道明寺ロイヤルハイツの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
533万円〜 533万円（33万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４
築年月	1981年12月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	道明寺駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

道明寺ロイヤルハイツの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	63,688	100.0
2025年	61,155	96.0
2030年	58,779	92.3
2035年	56,143	88.2
2040年	53,388	83.8
2045年	50,600	79.4
2050年	47,772	75.0

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 南河内郡太子町, 松原市, 堺市美原区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道明寺駅の築年数で見たマンション価格

道明寺ロイヤルハイツの最寄り道明寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。道明寺ロイヤルハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南東

3DK

53.44㎡

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道明寺ロイヤルハイツの存在する大阪府藤井寺市道明寺４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	900万円	1987年7月	57.24㎡	15.7万円	2	2LDK
2024年11月	900万円	1987年7月	57.24㎡	15.7万円	2	2LDK
2024年9月	690万円	1975年8月	102.62㎡	6.7万円	1	5LDK
2024年9月	690万円	1975年8月	102.62㎡	6.7万円	1	5LDK
2024年9月	750万円	1987年7月	51.03㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年9月	750万円	1987年7月	51.03㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,500万円	2009年1月	72.95㎡	34.3万円	8	4LDK
2024年9月	2,500万円	2009年1月	72.95㎡	34.3万円	8	4LDK
2024年8月	2,380万円	2009年1月	69.09㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,380万円	2009年1月	69.09㎡	34.4万円	8	3LDK
2024年2月	298万円	1975年8月	62.85㎡	4.7万円	4	4LDK
2024年2月	298万円	1975年8月	62.85㎡	4.7万円	4	4LDK
2024年1月	2,690万円	2009年1月	75.94㎡	35.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,690万円	2009年1月	75.94㎡	35.4万円	2	4LDK
2023年10月	2,498万円	2009年1月	69.09㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,498万円	2009年1月	69.09㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,880万円	2000年12月	68.29㎡	27.5万円	7	3LDK
2023年6月	598万円	1987年7月	51.03㎡	11.7万円	2	2LDK
2023年6月	598万円	1987年7月	51.03㎡	11.7万円	2	2LDK
2023年6月	598万円	1987年7月	47.94㎡	12.5万円	2	2LDK
2023年6月	598万円	1987年7月	47.94㎡	12.5万円	2	2LDK
2023年5月	750万円	1987年7月	57.24㎡	13.1万円	2	2LDK
2023年5月	750万円	1987年7月	57.24㎡	13.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,098万円	2000年12月	65.77㎡	31.9万円	10	3LDK
2023年1月	1,880万円	2009年1月	69.09㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年1月	1,880万円	2009年1月	69.09㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,290万円	2009年1月	61.89㎡	37.0万円	7	3LDK
2022年9月	2,290万円	2009年1月	61.89㎡	37.0万円	7	3LDK
2022年6月	1,080万円	1987年7月	57.34㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年6月	1,080万円	1987年7月	57.34㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,098万円	2009年1月	64.04㎡	32.8万円	7	3LDK
2022年4月	2,098万円	2009年1月	64.04㎡	32.8万円	7	3LDK
2022年3月	250万円	1975年8月	30.23㎡	8.3万円	3	1LDK
2022年3月	250万円	1975年8月	30.23㎡	8.3万円	3	1LDK
2022年1月	2,098万円	2000年12月	65.77㎡	31.9万円	10	3LDK
2021年10月	380万円	1975年8月	30.42㎡	12.5万円	2	1LDK
2021年10月	380万円	1975年8月	30.42㎡	12.5万円	2	1LDK
2021年1月	680万円	1987年9月	54.27㎡	12.5万円	3	2LDK
2021年1月	680万円	1987年9月	54.27㎡	12.5万円	3	2LDK
2020年12月	2,200万円	2009年1月	72.95㎡	30.2万円	3	4LDK
2020年12月	2,200万円	2009年1月	72.95㎡	30.2万円	3	4LDK
2020年11月	2,580万円	2009年1月	75.94㎡	34.0万円	3	4LDK
2020年11月	2,580万円	2009年1月	75.94㎡	34.0万円	3	4LDK
2019年8月	680万円	1975年8月	61.76㎡	11.0万円	2	3LDK
2019年8月	680万円	1975年8月	61.76㎡	11.0万円	2	3LDK
2019年6月	438万円	1975年3月	31.21㎡	14.0万円	4	1LDK
2019年6月	438万円	1975年3月	31.21㎡	14.0万円	4	1LDK
2019年3月	2,380万円	2009年1月	72.95㎡	32.6万円	9	3LDK
2019年3月	2,380万円	2009年1月	72.95㎡	32.6万円	9	3LDK
