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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１９
築年月1983年9月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ハイシティ田園調布第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイシティ田園調布第2」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1983年に竣工されたこのマンションは、総戸数30戸で地上4階建ての低層マンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩144mに位置する「セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店」や、徒歩309mに位置する「セブンイレブン 田園調布2丁目店」、さらに徒歩330mに位置する「ファミリーマート 田園調布二丁目店」が利用できます。食材や日用品の買い物には、徒歩416mの「まいばすけっと 田園調布2丁目店」や、徒歩420mの「プレッセ 田園調布店」、徒歩498mの「トップ 奥沢店」などが便利です。

飲食店も多くあります。徒歩97mに位置する「ナポリの窯 田園調布店」や、徒歩149mの「LITTLE GIANT(リトル ジャイアント)」、「SAVEUR(サヴール)」、徒歩238mの「エベレストキッチン田園調布」、徒歩241mの「ローザー洋菓子店」などがあります。

また、健康に関する施設も充実しています。徒歩132mに位置する「酒井歯科クリニック」や、徒歩141mの「久富医院(医療法人社団)」、徒歩142mの「ひとみ矯正歯科クリニック」などの歯科クリニックが近くにあります。薬局も徒歩320mの「ココカラファイン 田園調布駅前店」や、徒歩393mの「グリーン薬局」、「アリス薬局」などがあります。

公共施設では、徒歩255mの「奥沢まちづくりセンター」や、徒歩333mの「玉川消防署奥沢消防出張所」、徒歩354mの「田園調布警察署 田園調布駅前交番」が利用できます。

マンションの周辺には公園や商業施設はありませんが、徒歩5分圏内には多くの学校や保育施設があります。徒歩91mに位置する「ウィズ・ユー世田谷奥沢」や、徒歩97mの「大田区立田園調布中学校」、徒歩177mの「奥沢子育て児童ひろば」が利用できます。保育園・幼稚園も徒歩264mの「キャリー保育園田園調布」や、徒歩266mの「キッド・ステイ世田谷南保育園」、徒歩300mの「銀の鈴幼稚園」などがあります。

「ハイシティ田園調布第2」は、周辺の便利な施設を利用しながら快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイシティ田園調布第2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格

ハイシティ田園調布第2の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイシティ田園調布第2は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ハイシティ田園調布第2の存在する東京都世田谷区東玉川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年10月8,745万円2000年5月75.86㎡115.3万円13LDK
2024年10月999万円1986年6月16.5㎡60.5万円21R
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
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2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年5月2,890万円1997年9月35.34㎡81.8万円21K
2024年5月9,500万円2000年5月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年5月895万円1983年5月13.01㎡68.8万円11R
2024年4月9,500万円2000年6月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月900万円1983年9月14.54㎡61.9万円31R
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
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2024年2月980万円1983年5月11.39㎡86.0万円11R
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
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2023年12月920万円1983年9月14.54㎡63.3万円21R
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年11月2,800万円1997年9月31.53㎡88.8万円11K
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
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2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
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2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
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2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
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2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
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2023年4月7,900万円2013年2月96.28㎡82.1万円33LDK
2023年3月820万円1983年9月14.54㎡56.4万円41R
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
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2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
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2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
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2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月940万円1986年6月16.53㎡56.9万円41R
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
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2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月850万円1986年6月16.5㎡51.5万円11R
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
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三敬奥沢マンション東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８1970年9月32.03㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
テーエスレジデンス東京都世田谷区奥沢３丁目３２−９1987年7月99.02㎡〜9,003万円〜このマンションの相場を見る
シャングリラ奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３２−７1981年11月43.06㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
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