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ビーバードルチェ藤井寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,043万円 〜 1,348万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府藤井寺市大井４丁目１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロック
テレコントロール
メゾネットあり
オートライト
ＣＴシステム
パラシェルフ
ビーバードルチェ藤井寺の
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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性
ビーバードルチェ藤井寺の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,688 | 100.0 |
| 2025年 | 61,155 | 96.0 |
| 2030年 | 58,779 | 92.3 |
| 2035年 | 56,143 | 88.2 |
| 2040年 | 53,388 | 83.8 |
| 2045年 | 50,600 | 79.4 |
| 2050年 | 47,772 | 75.0 |
※周囲の市区町村は 柏原市, 羽曳野市, 八尾市, 松原市, 大阪市平野区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土師ノ里駅の築年数で見たマンション価格
ビーバードルチェ藤井寺の最寄り土師ノ里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビーバードルチェ藤井寺は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
75.6㎡
3階 北東
3DK
59.87㎡
3階 北
４ＬＤＫ
74.38㎡
6階 北東
3LDK
66.95㎡
7階 南東
4LDK
74.38㎡
8階 北東
3LDK
56.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 2階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.87㎡ | 北東 | 3階 北東(59.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 74.38㎡ | 北 | 3階 北(74.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.95㎡ | 北東 | 6階 北東(66.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.38㎡ | 南東 | 7階 南東(74.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.33㎡ | 北東 | 8階 北東(56.33㎡)を無料査定する |
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ビーバードルチェ藤井寺の存在する大阪府藤井寺市大井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1990年9月 | 74.38㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 74.38㎡ | 22.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 830万円 | 1990年9月 | 59.87㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 830万円 | 1990年9月 | 59.87㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1990年9月 | 75.6㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1990年9月 | 56.33㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1990年9月 | 56.33㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1990年9月 | 56.33㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 66.95㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 大阪府柏原市上市４丁目２−４ | 2011年3月 | 55.34㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア柏原 | 大阪府柏原市上市４丁目２−９ | 2023年7月 | 57.62㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第2サンハイツ | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール柏原 | 大阪府柏原市太平寺２丁目２１−８ | 1996年4月 | 61.47㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原２号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 62.18㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原１号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原３号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリア柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目２－２ | 2007年7月 | 77.17㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 58.0㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
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