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ビュラ田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,326万円 〜 6,335万円 （247万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布２丁目３６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビュラ田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビュラ田園調布」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上7階の建物です。完成は1972年02月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート 田園調布二丁目店が217m、セブンイレブン 田園調布2丁目店が395m、セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店が449mの距離にあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 田園調布2丁目店が167m、プレッセ 田園調布店が472mの距離にあります。
また、飲食店も多数あります。米粉シュークリーム専門店 はづき 田園調布は160m、しらはまは175m、茶春は180m、かどもとは186m、ラ・フェットは212mの距離にあります。
病院や薬局も近くにあります。田園調布皮フ科クリニックは160m、石川歯科医院は212m、藤田記念耳鼻咽喉科は214mの距離にあります。薬局では、アリス薬局が181m、東玉川薬局が341m、ココカラファイン 田園調布駅前店が407mの距離にあります。
さらに、公共施設や公園も充実しています。玉川警察署 東玉川交番が350m、奥沢まちづくりセンターが447m、田園調布警察署 田園調布駅前交番が490mの距離に位置しています。公園では、田園調布一丁目東公園が633m、田園調布せせらぎ公園が760m、宝来公園が762mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。田園調布二丁目児童館が86m、田園調布学園中等部が142m、私立田園調布学園中等部が151mの距離にあります。保育園・幼稚園では、田園調布ルーテル幼稚園が56m、田園調布二丁目保育園が86m、銀の鈴幼稚園が106mの距離にあります。
「ビュラ田園調布」は、マンションの魅力が十分に伝わる素晴らしい立地にあります。基本情報から取り入れ、具体的な周辺施設の距離を記載することで、読者に魅力が伝わる文章となっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ビュラ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
ビュラ田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビュラ田園調布は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
１ＤＫ
31.09㎡
2階 北
2LDK
36.3㎡
2階 南西
2LDK
45.06㎡
2階 南西
2LDK
56.95㎡
2階 南
3DK
56.95㎡
3階 南西
2LDK
64.96㎡
3階 北東
2LDK
54.1㎡
3階 南西
2DK
36.3㎡
4階 南西
3LDK
82.9㎡
4階 南西
1LDK
40.38㎡
4階 西
1DK
31.09㎡
4階 南西
1LDK
40.37㎡
5階 南西
2LDK
47.73㎡
7階 南
2LDK
80.75㎡
7階 南西
1LDK
40.38㎡
7階 西
1DK
31.09㎡
7階 南西
2LDK
47.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ | 31.09㎡ | 西 | 2階 西(31.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 36.3㎡ | 北 | 2階 北(36.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.06㎡ | 南西 | 2階 南西(45.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.95㎡ | 南西 | 2階 南西(56.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.95㎡ | 南 | 2階 南(56.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.96㎡ | 南西 | 3階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.1㎡ | 北東 | 3階 北東(54.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.3㎡ | 南西 | 3階 南西(36.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.9㎡ | 南西 | 4階 南西(82.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.38㎡ | 南西 | 4階 南西(40.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.09㎡ | 西 | 4階 西(31.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.37㎡ | 南西 | 4階 南西(40.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.73㎡ | 南西 | 5階 南西(47.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 80.75㎡ | 南 | 7階 南(80.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.38㎡ | 南西 | 7階 南西(40.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 31.09㎡ | 西 | 7階 西(31.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.73㎡ | 南西 | 7階 南西(47.73㎡)を無料査定する |
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ビュラ田園調布の存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1967年9月 | 50.88㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1967年9月 | 50.88㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 69.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1966年1月 | 27.7㎡ | 57.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1969年3月 | 58.1㎡ | 80.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 82.36㎡ | 103.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,400万円 | 2012年4月 | 75.8㎡ | 176.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 53.39㎡ | 112.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 53.39㎡ | 112.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 8,999万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,300万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 106.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 23.25㎡ | 63.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 43.98㎡ | 67.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 43.98㎡ | 67.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.25㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,160万円 | 1988年3月 | 18.24㎡ | 63.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 90.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 940万円 | 1982年8月 | 14.85㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1997年3月 | 77.85㎡ | 121.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1980年4月 | 67.51㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1980年4月 | 67.51㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1982年8月 | 14.63㎡ | 57.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
ビュラ田園調布の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１９ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルトレー | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−８ | 1986年6月 | 16.5㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス奥沢 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１５ | 2013年3月 | 96.28㎡〜 | 1億933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１６ | 1996年6月 | 52.17㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田園調布東 | 東京都世田谷区東玉川２丁目１−１２ | 2000年5月 | 64.35㎡〜 | 7,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−３ | 1985年1月 | 16.22㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト田園調布アジールコート | 東京都世田谷区東玉川２丁目３０−１１ | 2005年2月 | 24.33㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ | 1983年5月 | 11.39㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布タウンホーム | 東京都世田谷区東玉川２丁目３７−２１ | 1979年3月 | 75.06㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ田園調布R's | 東京都世田谷区東玉川２丁目１４番７号 | 2016年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１８ | 1993年8月 | 36.75㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミシール田園 | 東京都世田谷区東玉川２丁目２２−１０ | 1974年6月 | 38.72㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−４ | 1997年9月 | 31.53㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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