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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区住吉１丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 21階 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ツインタワー住利住吉館」は、東京都江東区住吉に位置する、地上21階、地下1階建ての高層マンションです。この鉄筋コンクリート造の建物は、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の住吉駅から徒歩3分と利便性に優れた立地にある上、JR中央・総武線の錦糸町駅からも徒歩9分でアクセス可能です。この立地は、交通の便を重視する方にとって非常に魅力的であり、周辺には商業施設や公園など、生活利便性を高める施設が点在しています。外観はモダンで都会的なデザインを持ち、存在感があります。また、広々とした間取りの部屋はファミリー層にも好適で、そこでの生活は快適です。
資産性については、都心へのアクセスの良さが評価され、安定した需要がありますが、高層マンション特有の維持コストを考慮する必要があります。所有リスクに関しては、一般的に高層マンションでは災害時の避難や耐久性の問題が懸念されることがあるため、しっかりと確認することが重要です。築年数や管理状況については、購入を検討する際には最新の情報を収集し、適切な判断を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3DK | 64.9㎡ | 北東 | 6階 北東(64.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.26㎡ | 東 | 6階 東(60.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.9㎡ | 北東 | 6階 北東(64.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.33㎡ | 北西 | 7階 北西(46.33㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 63.04㎡ | 北 | 8階 北(63.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.33㎡ | 東 | 9階 東(46.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 48.39㎡ | 北 | 11階 北(48.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.67㎡ | 北 | 11階 北(63.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 63.67㎡ | 南 | 11階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 99.99㎡ | 北 | 12階 北(99.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 63.04㎡ | 北 | 12階 北(63.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 64.9㎡ | 北東 | 13階 北東(64.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.83㎡ | 東 | 13階 東(69.83㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 64.9㎡ | 北東 | 13階 北東(64.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 60.26㎡ | 東 | 14階 東(60.26㎡)を無料査定する |
| 17 | 1K | 46.33㎡ | 北西 | 17階 北西(46.33㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 82.24㎡ | 東 | 18階 東(82.24㎡)を無料査定する |
| 20 | 2LDK | 48.39㎡ | 北 | 20階 北(48.39㎡)を無料査定する |
| 20 | 1LDK | 49.91㎡ | 北東 | 20階 北東(49.91㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 82.24㎡ | 北東 | 20階 北東(82.24㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 82.24㎡ | 西 | 20階 西(82.24㎡)を無料査定する |
| 21 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖） | 63.04㎡ | 北 | 21階 北(63.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 81.53㎡ | 122.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 81.53㎡ | 122.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 126.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 126.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,299万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,299万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 10,480万円 | 2019年11月 | 70.42㎡ | 148.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,630万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,630万円 | 1994年10月 | 60.26㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 109.2万円 | 20 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 8,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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