六義園第6コーポの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
5,106万円〜 5,780万円（285万円〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込６丁目１５−１６
築年月	1974年3月
総階数	13階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	駒込駅徒歩3分

六義園第6コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

六義園第6コーポは、交通アクセスの良さが魅力のマンションです。JR山手線「駒込」駅まで徒歩3分という好立地に位置しており、通勤や外出に便利です。総戸数は25戸で、階数は地上13階です。このマンションは、1974年に竣工しました。

周辺には様々な施設があります。コンビニには、ファミリーマート六義園店(距離68m)とファミリーマート豊島駒込店(距離101m)、セブンイレブン豊島駒込1丁目店(距離130m)があります。スーパーマーケットには、株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店(距離278m)、ピーコックストア文京グリーンコート店(距離321m)、マルエツプチ駒込中里一丁目店(距離409m)があります。

さらに、周辺には様々な飲食店もあります。ビストロオーララ(距離0m)、東城(距離31m)、ル・リュタン(距離50m)、羅漢(距離79m)、Cafe Port Brooklyn(カフェポートブルックリン)(距離97m)などがあり、食事にも困りません。

また、病院には中居皮フ科クリニック(距離48m)、リーフクリニック六義園歯科(距離75m)、オリエンタル鍼灸接骨院(距離89m)があり、急な病気やけがの際にも安心です。薬局にはこまごめ薬局(距離96m)、ユニバーサルドラッグ駒込六義園店(距離170m)、まえだ薬局(距離291m)があり、薬の購入もスムーズです。

その他、文京グリーンコート(距離358m)という商業施設も近くにあります。公共施設としては、駒込警察署上富士前交番(距離156m)、財団法人東洋文庫(距離202m)、駒込警察署(距離232m)があります。また、公園としては、都立六義園正門(距離76m)、六義園(距離81m)、都立六義園染井門(距離229m)があり、自然豊かな環境で散策が楽しめます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。文京区立昭和小学校(距離209m)、私立文京学院大学女子高校(距離381m)、本駒込児童館(距離382m)があり、お子様を教育面でも安心して育てることができます。保育園・幼稚園にはクオリスキッズ駒込保育園(距離223m)、本駒込保育園(距離381m)、日生駒込駅前保育園ひびき(距離408m)があり、お子様を預ける際も便利です。

六義園第6コーポは、交通の利便性や周辺施設の充実度から、住むにはとても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

六義園第6コーポの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

六義園第6コーポの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六義園第6コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

3LDK

59.17㎡

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4階南西

3LDK

63.0㎡

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5階南西

3LDK

63.0㎡

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6階南西

2LDK（洋室 7.1帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 12.5帖）

59.17㎡

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6階南西

2LDK

63.0㎡

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10階南西

3LDK

63.0㎡

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11階南西

3LDK

63.0㎡

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12階南西

３ＬＤＫ

63.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	59.17㎡	南西	4階南西(59.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.0㎡	南西	4階南西(63.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.0㎡	南西	5階南西(63.0㎡)を無料査定する
6	2LDK（洋室 7.1帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 12.5帖）	59.17㎡	南西	6階南西(59.17㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.0㎡	南西	6階南西(63.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.0㎡	南西	10階南西(63.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.0㎡	南西	11階南西(63.0㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	63.0㎡	南西	12階南西(63.0㎡)を無料査定する

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六義園第6コーポの存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
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2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
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2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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南駅前ビル

東京都豊島区駒込１丁目４３−１４

築年月：1979年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南駅前ビル	東京都豊島区駒込１丁目４３−１４	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込駅前	東京都豊島区駒込１丁目４２−２	1984年12月	16.2㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール駒込	東京都豊島区駒込１丁目１９−１	1981年1月	52.87㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
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マイキャッスル駒込パークヒルズ	東京都豊島区駒込１丁目３１−３	2002年2月	53.43㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る
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福寿ビル	東京都豊島区駒込１丁目	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ駒込	東京都豊島区駒込１丁目１０−１	2013年4月	60.49㎡〜	7,345万円〜	このマンションの相場を見る
藤和駒込木戸坂ホームズ	東京都豊島区駒込１丁目１４−１５	1997年4月	66.0㎡〜	7,870万円〜	このマンションの相場を見る
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