藤井寺ガーデンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.91
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957万円 1,133万円
坪単価 help_outline
44万円 45万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1−11
築年月1979年8月
総階数3階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約55円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社近鉄住宅建設株式会社
施工会社近鉄住宅建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

藤井寺ガーデンハイツの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 63,688 100.0
2025年 61,155 96.0
2030年 58,779 92.3
2035年 56,143 88.2
2040年 53,388 83.8
2045年 50,600 79.4
2050年 47,772 75.0
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 松原市, 柏原市, 大阪市平野区, 堺市美原区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

藤井寺ガーデンハイツの最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤井寺ガーデンハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
4DK
74.73㎡
1階 北
3LDK
74.73㎡
1階 東
3LDK
74.73㎡
1階 北
4DK
85.68㎡
2階 北東
4DK
75.52㎡
2階 東
4DK
75.52㎡
2階 北
3LDK
71.08㎡
2階 東
4DK
71.08㎡
2階 南西
4DK
71.08㎡
2階 北
4DK
75.52㎡
3階 北
3LDK
74.73㎡
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藤井寺ガーデンハイツの存在する大阪府藤井寺市恵美坂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円2003年1月60.67㎡37.6万円63LDK
2025年4月2,280万円2003年1月60.67㎡37.6万円63LDK
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2025年1月3,690万円2003年1月75.39㎡48.9万円23LDK
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2024年10月900万円1979年8月74.73㎡12.0万円13LDK
2024年7月2,780万円2003年1月75.39㎡36.9万円23LDK
2024年7月2,780万円2003年1月75.39㎡36.9万円23LDK
2024年7月2,780万円2003年1月75.39㎡36.9万円23LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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