エンゼル柴又プロムテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,338万円 3,872万円
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174万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都葛飾区柴又2丁目15−1
築年月2005年9月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積63.49㎡ 〜 73.65㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約195円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社株式会社アゼル
施工会社(株)アゼル
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
スロップシンク
シャワートイレ
アウトフレーム
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
全戸分トランクルーム
活水システム
ペット用足洗場
全戸南向き
防犯カメラ付EV
3方道路
サイクルポート
防災倉庫
公園
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エンゼル柴又プロムテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼル柴又プロムテラス」は、東京都葛飾区柴又2丁目15-1に位置するマンションで、周辺には柴又の歴史ある地域があり、雰囲気が特色あるエリアです。京成金町線柴又駅から徒歩12分、JR常磐線金町駅から徒歩15分の距離にあり、交通アクセスとしては便利な位置にあります。

このマンションの外観は、近代的なデザインでまとめられており、周囲の景観にマッチする配慮がされています。マンションは一般的な住みやすさを提供しており、設備やセキュリティ面でも評価の高い物件です。

資産性に関しては、エリア周辺の発展や地域の人気度により今後の価値が見込めますが、相場の変動による影響を受ける可能性があります。所有リスクとしては、地域の治安は良好とされるものの、建物自体の管理状況により差が生じるため、定期的な維持管理の確認が必要です。

総じて、エンゼル柴又プロムテラスは、地域歴史のある市井の静かな暮らしと利便性を兼ね備えた有望なマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

エンゼル柴又プロムテラスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 市川市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格

エンゼル柴又プロムテラスの最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼル柴又プロムテラスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では132.7万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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305 3LDK 66.7㎡ 305を無料査定する
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404 3LDK 68.3㎡ 404を無料査定する
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エンゼル柴又プロムテラスの存在する東京都葛飾区柴又2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1995年2月53.61㎡51.9万円12LDK
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2025年4月3,300万円1995年9月58.5㎡56.4万円32LDK
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2025年4月1,990万円1991年3月57.81㎡34.4万円42LDK
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2025年4月3,980万円1989年10月85.71㎡46.4万円14LDK
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2025年4月780万円1988年10月18.47㎡42.2万円21R

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近隣のマンション情報

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専有面積:62.93㎡〜
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築年月:1989年11月
専有面積:76.33㎡〜
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東京都葛飾区柴又3丁目22−13
築年月:2024年3月
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相場価格:1,932万円
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専有面積:--
相場価格:--
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東京都葛飾区新宿3丁目5−15
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東京都葛飾区金町2丁目9−9
築年月:2014年8月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:3,973万円
東京都葛飾区金町2丁目21−1
築年月:1987年3月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:668万円
東京都葛飾区金町2丁目21−7
築年月:1996年7月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,163万円
東京都葛飾区金町2丁目13−7
築年月:1995年9月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:2,984万円
東京都葛飾区金町2丁目12−9
築年月:1987年10月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:984万円
東京都葛飾区金町2丁目4−8
築年月:2000年1月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,733万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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