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リムテラス奥沢

リムテラス奥沢の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
10,933万円 〜 10,933万円
（375万円 〜 375万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１５
築年月2013年3月
総階数3階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

リムテラス奥沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リムテラス奥沢は、2013年03月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は4戸です。最寄りの交通手段は東急目黒線「奥沢」駅で、徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設からも伺えます。コンビニでは、セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店が87m、セブンイレブン 田園調布2丁目店が369m、ファミリーマート 田園調布二丁目店が372mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、トップ 奥沢店が447m、まいばすけっと 田園調布2丁目店が449m、プレッセ 田園調布店が481mの距離にあります。さらに、飲食店も近隣に多くあり、LITTLE GIANT(リトル ジャイアント)が100m、ナポリの窯 田園調布店が125m、ピザハット 自由が丘店が195m、銀のさら 田園調布店が204m、KUDZUNERUYA(クズネルヤ)が239mの距離にあります。

マンション周辺の病院には、酒井歯科クリニックが88m、東玉川歯科が141m、ひとみ矯正歯科クリニックが173mの距離にあります。薬局も近くに複数あり、たつみ薬局が377m、ココカラファイン 田園調布駅前店が380m、ドラッグセイムス 奥沢店が421mの距離にあります。

さらに、奥沢まちづくりセンターが192m、玉川消防署奥沢消防出張所が280m、田園調布警察署 田園調布駅前交番が417mの距離にあり、公共施設も充実しています。ただし、このマンションの周辺には公園はありません。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在しており、ウィズ・ユー世田谷奥沢が111m、奥沢子育て児童ひろばが129m、大田区立田園調布中学校が159mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、銀の鈴幼稚園が296m、キッド・ステイ世田谷南保育園が302m、キャリー保育園田園調布が312mの距離にあります。

リムテラス奥沢は、周辺に多くの便利な施設が集まっているため、暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リムテラス奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

リムテラス奥沢の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス奥沢は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では223.8万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
96.28㎡
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リムテラス奥沢の存在する東京都世田谷区東玉川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年10月8,745万円2000年5月75.86㎡115.3万円13LDK
2024年10月999万円1986年6月16.5㎡60.5万円21R
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年5月2,890万円1997年9月35.34㎡81.8万円21K
2024年5月9,500万円2000年5月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年5月895万円1983年5月13.01㎡68.8万円11R
2024年4月9,500万円2000年6月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月900万円1983年9月14.54㎡61.9万円31R
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年2月980万円1983年5月11.39㎡86.0万円11R
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2023年12月920万円1983年9月14.54㎡63.3万円21R
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年11月2,800万円1997年9月31.53㎡88.8万円11K
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年4月7,900万円2013年2月96.28㎡82.1万円33LDK
2023年3月820万円1983年9月14.54㎡56.4万円41R
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
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2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月940万円1986年6月16.53㎡56.9万円41R
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月850万円1986年6月16.5㎡51.5万円11R
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
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マートルコート奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１２1984年4月47.17㎡〜4,071万円〜このマンションの相場を見る
レジオンドヌール奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目２９−５1984年10月46.8㎡〜4,864万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３９−１０2011年6月51.75㎡〜7,120万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３６−１０1982年2月----このマンションの相場を見る
コーポ自由が丘東京都世田谷区奥沢３丁目３６−８1969年6月26.46㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
奥沢センターマンション東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８1970年9月72.08㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
三敬奥沢マンション東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８1970年9月32.03㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
テーエスレジデンス東京都世田谷区奥沢３丁目３２−９1987年7月99.02㎡〜9,003万円〜このマンションの相場を見る
シャングリラ奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３２−７1981年11月43.06㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
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