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メゾンドポルトレー

メゾンドポルトレーの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,416万円 〜 1,498万円
（284万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区東玉川２丁目３８−８
築年月1986年6月
総階数4階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

メゾンドポルトレーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドポルトレー」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上4階建てで1986年に建てられました。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニは近くに3軒あり、最も近い「セブンイレブン世田谷奥沢3丁目店」までは176mです。また、スーパーも徒歩圏内に2軒あり、「まいばすけっと田園調布2丁目店」は372m、「プレッセ田園調布店」は397mです。飲食店に関しても、田園調布エリアの人気店が多くあります。「ナポリの窯田園調布店」や「LITTLE GIANT(リトル ジャイアント)」などは、マンションから徒歩数分の距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。「ひとみ矯正歯科クリニック」や「酒井歯科クリニック」はマンションから徒歩数十mの距離で利用できます。薬局も徒歩圏内にいくつかあり、「ココカラファイン田園調布駅前店」は296m、「アリス薬局」は351m、「グリーン薬局」は366mです。

このマンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、公共施設や学校、保育園・幼稚園は充実しています。「奥沢まちづくりセンター」や「田園調布警察署田園調布駅前交番」も徒歩圏内で利用できます。また、大田区立田園調布中学校や「ウィズ・ユー世田谷奥沢」などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

メゾンドポルトレーは、交通の利便性や周辺施設の充実度から暮らしやすいマンションです。これらの要素が、住民にとっての魅力となっているでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メゾンドポルトレーの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドポルトレーの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドポルトレーは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンドポルトレーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
16.5㎡
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2階 南
ワンルーム
16.5㎡
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4階 南
ワンルーム
16.5㎡
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4階 北西
ワンルーム
16.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.5㎡ 南 1階 南(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 南 2階 南(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 南 4階 南(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.53㎡ 北西 4階 北西(16.53㎡)を無料査定する
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メゾンドポルトレーの存在する東京都世田谷区東玉川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年10月8,745万円2000年5月75.86㎡115.3万円13LDK
2024年10月999万円1986年6月16.5㎡60.5万円21R
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年5月2,890万円1997年9月35.34㎡81.8万円21K
2024年5月9,500万円2000年5月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年5月895万円1983年5月13.01㎡68.8万円11R
2024年4月9,500万円2000年6月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月900万円1983年9月14.54㎡61.9万円31R
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年2月980万円1983年5月11.39㎡86.0万円11R
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2023年12月920万円1983年9月14.54㎡63.3万円21R
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年11月2,800万円1997年9月31.53㎡88.8万円11K
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年4月7,900万円2013年2月96.28㎡82.1万円33LDK
2023年3月820万円1983年9月14.54㎡56.4万円41R
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
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2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月940万円1986年6月16.53㎡56.9万円41R
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月850万円1986年6月16.5㎡51.5万円11R
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
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マートルコート奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１２1984年4月47.17㎡〜4,071万円〜このマンションの相場を見る
レジオンドヌール奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目２９−５1984年10月46.8㎡〜4,864万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３９−１０2011年6月51.75㎡〜7,120万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３６−１０1982年2月----このマンションの相場を見る
コーポ自由が丘東京都世田谷区奥沢３丁目３６−８1969年6月26.46㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
奥沢センターマンション東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８1970年9月72.08㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
三敬奥沢マンション東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８1970年9月32.03㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
テーエスレジデンス東京都世田谷区奥沢３丁目３２−９1987年7月99.02㎡〜9,003万円〜このマンションの相場を見る
シャングリラ奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３２−７1981年11月43.06㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
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