ザ・レジデンス羽曳野の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,793万円〜 2,860万円（101万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府羽曳野市高鷲２丁目２−５
築年月	2012年7月
総階数	10階
総戸数	54戸
専有面積	58.86㎡〜 90.1㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高鷲駅徒歩4分

施設・設備

玄関ﾊﾟﾈﾙ

玄関床上り框

防水ｺﾝｾﾝﾄ

浄水器

一体型水栓

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓

ﾄﾞﾚｯｻｰｶｳﾝﾀｰ&縦長ﾐﾗｰ

低床式浴槽

三面鏡

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙﾓﾆﾀｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

TVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

AED

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

ザ・レジデンス羽曳野の存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。

周囲の市区町村の72.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,736	100.0
2025年	103,494	95.2
2030年	97,889	90.0
2035年	91,838	84.5
2040年	85,620	78.7
2045年	79,445	73.1
2050年	73,479	67.6

※周囲の市区町村は藤井寺市, 松原市, 堺市美原区, 柏原市, 大阪市平野区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高鷲駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス羽曳野の最寄り高鷲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・レジデンス羽曳野は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・レジデンス羽曳野の存在する大阪府羽曳野市高鷲２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年2月	66.28㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年2月	66.28㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年2月	66.28㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,398万円	2001年3月	69.62㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,398万円	2001年3月	69.62㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,398万円	2001年3月	69.62㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年1月	70.42㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年2月	71.57㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年2月	71.57㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年2月	71.57㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	2008年1月	67.55㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,780万円	1980年7月	89.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年8月	1,780万円	1980年7月	89.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年8月	1,780万円	1980年7月	89.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年8月	2,780万円	2008年1月	83.76㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年7月	2,680万円	2001年3月	71.98㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	2001年3月	71.98㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	2001年3月	71.98㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,490万円	1980年7月	66.28㎡	22.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,280万円	1997年1月	69.25㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1997年1月	69.25㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1997年1月	69.25㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年6月	980万円	1980年2月	63.34㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年5月	880万円	1980年2月	74.68㎡	11.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年8月	71.57㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年3月	988万円	1980年2月	74.68㎡	13.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,750万円	2001年3月	69.62㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,750万円	2001年3月	69.62㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,750万円	2001年3月	69.62㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,470万円	1997年1月	69.1㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,470万円	1997年1月	69.1㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,470万円	1997年1月	69.1㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,480万円	1980年2月	71.57㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,480万円	1980年2月	71.57㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,480万円	1980年2月	71.57㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,080万円	1980年7月	89.02㎡	12.1万円	1	4LDK
2024年2月	1,080万円	1980年7月	89.02㎡	12.1万円	1	4LDK
2024年2月	1,080万円	1980年7月	89.02㎡	12.1万円	1	4LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.36㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.36㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.36㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年1月	66.01㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年1月	66.01㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年1月	66.01㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	69.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	69.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	69.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	78.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	78.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	78.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年11月	950万円	1980年2月	66.28㎡	14.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,278万円	1980年7月	66.28㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,278万円	1980年7月	66.28㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,180万円	1997年1月	60.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,180万円	1997年1月	60.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,180万円	1997年1月	60.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,270万円	1980年7月	66.28㎡	19.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,270万円	1980年7月	66.28㎡	19.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,270万円	1980年7月	66.28㎡	19.2万円	6	2LDK
2023年7月	2,180万円	2001年3月	69.62㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年3月	69.62㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年3月	69.62㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1980年7月	66.28㎡	20.8万円	3	3LDK
2023年6月	750万円	1980年7月	66.28㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	750万円	1980年7月	66.28㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	750万円	1980年7月	66.28㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,780万円	2012年7月	58.86㎡	30.2万円	8	2LDK
2023年2月	1,880万円	2012年7月	58.86㎡	31.9万円	9	2LDK
2023年2月	2,800万円	2001年3月	96.71㎡	29.0万円	5	4LDK
2023年2月	2,800万円	2001年3月	96.71㎡	29.0万円	5	4LDK
2023年2月	2,800万円	2001年3月	96.71㎡	29.0万円	5	4LDK
2022年12月	1,590万円	1980年7月	66.28㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,590万円	1980年7月	66.28㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,980万円	2012年7月	58.86㎡	33.6万円	6	2LDK
2022年12月	1,580万円	1997年1月	69.25㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1997年1月	69.25㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1997年1月	69.25㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,590万円	2008年1月	71.39㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,490万円	1997年1月	63.32㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1997年1月	63.32㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1997年1月	63.32㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年1月	66.01㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年1月	66.01㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年1月	66.01㎡	20.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム高鷲

大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８

築年月：1997年1月

専有面積：60.08㎡〜

相場価格：1,285万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム高鷲	大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８	1997年1月	60.08㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
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サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８	2005年6月	63.39㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５	1986年11月	46.72㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
サニーガーデンヒル	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１	1978年3月	40.83㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５	2008年8月	68.83㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る