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ダイアパレス田園調布東

ダイアパレス田園調布東の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
7,991万円 〜 10,912万円
（410万円 〜 431万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区東玉川２丁目１−１２
築年月2000年5月
総階数3階
総戸数22戸
専有面積64.35㎡ 〜 86.1㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分駐車場
警備S
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄﾗﾝｸS
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV

ダイアパレス田園調布東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス田園調布東」は、地上3階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。竣工は2000年5月で、交通の利便性も高く、東急池上線の「雪が谷大塚」駅まで徒歩6分です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。例えば、コンビニでは、ファミリーマートの「東玉川二丁目店」が約195m、ローソンの「田園調布一丁目店」が約230m、セブンイレブンの「大田区雪谷大塚町店」が約233mといった店舗があります。スーパーも近くにあり、東急ストアの「雪が谷店」が約279m、オオゼキの「雪が谷店」が約389m、まいばすけっとの「雪が谷大塚駅南店」が約471mという距離です。

また、飲食店も多く、SWEETS STANDARD（スイーツ スタンダード）が約186m、パティスリーmoaが約191m、牛ちゃんが約197m、謙一食堂が約238m、麺でるの田園調布本店が約239mに位置しています。

その他にも、保母歯科クリニックが約143m、須藤歯科医院が約145m、かわかみクリニックが約163mの距離にあります。薬局も近くにあり、雪谷大塚調剤薬局が約211m、東玉川薬局が約262m、調布薬局が約283mの場所にあります。

公共施設としては、雪谷税務署が約250m、調布地域庁舎が約273m、田園調布消防署が約364mの場所に位置しており、公園も田園調布一丁目東公園が約293m、ふくし公園が約379mと近くにあります。

さらに、大田区立調布大塚小学校が約263m、調布大塚放課後ひろばが約263m、スマイリーハーツが約293mの距離にあり、保育園や幼稚園も多くあります。アスク雪谷大塚保育園が約361m、グリーンホーム東玉川保育園が約365m、調布幼稚園が約368mの場所にあります。

「ダイアパレス田園調布東」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイアパレス田園調布東の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 大田区, 川崎市幸区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス田園調布東の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス田園調布東は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.3万円に比べて、築40年以上では186.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス田園調布東
8,745万円
75.86㎡　3LDK
2000年5月築
東急池上線 雪が谷大塚駅
中古マンション

ダイアパレス田園調布東の存在する東京都世田谷区東玉川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年10月8,745万円2000年5月75.86㎡115.3万円13LDK
2024年10月999万円1986年6月16.5㎡60.5万円21R
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
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2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
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2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
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2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
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2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
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2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
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2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
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2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年5月2,890万円1997年9月35.34㎡81.8万円21K
2024年5月9,500万円2000年5月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年5月895万円1983年5月13.01㎡68.8万円11R
2024年4月9,500万円2000年6月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月900万円1983年9月14.54㎡61.9万円31R
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年2月980万円1983年5月11.39㎡86.0万円11R
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2023年12月920万円1983年9月14.54㎡63.3万円21R
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年11月2,800万円1997年9月31.53㎡88.8万円11K
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
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2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年4月7,900万円2013年2月96.28㎡82.1万円33LDK
2023年3月820万円1983年9月14.54㎡56.4万円41R
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月940万円1986年6月16.53㎡56.9万円41R
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月850万円1986年6月16.5㎡51.5万円11R
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
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ブライズ雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１１−１０2022年3月25.3㎡〜3,244万円〜このマンションの相場を見る
雪谷住宅東京都大田区雪谷大塚町７−１０1965年5月56.23㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトマンション雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町1986年11月----このマンションの相場を見る
スターロワイヤル雪谷東京都大田区雪谷大塚町７−２０1987年6月45.35㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町３−１３2003年8月30.59㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１４−２４2004年9月40.14㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ雪が谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１０−１2024年2月25.05㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
エクシム雪谷大塚東京都大田区雪谷大塚町１−１３2004年7月20.06㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ東京都大田区雪谷大塚町４−１３2005年4月50.74㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
ストークストラーダ雪ヶ谷東京都大田区雪谷大塚町１１−９1992年8月16.19㎡〜1,268万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル雪谷ステーションプラザ東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２1999年5月60.48㎡〜5,779万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６2011年7月60.78㎡〜6,991万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南雪谷ウィント東京都大田区南雪谷２丁目１２−５2001年2月28.13㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション雪が谷大塚東京都大田区南雪谷２丁目１８−２1987年8月16.37㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプレイヤード東京都大田区南雪谷２丁目１７−５1991年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス田園調布東東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０2000年8月20.8㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
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