藤井寺第2サンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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最終更新日:

住所大阪府藤井寺市小山8丁目1−8
築年月1975年9月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約128円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社ミヤウチ(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

藤井寺第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 63,688 100.0
2025年 61,155 96.0
2030年 58,779 92.3
2035年 56,143 88.2
2040年 53,388 83.8
2045年 50,600 79.4
2050年 47,772 75.0
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 柏原市, 松原市, 大阪市平野区, 八尾市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

藤井寺第2サンハイツの最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤井寺第2サンハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北東
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31.32㎡
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藤井寺第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市小山8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,180万円1988年3月56.59㎡20.9万円42LDK
2024年12月1,180万円1988年3月56.59㎡20.9万円42LDK
2024年3月1,200万円1988年3月71.2㎡16.9万円63LDK
2023年9月780万円1988年3月56.59㎡13.8万円43LDK
2023年6月320万円1975年9月31.32㎡10.2万円31LDK
2023年6月320万円1975年9月31.32㎡10.2万円31LDK
2023年1月1,230万円1988年4月86.24㎡14.3万円23LDK
2021年9月880万円1988年4月86.24㎡10.2万円22LDK
2020年6月250万円1975年9月31.32㎡8.0万円31LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1988年7月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:752万円
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相場価格:1,050万円
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専有面積:30.23㎡〜
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