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| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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私の調査によると、東京都新宿区新宿１丁目１５−７にある「御苑ハイツ」は、新宿という非常に利便性の高いエリアに位置する中古マンションです。この地域は公共交通のアクセスが良好で、買い物や外食にも非常に便利なため、居住者にとって魅力的な環境を提供しています。
建物外観は典型的な都市型マンションで、周囲のビル群に溶け込むシンプルなデザインが特徴です。資産性の点では、新宿エリアという希少価値のある立地が売却時の強みとなり得る一方で、高層ビルの林立やインフラ整備の影響を受けやすい側面も考慮するべきです。
所有リスクとしては、都市中心部特有の住宅密集による日照や騒音の問題が挙げられますが、利便性の高さでカバーされています。築年数や管理状況についての具体的な情報は見当たりませんでしたが、こうした要因も資産価値に影響を及ぼすため、購入前には十分な確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 18.0㎡ | 77.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 18.0㎡ | 77.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 18.0㎡ | 77.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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