2019年2月	498万円	1975年3月	31.21㎡	16.0万円	4	1LDK
2019年2月	498万円	1975年3月	31.21㎡	16.0万円	4	1LDK
2019年2月	498万円	1975年3月	31.21㎡	16.0万円	4	1LDK
2019年2月	498万円	1975年3月	31.21㎡	16.0万円	4	1LDK
2019年2月	580万円	1987年7月	51.27㎡	11.3万円	4	2LDK
2019年2月	580万円	1987年7月	51.27㎡	11.3万円	4	2LDK
2019年1月	2,198万円	2009年2月	61.89㎡	35.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,198万円	2009年2月	61.89㎡	35.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,198万円	2009年1月	61.89㎡	35.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,198万円	2009年1月	61.89㎡	35.5万円	5	3LDK
2019年1月	2,380万円	2009年2月	61.89㎡	38.5万円	6	3LDK
2019年1月	2,380万円	2009年2月	61.89㎡	38.5万円	6	3LDK
2019年1月	2,380万円	2009年2月	61.89㎡	38.5万円	6	3LDK
2019年1月	2,380万円	2009年2月	61.89㎡	38.5万円	6	3LDK
2019年1月	2,280万円	2009年2月	61.89㎡	36.8万円	6	3LDK
2019年1月	2,280万円	2009年2月	61.89㎡	36.8万円	6	3LDK
2019年1月	2,280万円	2009年2月	61.89㎡	36.8万円	6	3LDK
2019年1月	2,280万円	2009年2月	61.89㎡	36.8万円	6	3LDK
2018年12月	2,280万円	2009年2月	61.89㎡	36.8万円	6	3LDK
2018年12月	2,280万円	2009年2月	61.89㎡	36.8万円	6	3LDK
2018年11月	398万円	1975年8月	31.4㎡	12.7万円	3	1K
2018年11月	398万円	1975年8月	31.4㎡	12.7万円	3	1K
2018年11月	2,480万円	2009年1月	66.27㎡	37.4万円	3	3LDK
2018年11月	2,480万円	2009年1月	66.27㎡	37.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,780万円	2009年1月	66.27㎡	26.9万円	3	3LDK
2018年8月	1,780万円	2009年1月	66.27㎡	26.9万円	3	3LDK
2018年7月	1,780万円	2009年1月	62.86㎡	28.3万円	3	3LDK
2018年7月	1,780万円	2009年1月	62.86㎡	28.3万円	3	3LDK
2018年5月	2,680万円	2009年1月	72.95㎡	36.7万円	6	3LDK
2018年5月	2,680万円	2009年1月	72.95㎡	36.7万円	6	3LDK
2018年5月	2,480万円	2009年1月	72.95㎡	34.0万円	8	4LDK
2018年5月	2,480万円	2009年1月	69.09㎡	35.9万円	5	2LDK
2018年5月	2,480万円	2009年1月	69.09㎡	35.9万円	5	2LDK
2018年5月	2,480万円	2009年1月	72.95㎡	34.0万円	8	4LDK
2017年8月	2,100万円	2000年12月	68.75㎡	30.5万円	10	3LDK
2017年8月	650万円	1987年7月	51.27㎡	12.7万円	2	2LDK
2017年8月	650万円	1987年7月	51.27㎡	12.7万円	2	2LDK
2017年6月	580万円	1987年7月	61.47㎡	9.4万円	3	2LDK
2017年6月	580万円	1987年7月	61.47㎡	9.4万円	3	2LDK
2017年2月	680万円	1981年10月	53.44㎡	12.7万円	5	2LDK
2017年2月	680万円	1981年10月	53.44㎡	12.7万円	5	2LDK
2017年2月	580万円	1987年7月	42.21㎡	13.7万円	5	2LDK
2017年2月	580万円	1987年7月	42.21㎡	13.7万円	5	2LDK
2016年11月	498万円	1975年8月	31.4㎡	15.9万円	3	1K
2016年11月	498万円	1975年8月	31.4㎡	15.9万円	3	1K

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近隣のマンション情報

プロパレス道明寺ステイシィ

大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０

築年月：2009年1月

専有面積：59.62㎡〜

相場価格：2,036万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント土師ノ里	大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１	1987年7月	47.94㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン道明寺	大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第2サンハイツ	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５	2003年7月	71.87㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２	1988年11月	59.36㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７	2004年8月	71.87㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーバロン	大阪府柏原市古町２丁目９−４０	1974年8月	23.77㎡〜	177万円〜	このマンションの相場を見る
誉田マンション	大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
土師ノ里第1サンハイツ	大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３	1976年11月	51.23㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘３丁目１４−２５	1995年5月	65.08㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマーク古市駅前	大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１	1999年2月	66.82㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺	大阪府藤井寺市大井４丁目１３−１８	1990年9月	56.33㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る