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笹塚パークホームズ

笹塚パークホームズの売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
7,705万円 〜 9,853万円
（458万円 〜 470万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚１丁目２５−５
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ設置
浴室乾燥機

笹塚パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「笹塚パークホームズ」は、1997年03月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。交通アクセスも良く、京王線「笹塚」駅からは徒歩3分です。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。コンビニでは、ローソン笹塚駅前店（149m）やセブンイレブン世田谷北沢店（183m）、サンスマイル京王クラウン街笹塚店（227m）などが利用できます。また、スーパーもまいばすけっと笹塚駅南店（125m）や九州屋京王フレンテ笹塚店（176m）、成城石井フレンテ笹塚店（198m）などが徒歩圏内にあり、買い物も便利です。

飲食店も多く、炭火焼大衆酒場御厨（ミクリヤ）笹塚店（58m）や炭豚豚（78m）、コスタ・ブラバ（78m）、麟（80m）、さささのさ（83m）など、さまざまなジャンルの料理を楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、鍼灸整體ハリタス（28m）、笹塚オレンジ歯科（45m）、笹塚歯科クリニック（80m）などの医療施設が利用できます。薬局も幸仁薬局（146m）、サンドラッグ笹塚南口店（156m）、ミネドラッグフレンテ笹塚店（181m）など、いくつかの店舗があります。

さらに、商業施設のFrente SASAZUKA（フレンテ ササヅカ）が179mの距離にあり、買い物や飲食も充実した環境です。公共施設には、東京都教育庁中部学校経営支援センター（74m）、渋谷区立笹塚図書館（178m）、代々木警察署笹塚交番（321m）などもあります。

自然も身近で、笹塚一丁目児童遊園地（107m）や玉川上水旧水路笹塚緑道（161m）、北沢五丁目わかたけ公園（276m）などがあり、散歩や休日の過ごし方にも最適です。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、世田谷区立北沢中学校（293m）、民間学童えすこーと笹塚校（443m）、渋谷区立笹塚小学校（476m）などの学校や渋谷区立笹塚第二保育園（94m）、さくらさくみらい笹塚（141m）、笹塚幼稚園（156m）などの保育園・幼稚園も充実しています。

「笹塚パークホームズ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

笹塚パークホームズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

笹塚パークホームズの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。笹塚パークホームズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では261.3万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

笹塚パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
71.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
56.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
71.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
54.15㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 71.14㎡ 南西 1階 南西(71.14㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.08㎡ 東 2階 東(56.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.14㎡ 北 5階 北(71.14㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.15㎡ 南西 6階 南西(54.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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笹塚パークホームズの存在する東京都渋谷区笹塚１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,660万円1984年11月37.44㎡97.8万円11K
2024年12月3,660万円1984年11月37.44㎡97.8万円11K
2024年12月3,660万円1984年11月37.44㎡97.8万円11K
2024年11月1,980万円1996年8月20.0㎡99.0万円91K
2024年11月8,480万円1997年10月69.4㎡122.2万円23LDK
2024年11月5,980万円2022年12月36.78㎡162.6万円21LDK
2024年11月2,480万円1986年9月19.03㎡130.3万円91K
2024年11月2,480万円1986年9月19.03㎡130.3万円91K
2024年11月3,290万円2003年9月25.34㎡129.8万円11K
2024年11月3,290万円2003年9月25.34㎡129.8万円11K
2024年11月1,800万円1973年7月32.4㎡55.6万円41LDK
2024年11月1,800万円1973年7月32.4㎡55.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1976年11月31.05㎡86.3万円71K
2024年11月1,800万円1973年7月32.4㎡55.6万円41LDK
2024年11月2,680万円1976年11月31.05㎡86.3万円71K
2024年11月930万円1983年3月14.13㎡65.8万円11R
2024年11月4,980万円1984年3月47.19㎡105.5万円11LDK
2024年11月5,780万円1990年12月46.56㎡124.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1976年11月31.05㎡86.3万円61K
2024年11月2,680万円1976年11月31.05㎡86.3万円61K
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円32LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月9,050万円1991年3月71.59㎡126.4万円42LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年6月48.01㎡103.7万円72LDK
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月3,580万円2003年8月26.75㎡133.8万円61R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年11月1,140万円1986年3月17.87㎡63.8万円51R
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月4,180万円2020年1月33.47㎡124.9万円91K
2024年10月3,300万円2005年11月25.88㎡127.5万円111K
2024年10月800万円1985年3月12.88㎡62.1万円11R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月1,100万円1987年3月14.52㎡75.8万円61R
2024年10月5,480万円2011年9月48.15㎡113.8万円32LDK
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2024年10月1,300万円1984年1月15.66㎡83.0万円31R
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月3,680万円1979年4月39.5㎡93.2万円42LDK
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年10月1,890万円1973年7月29.16㎡64.8万円41K
2024年9月7,499万円1998年2月56.56㎡132.6万円32LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1974年11月48.0㎡83.1万円31LDK
2024年9月1,400万円1972年3月29.5㎡47.5万円71K
2024年9月945万円1983年3月14.13㎡66.9万円41R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月1,180万円1987年3月17.4㎡67.8万円61R
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月2,439万円1974年4月33.39㎡73.0万円21LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
2024年9月5,180万円1984年11月48.72㎡106.3万円112LDK
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2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
2024年9月1,930万円1986年12月32.92㎡58.6万円101R
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2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月1,580万円1974年4月28.59㎡55.3万円51K
2024年9月870万円1985年3月12.88㎡67.5万円21R
2024年9月6,380万円1998年2月56.69㎡112.5万円72LDK
2024年9月2,570万円2000年2月30.34㎡84.7万円91K
2024年8月4,620万円2018年11月33.6㎡137.5万円91K
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月3,990万円1974年11月48.6㎡82.1万円31LDK
2024年8月9,500万円2011年9月64.11㎡148.2万円-12LDK
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2024年8月3,980万円1990年12月46.56㎡85.5万円41LDK
2024年8月2,400万円2005年12月22.58㎡106.3万円81K
2024年8月2,400万円1980年3月34.16㎡70.3万円81LDK
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2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
2024年8月1,080万円1987年3月15.94㎡67.8万円71R
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2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
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2024年8月2,499万円1974年4月39.6㎡63.1万円22LDK
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2024年8月4,880万円1984年11月48.72㎡100.2万円82LDK
2024年7月4,380万円1984年11月38.88㎡112.7万円61LDK
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2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
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2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
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グランドガーラ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２1999年3月21.99㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト笹塚ツインⅠ東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５2005年11月21.3㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
小鳩マンション東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１1974年3月26.27㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２1999年5月35.1㎡〜3,702万円〜このマンションの相場を見る
びゅうパルク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８1997年9月55.07㎡〜5,340万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目2025年6月----このマンションの相場を見る
ハイシティ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５1983年3月14.13㎡〜979万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ笹塚駅前東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２1999年3月20.58㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
CURA東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２2005年11月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１2011年9月19.02㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６1991年3月15.27㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３2016年4月21.0㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,698万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
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