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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県八潮市大字南川崎５３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社第一住創 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リコテラスTX」は埼玉県八潮市大字南川崎に位置するマンションで、2008年3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、遮音性や気密性が高く快適な居住環境を提供します。周辺には生活利便施設が充実し、近隣のTX線の駅からは東京都内へのアクセスが良好です。このエリアは公園やショッピングモールなどがあり、ファミリー層に適した住環境が整っています。
外観はモダンなデザインが特徴で、ペット飼育可能な物件としても親しみやすさを感じられます。全戸南向きで、日当たり良好な環境下での生活が可能です。また、24時間管理体制により安全面でも安心して住めるマンションです。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さを考慮すれば安定した評価が期待でき、将来的にも堅実な資産運用が可能とされています。ただし、八潮市は人口増加が限定的であるため、長期的には周辺エリアの発展に左右されるリスクがあります。所有リスクとしては、ローンや地域の経済情勢の変化を考慮し合理的な資産管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,363 | 100.0 |
| 2025年 | 93,550 | 100.2 |
| 2030年 | 96,270 | 103.1 |
| 2035年 | 98,365 | 105.4 |
| 2040年 | 100,045 | 107.2 |
| 2045年 | 101,276 | 108.5 |
| 2050年 | 102,076 | 109.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.15㎡ | 南 | 1階 南(71.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.37㎡ | 南 | 1階 南(73.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 1階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 2階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 2階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 3階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.26㎡ | 南 | 3階 南(72.26㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(LDK 17.1) | 77.0㎡ | 南西 | 4階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 4階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.16㎡ | 南 | 4階 南(61.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 5階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.04㎡ | 南 | 5階 南(70.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.0㎡ | 南西 | 5階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 6階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 7階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 70.04㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,598万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,598万円 | 2008年3月 | 70.4㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 72.26㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 2008年3月 | 61.16㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス八潮 | 埼玉県八潮市大字南川崎 | 2025年3月 | 44.89㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮五番館 | 埼玉県八潮市大字南川崎 | 2008年3月 | 61.16㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１ | 2018年2月 | 57.72㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸ ＭＯＤＥ ＴＸ－Ⅲ | 埼玉県八潮市大瀬４丁目 | 2008年3月 | 66.67㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目２−１ | 2018年1月 | 62.21㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 埼玉県三郷市谷口６５７−４ | 2011年1月 | 65.02㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス三郷 | 埼玉県三郷市谷口２４８−１ | 1984年12月 | 54.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮11 | 埼玉県八潮市大字木曽根１９−６ | 1991年11月 | 51.7㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木曽根ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根７２５−１ | 2009年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトップガーデン | 埼玉県八潮市大字木曽根上７２５−１ | 2007年11月 | 63.22㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＩＤＥＡ ＢＬＯＯＭ（八潮） | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２ | 2011年8月 | 71.9㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
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