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最終更新日：
| 住所 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ルミネ藤井寺」は大阪府藤井寺市岡1丁目に位置するマンションで、1986年11月に竣工した鉄筋コンクリート構造の建物です。8階建てのこのマンションは、竣工から39年経過しているため、建物の老朽化には注意が必要です。周辺環境としては、藤井寺市は自然豊かで落ち着いた住宅地として知られており、商業施設や公共交通機関も充実しています。特に、藤井寺駅へのアクセスが良いため、通勤・通学には便利です。
ルミネ藤井寺の外観はシンプルでありながら、堅牢性を持つ設計から安全性が期待できます。資産性に関しては、築古物件であるため新しいマンションに比べると価値の伸びは厳しいものの、駅近という立地が相対的にはメリットです。所有リスクについては、築年が古いため修繕積立金や将来的な大規模改修の費用については注意が必要です。管理状況については、具体的な情報がより詳細であれば、購入検討者の安心感は増すでしょう。
このように、「ルミネ藤井寺」はその立地や建物特性から、生活の利便性を提供しつつ、持続する資産価値を求める際には注意深い検討が必要な物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,688 | 100.0 |
| 2025年 | 61,155 | 96.0 |
| 2030年 | 58,779 | 92.3 |
| 2035年 | 56,143 | 88.2 |
| 2040年 | 53,388 | 83.8 |
| 2045年 | 50,600 | 79.4 |
| 2050年 | 47,772 | 75.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 3階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.72㎡ | 西 | 3階 西(46.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.17㎡ | 北 | 3階 北(54.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.0㎡ | 北 | 5階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 5階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.0㎡ | 南 | 6階 南(64.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.72㎡ | 西 | 6階 西(46.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.0㎡ | 南 | 7階 南(64.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 8階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2006年1月 | 71.16㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 380万円 | 1979年5月 | 40.26㎡ | 9.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 380万円 | 1979年5月 | 40.26㎡ | 9.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 380万円 | 1979年5月 | 40.26㎡ | 9.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 67.2㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 380万円 | 1979年5月 | 39.65㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 380万円 | 1979年5月 | 39.65㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 380万円 | 1979年5月 | 39.65㎡ | 9.6万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡サンハイツ第1号棟 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３ | 1979年4月 | 32.2㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目７−１０ | 2006年2月 | 63.14㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８ | 2005年6月 | 63.39㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーガーデンヒル | 大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１ | 1978年3月 | 40.83㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５ | 2008年8月 | 68.83㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡サンハイツ第2号棟 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３ | 1979年5月 | 32.47㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡２丁目１２−２０ | 1981年3月 | 27.68㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニープレイスヒル | 大阪府藤井寺市岡２丁目１２−１６ | 1976年9月 | 39.95㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル藤井寺 | 大阪府藤井寺市岡２丁目９−６ | 1993年2月 | 61.15㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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