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フェニックス芝公園

フェニックス芝公園の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
2,826万円 〜 3,844万円
（471万円 〜 476万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区芝３丁目６−１６
築年月1997年7月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

フェニックス芝公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス芝公園」は、1997年07月に竣工した地上6階のマンションです。マンションの魅力としては、都営三田線「芝公園」駅から徒歩2分の好立地にあることが挙げられます。周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。

マンション周辺のコンビニとしては、ファミリーマート 芝公園店(62m)、リーベンハウス芝公園ファーストビル店(116m)、ローソン 芝公園南店(122m)があります。スーパーもまいばすけっと 芝2丁目店(370m)、マルエツ プチ 芝二丁目店(394m)、まいばすけっと 三田2丁目店(410m)が徒歩圏内にあります。

また、飲食店も近くに多くあります。例えば、シュヴァリエ(43m)、ドトールコーヒーショップ 芝公園店(104m)、ケーキ トゥー ゴー(107m)、葱や平吉 芝店(111m)、カフェ アンド バー ラウンジ セレクロワ(113m)などがあります。これらの飲食店は、マンションからすぐ近くにあり、気軽に利用することができます。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。赤塚医院(74m)、芝高齢者在宅サービスセンター(82m)、芝公園整骨治療院(196m)などの医療施設が近くにあります。薬局もライオン薬局(228m)、中川薬局(350m)、桑山清心堂(368m)が徒歩圏内にあります。

また、公園や学校もマンション周辺に充実しています。芝園児童遊園(136m)、芝公園サービスセンター(157m)、松本町児童遊園(240m)などの公園があり、私立戸板女子短期大学(154m)、港区立芝小学校(175m)、芝国際高等学校(273m)といった学校も近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、芝公園二丁目保育室(212m)、ニチイキッズ芝公園保育園(279m)、みなと幼稚園(302m)が周辺にあります。

「フェニックス芝公園」は、こうした充実した周辺施設と好立地を活かした暮らしやすいマンションです。都心へのアクセスも良く、さまざまな便利な施設が徒歩圏内にあるため、快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フェニックス芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス芝公園の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェニックス芝公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
1DK
26.68㎡
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2階 北
1DK
26.68㎡
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4階 北西
1K
19.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
20.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
26.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 26.68㎡ 北 1階 北(26.68㎡)を無料査定する
2 1DK 26.68㎡ 北 2階 北(26.68㎡)を無料査定する
4 1K 19.83㎡ 北西 4階 北西(19.83㎡)を無料査定する
4 1K 20.79㎡ 北 4階 北(20.79㎡)を無料査定する
5 1DK 26.68㎡ 北 5階 北(26.68㎡)を無料査定する
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フェニックス芝公園の存在する東京都港区芝３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
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2024年11月4,090万円2015年2月25.57㎡160.0万円21K
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2024年11月32,800万円2006年8月94.74㎡346.2万円293LDK
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2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
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2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
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2024年11月7,980万円1982年9月57.0㎡140.0万円82LDK
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2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
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2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
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2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
2024年10月1,730万円1981年3月25.91㎡66.8万円61R
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年5月21.23㎡83.8万円21R
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2024年10月14,750万円2006年8月77.92㎡189.3万円62LDK
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2024年10月3,630万円2018年1月21.21㎡171.1万円21R
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
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2024年10月3,600万円2015年7月25.71㎡140.0万円91K
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2024年10月2,180万円1982年4月27.01㎡80.7万円61K
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2024年10月9,490万円1999年3月50.04㎡189.6万円82LDK
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2024年10月8,980万円1982年9月60.56㎡148.3万円121LDK
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2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
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2024年10月1,350万円1981年6月16.16㎡83.5万円71R
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
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2024年9月2,790万円1980年11月28.37㎡98.3万円81R
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2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
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2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
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2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
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2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
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2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
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2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月3,780万円2001年11月28.31㎡133.5万円81K
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カテリーナ三田タワースイートイーストアーク東京都港区芝４丁目１６−２2006年8月35.44㎡〜6,241万円〜このマンションの相場を見る
三田ハイデンス東京都港区芝４丁目５−９1980年11月40.17㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ三田東京都港区芝４丁目６−１６1979年4月21.3㎡〜1,797万円〜このマンションの相場を見る
ワコー三田マンション東京都港区芝４丁目９−２1979年8月16.59㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
芝ビルディング東京都港区芝４丁目７−５1981年3月16.16㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム芝公園東京都港区芝４丁目６−１2015年12月20.77㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
三田富洋ハイツ東京都港区芝４丁目３−２1980年11月19.2㎡〜1,767万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三田アーバンスクエア東京都港区芝４丁目１８−４2014年3月21.33㎡〜2,989万円〜このマンションの相場を見る
クレール芝東京都港区芝４丁目５−１５1982年4月27.01㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
コペル芝東京都港区芝２丁目８−１０1980年7月----このマンションの相場を見る
ＬＵＸＵＤＥＡＲ芝公園東京都港区芝２丁目１５−３2018年2月20.44㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション金杉東京都港区芝２丁目２−１２1977年11月20.07㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ芝公園駅前東京都港区芝２丁目１−３１2002年3月19.98㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
パリオアクティフ東京都港区芝２丁目２７−１１2010年2月10.69㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ芝公園東京都港区芝２丁目２７−８2015年1月----このマンションの相場を見る
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