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ローヤルマンション金杉

ローヤルマンション金杉の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
2,343万円 〜 2,343万円
（386万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区芝２丁目２−１２
築年月1977年11月
総階数11階
総戸数64戸
間取り―
アクセス

ローヤルマンション金杉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルマンション金杉」は、都営三田線「芝公園」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は64戸で、地上11階建てで1977年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、48m先にはセブンイレブン 芝2丁目金杉橋店があり、100m先にはローソン 金杉橋店もあります。さらに、まいばすけっと 芝大門2丁目店やまいばすけっと 芝2丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、39m先にはタリーズコーヒー 芝二丁目店、82m先にはシーフードレストラン香港、104m先にはペナンレストラン、など様々な選択肢があります。また、医療施設も近くにあります。38m先にはヴィオラデンタルクリニックがあり、99m先には本田歯科クリニック、137m先には山皇クリニックがあります。

日常生活に便利な施設も充実しています。184m先には桑山清心堂という薬局もあります。公共施設としては、愛宕警察署 浜松町交番や人権ライブラリーなどが徒歩数分で利用できます。また、公園や学校なども近くにあります。43m先には芝大門二丁目児童遊園、368m先には港区立芝小学校があります。さらに、保育園・幼稚園の社会福祉法人檸檬会東京本部やアスク芝公園保育園も徒歩圏内にあります。

「ローヤルマンション金杉」は、魅力的な周辺施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。都心へのアクセスも良く、交通利便性も高いです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ローヤルマンション金杉の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルマンション金杉の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルマンション金杉は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローヤルマンション金杉の存在する東京都港区芝２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,680万円2007年8月56.18㎡296.9万円332LDK
2024年11月16,680万円2007年8月56.18㎡296.9万円332LDK
2024年11月16,680万円2007年8月56.18㎡296.9万円332LDK
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2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
2024年11月1,790万円1979年10月28.92㎡61.9万円31R
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月1,490万円1979年4月21.32㎡69.9万円81R
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月24,980万円2007年8月86.91㎡287.4万円292LDK
2024年11月12,880万円1999年3月73.61㎡175.0万円122LDK
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2024年11月8,640万円2014年3月54.07㎡159.8万円121LDK
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2024年11月4,090万円2015年2月25.57㎡160.0万円21K
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2024年11月32,800万円2006年8月94.74㎡346.2万円293LDK
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2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
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2024年11月12,000万円1999年12月66.64㎡180.1万円62LDK
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2024年11月7,980万円1982年9月57.0㎡140.0万円82LDK
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2024年11月19,800万円2001年5月89.66㎡220.8万円183LDK
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2024年10月19,800万円2006年8月70.93㎡279.1万円302LDK
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2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
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2024年10月13,980万円2007年8月62.24㎡224.6万円272LDK
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2024年10月1,750万円1990年5月20.74㎡84.4万円51K
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2024年10月1,730万円1981年3月25.91㎡66.8万円61R
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
2024年10月10,480万円2006年8月53.1㎡197.4万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年5月21.23㎡83.8万円21R
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2024年10月14,750万円2006年8月77.92㎡189.3万円62LDK
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2024年10月3,630万円2018年1月21.21㎡171.1万円21R
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
2024年10月3,150万円2002年6月22.4㎡140.6万円31K
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2024年10月5,380万円1971年3月59.84㎡89.9万円91LDK
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2024年10月3,600万円2015年7月25.71㎡140.0万円91K
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2024年10月2,180万円1982年4月27.01㎡80.7万円61K
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2024年10月9,490万円1999年3月50.04㎡189.6万円82LDK
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2024年10月8,980万円1982年9月60.56㎡148.3万円121LDK
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2024年10月4,480万円1980年11月41.82㎡107.1万円31LDK
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2024年10月10,880万円2006年8月60.56㎡179.7万円81LDK
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2024年10月1,350万円1981年6月16.16㎡83.5万円71R
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
2024年9月7,980万円2023年2月34.54㎡231.0万円21LDK
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2024年9月2,790万円1980年11月28.37㎡98.3万円81R
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2024年9月4,920万円2006年7月40.66㎡121.0万円121K
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2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
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2024年9月14,980万円2007年8月55.03㎡272.2万円152LDK
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
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2024年9月3,999万円1977年10月36.0㎡111.1万円21LDK
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2024年9月19,800万円2007年8月90.16㎡219.6万円143LDK
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2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
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2024年9月2,880万円2006年7月20.44㎡140.9万円91R
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月68,000万円2007年8月161.16㎡421.9万円373LDK
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
2024年9月2,370万円2002年3月19.98㎡118.6万円61K
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WORLD TOWER RESIDENCE東京都港区浜松町２丁目2024年11月40.15㎡〜1億533万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア浜松町東京都港区浜松町２丁目６−１０2006年8月21.45㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
浜松町ダイヤハイツ東京都港区浜松町２丁目２−１５1979年12月22.48㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
浜松町マンション東京都港区浜松町２丁目６－１２1986年5月33.67㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク浜松町東京都港区浜松町２丁目１２−１０2015年3月25.8㎡〜4,292万円〜このマンションの相場を見る
コペル芝東京都港区芝２丁目８−１０1980年7月----このマンションの相場を見る
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