宿区上落合２丁目１１−２０2002年4月44.82㎡〜5,433万円〜このマンションの相場を見る
スプリング・ヴィラ東京都新宿区上落合２丁目１０−２０2001年1月----このマンションの相場を見る
東王イースター上落合東京都新宿区上落合２丁目１４−１４1977年7月----このマンションの相場を見る
エコロジー落合レジデンス2東京都新宿区上落合２丁目４−１２1995年2月66.37㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
マルトミハイツ東京都中野区東中野５丁目６−１６1978年7月52.13㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
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