メロディーハイム高鷲売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
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1,294万円 1,599万円
坪単価 help_outline
71万円 73万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府羽曳野市高鷲1丁目9−8
築年月1997年1月
総階数5階
総戸数107戸
間取り
アクセス
切妻屋根
アルコーブ玄関
no_photography

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

メロディーハイム高鷲の存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。
周囲の市区町村の72.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 108,736 100.0
2025年 103,494 95.2
2030年 97,889 90.0
2035年 91,838 84.5
2040年 85,620 78.7
2045年 79,445 73.1
2050年 73,479 67.6
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 松原市, 柏原市, 堺市美原区, 大阪市平野区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高鷲駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム高鷲の最寄り高鷲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム高鷲は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
3LDK
66.01㎡
2階 北
3LDK
60.08㎡
2階 東
3LDK
66.01㎡
2階 北
3LDK
63.32㎡
3階 南
3LDK
69.25㎡
3階 北
3LDK
69.1㎡
3階 東
3LDK
66.01㎡
3階 北
3LDK
70.15㎡
3階 南
3LDK
62.6㎡
4階 北
3LDK
72.74㎡
4階 東
3LDK
66.0㎡
4階 東
3LDK
66.01㎡
5階 北
3LDK
69.25㎡
5階 東
3LDK
66.01㎡
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メロディーハイム高鷲の存在する大阪府羽曳野市高鷲1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1980年7月66.28㎡13.3万円22LDK
2025年4月880万円1980年7月66.28㎡13.3万円22LDK
2025年3月1,580万円1980年7月89.02㎡17.7万円14LDK
2025年3月1,580万円1980年7月89.02㎡17.7万円14LDK
2025年2月1,780万円1997年1月67.51㎡26.4万円63LDK
2025年2月1,780万円1997年1月67.51㎡26.4万円63LDK
2025年2月1,780万円1997年1月67.51㎡26.4万円63LDK
2025年2月1,580万円1980年2月66.28㎡23.8万円73LDK
2025年2月2,680万円2008年1月83.76㎡32.0万円34LDK
2025年2月1,590万円1980年2月66.28㎡24.0万円62LDK

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