今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱは、大阪府藤井寺市の閑静な住宅街に位置する9階建てのマンションです。1996年に竣工されたこのマンションは、都会的なライトグレーのタイルを基調とした外観が特徴です。最寄駅である近鉄南大阪線の藤井寺駅から徒歩19分という立地にあり、生活に必要な設備が整った住宅地に位置しています。
周辺環境としては、住宅街に立地するため静かな住みやすい環境が魅力の一つですが利便性は若干犠牲になっています。教育機関、商業施設、公共の交通機関が利用しやすく、日常生活には不便は感じないでしょう。
資産性についてですが、築年数が27年と若干古いため、新築マンションに比べると価格は抑えめで、購入するには手頃な価格感がある可能性があります。この地域全体が、急成長する都市ではないため、大幅な資産価値の上昇は期待しにくいですが、安定した価値を持つと考えられます。
所有リスクとしては、築年数によりメンテナンスコストの増加や耐震基準の見直しの必要がありますが、管理状態が良好であればそれらのリスクは軽減されると思われます。常にprecaution（予防的措置）を考慮した管理が重要となるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,688 | 100.0 |
| 2025年 | 61,155 | 96.0 |
| 2030年 | 58,779 | 92.3 |
| 2035年 | 56,143 | 88.2 |
| 2040年 | 53,388 | 83.8 |
| 2045年 | 50,600 | 79.4 |
| 2050年 | 47,772 | 75.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 550万円 | 1976年11月 | 53.94㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1976年11月 | 53.94㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 550万円 | 1976年11月 | 51.23㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1976年11月 | 51.23㎡ | 10.7万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール藤井寺 | 大阪府藤井寺市林２丁目１０−１８ | 1989年2月 | 51.83㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール藤井寺2 | 大阪府藤井寺市林２丁目６−４７ | 1998年7月 | 70.42㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ藤井寺 | 大阪府藤井寺市林２丁目２−５１ | 1995年7月 | 53.36㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺第2サンハイツ | 大阪府藤井寺市小山８丁目１−８ | 1975年9月 | 31.32㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 大阪府藤井寺市林１丁目１５−３３ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第2サンハイツ | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１ | 1979年8月 | 71.08㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート藤井寺 | 大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９ | 2009年10月 | 63.9㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原２号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 62.18㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原１号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）