グリーンパーク八潮11の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,219万円〜 1,219万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	埼玉県八潮市大字木曽根１９−６
築年月	1991年11月
総階数	7階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	八潮駅徒歩21分綾瀬駅バス25分

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

グリーンパーク八潮11の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は草加市, 三郷市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク八潮11の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク八潮11は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

2LDK

51.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	51.7㎡	北	4階北(51.7㎡)を無料査定する

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グリーンパーク八潮11の存在する埼玉県八潮市大字木曽根周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,599万円	2007年11月	70.45㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,599万円	2007年11月	70.45㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,599万円	2007年11月	71.98㎡	36.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,599万円	2007年11月	71.98㎡	36.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,190万円	2007年11月	70.45㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年2月	2,190万円	2007年11月	70.45㎡	31.1万円	10	2LDK
2024年2月	2,280万円	2007年11月	76.76㎡	29.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,280万円	2007年11月	76.76㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	2007年11月	70.45㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	2007年11月	70.45㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年6月	2,000万円	2007年11月	70.45㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,000万円	2007年11月	70.45㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,180万円	2007年11月	66.97㎡	32.6万円	8	3LDK
2023年3月	2,180万円	2007年11月	66.97㎡	32.6万円	8	3LDK
2022年12月	2,380万円	2007年11月	70.45㎡	33.8万円	12	3LDK
2022年12月	2,380万円	2007年11月	70.45㎡	33.8万円	12	3LDK
2021年11月	2,380万円	2007年11月	75.77㎡	31.4万円	13	3LDK
2021年11月	2,380万円	2007年11月	75.77㎡	31.4万円	13	3LDK
2021年9月	1,980万円	2007年11月	70.45㎡	28.1万円	9	2LDK
2021年9月	1,980万円	2007年11月	70.45㎡	28.1万円	9	2LDK
2021年9月	2,499万円	2007年11月	70.45㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,499万円	2007年11月	70.45㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,499万円	2007年11月	70.45㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,499万円	2007年11月	70.45㎡	35.5万円	2	3LDK
2021年4月	2,380万円	2007年11月	84.68㎡	28.1万円	13	3LDK
2021年4月	2,380万円	2007年11月	84.68㎡	28.1万円	13	3LDK
2020年12月	1,830万円	2007年11月	75.77㎡	24.2万円	10	3LDK
2020年12月	1,830万円	2007年11月	75.77㎡	24.2万円	10	3LDK
2020年1月	1,780万円	2007年11月	75.77㎡	23.5万円	11	3LDK
2020年1月	1,780万円	2007年11月	75.77㎡	23.5万円	11	3LDK
2019年4月	1,890万円	2007年11月	70.45㎡	26.8万円	12	3LDK
2019年4月	1,890万円	2007年11月	70.45㎡	26.8万円	12	3LDK
2019年2月	1,890万円	2007年11月	70.45㎡	26.8万円	12	3LDK
2019年2月	1,890万円	2007年11月	70.45㎡	26.8万円	12	3LDK
2018年11月	1,890万円	2007年11月	63.22㎡	29.9万円	12	3LDK
2018年11月	1,890万円	2007年11月	63.22㎡	29.9万円	12	3LDK
2018年11月	1,890万円	2007年11月	70.45㎡	26.8万円	12	3LDK
2018年11月	1,890万円	2007年11月	70.45㎡	26.8万円	12	3LDK
2018年4月	1,780万円	2007年11月	70.45㎡	25.3万円	2	3LDK
2018年4月	1,780万円	2007年11月	70.45㎡	25.3万円	2	3LDK
2017年12月	1,380万円	1991年11月	51.7㎡	26.7万円	4	2LDK
2017年12月	1,380万円	1991年11月	51.7㎡	26.7万円	4	2LDK
2017年12月	1,680万円	2007年11月	64.84㎡	25.9万円	3	2LDK
2017年12月	1,680万円	2007年11月	64.84㎡	25.9万円	3	2LDK
2017年11月	1,580万円	2007年11月	64.84㎡	24.4万円	11	3LDK
2017年11月	1,580万円	2007年11月	64.84㎡	24.4万円	11	3LDK
2017年1月	2,600万円	2007年11月	84.68㎡	30.7万円	4	3LDK
2017年1月	2,600万円	2007年11月	84.68㎡	30.7万円	4	3LDK
2017年1月	1,920万円	2007年11月	76.76㎡	25.0万円	9	3LDK
2017年1月	1,920万円	2007年11月	76.76㎡	25.0万円	9	3LDK
2016年12月	1,750万円	2007年11月	70.45㎡	24.8万円	4	3LDK
2016年12月	1,750万円	2007年11月	70.45㎡	24.8万円	4	3LDK
2016年11月	1,790万円	2007年11月	70.45㎡	25.4万円	12	3LDK
2016年11月	1,790万円	2007年11月	70.45㎡	25.4万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク八潮4公園通り

埼玉県八潮市八潮６丁目１−１

築年月：1988年6月

専有面積：47.71㎡〜

相場価格：1,158万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2八潮	埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２	1984年5月	40.32㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム草加ガーデニア	埼玉県草加市手代２丁目２７−１	1996年2月	61.12㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第1八潮	埼玉県八潮市中央１丁目１５−８	1983年10月	49.41㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮5中央	埼玉県八潮市中央１丁目１８−４	1988年11月	51.73㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア八潮	埼玉県八潮市中央１丁目３２３	2007年10月	66.83㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル898	埼玉県八潮市中央１丁目６−２０	1989年9月	51.48㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク谷塚	埼玉県草加市瀬崎６丁目９−５１	1995年11月	58.83㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル草加谷塚レジデンス	埼玉県草加市瀬崎６丁目	2024年2月	58.14㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館	埼玉県八潮市大字大原４９１−２	2006年2月	69.64㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
育栄マンション	埼玉県八潮市中央４丁目４−３３	1988年9月	42.4㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮3コーナーテラス	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２	2008年3月	76.7㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia八潮	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４	2020年2月	63.88㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
上馬場テラスハウス	埼玉県八潮市大字上馬場	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬21	東京都足立区神明３丁目５−１０	1991年5月	34.89㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス八潮	埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１	2018年2月	57.72㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－Ⅲ	埼玉県八潮市大瀬４丁目	2008年3月	66.67㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る