ビーバードルチェ藤井寺Ⅱの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３
築年月	1996年1月
総階数	9階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	藤井寺駅徒歩19分

施設・設備

フローリング

屋根裏収納庫（最上階住戸）

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

ビーバードルチェ藤井寺Ⅱの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	63,688	100.0
2025年	61,155	96.0
2030年	58,779	92.3
2035年	56,143	88.2
2040年	53,388	83.8
2045年	50,600	79.4
2050年	47,772	75.0

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 松原市, 大阪市平野区, 八尾市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

ビーバードルチェ藤井寺Ⅱの最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビーバードルチェ藤井寺Ⅱは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ビーバードルチェ藤井寺Ⅱの存在する大阪府藤井寺市沢田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	550万円	1976年11月	53.94㎡	10.2万円	4	2LDK
2022年8月	550万円	1976年11月	53.94㎡	10.2万円	4	2LDK
2022年8月	550万円	1976年11月	51.23㎡	10.7万円	4	2LDK
2022年7月	550万円	1976年11月	51.23㎡	10.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルドール藤井寺

大阪府藤井寺市林２丁目１０−１８

築年月：1989年2月

専有面積：51.83㎡〜

相場価格：839万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルドール藤井寺	大阪府藤井寺市林２丁目１０−１８	1989年2月	51.83㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール藤井寺2	大阪府藤井寺市林２丁目６−４７	1998年7月	70.42㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ藤井寺	大阪府藤井寺市林２丁目２−５１	1995年7月	53.36㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺第2サンハイツ	大阪府藤井寺市小山８丁目１−８	1975年9月	31.32㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺2	大阪府藤井寺市林１丁目１５−３３	1996年3月	55.65㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第2サンハイツ	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート藤井寺	大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９	2009年10月	63.9㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ラコート藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２	1995年7月	63.34㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ柏原２号棟	大阪府柏原市上市１丁目３−３５	1986年3月	62.18㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ柏原１号棟	大阪府柏原市上市１丁目３	1986年3月	63.0㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る