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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 61.16㎡ 〜 88.04㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社ﾌｰｼﾞｬｰｽﾘﾋﾞﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「スウィートコート八潮五番館」は、埼玉県八潮市大字南川崎に位置する住宅マンションです。その外観は現代的なデザインが特徴で、高層の堅牢な建築です。周辺環境としては、近くに八潮駅があるため交通の便が非常に良いです。八潮駅は、整備の行き届いた綺麗な駅で、トイレも清潔で、安全性を高めるためのホームドアが設置されています。また、始発電車が利用でき、通勤時でも座ることができるという利点があります。
資産性については、東京へのアクセスが良いため、将来の売却や貸出時の需要も見込まれます。しかし、マンション一般で考えられるリスクとしては、近隣の商業施設や学校、病院の位置に左右される居住満足度や、中古マンションにおける築年数の経過に伴う資産価値の変動があります。
所有する上で考慮すべきリスクには、不動産市場の変動、八潮市自体の地域開発・人口増減の影響なども挙げられます。また、他の一般的なマンション同様、管理費や修繕積立金の増額リスクも存在しますが、管理組合が機能していれば安定性は高まります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,363 | 100.0 |
| 2025年 | 93,550 | 100.2 |
| 2030年 | 96,270 | 103.1 |
| 2035年 | 98,365 | 105.4 |
| 2040年 | 100,045 | 107.2 |
| 2045年 | 101,276 | 108.5 |
| 2050年 | 102,076 | 109.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.0㎡ | 101を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.04㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.15㎡ | 105を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.37㎡ | 107を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.4㎡ | 202を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.0㎡ | 205を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 61.16㎡ | 207を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 67.82㎡ | 210を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.4㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.26㎡ | 306を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.15㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.0㎡ | 401を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 61.16㎡ | 407を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 83.51㎡ | 410を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.4㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.0㎡ | 505を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.04㎡ | 508を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.4㎡ | 604を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.26㎡ | 606を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.14㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 88.04㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.0㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 61.16㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 70.04㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,598万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,598万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 72.26㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 2008年3月 | 61.16㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス八潮 | 埼玉県八潮市大字南川崎 | 2025年3月 | 44.89㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコテラスTX | 埼玉県八潮市大字南川崎５３２−１ | 2008年3月 | 61.16㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１ | 2018年2月 | 57.72㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸ ＭＯＤＥ ＴＸ－Ⅲ | 埼玉県八潮市大瀬４丁目 | 2008年3月 | 66.67㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目２−１ | 2018年1月 | 62.21㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 埼玉県三郷市谷口６５７−４ | 2011年1月 | 65.02㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス三郷 | 埼玉県三郷市谷口２４８−１ | 1984年12月 | 54.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮11 | 埼玉県八潮市大字木曽根１９−６ | 1991年11月 | 51.7㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木曽根ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根７２５−１ | 2009年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根上７２５−１ | 2007年11月 | 63.22㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＩＤＥＡ ＢＬＯＯＭ（八潮） | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２ | 2011年8月 | 71.9㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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