グランコート道明寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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1,474万円 1,676万円
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74万円 78万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大阪府藤井寺市道明寺2丁目9−16
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数63戸
専有面積65.77㎡ 〜 71.13㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:ケイエスコミュニティ
修繕積立金約153円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社
施工会社日本建設
駐車場有り
エレベータ不明
キュービックプラン
ソフトダウンウォール

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

グランコート道明寺の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 63,688 100.0
2025年 61,155 96.0
2030年 58,779 92.3
2035年 56,143 88.2
2040年 53,388 83.8
2045年 50,600 79.4
2050年 47,772 75.0
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 柏原市, 南河内郡太子町, 松原市, 堺市美原区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り道明寺駅の築年数で見たマンション価格

グランコート道明寺の最寄り道明寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート道明寺は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート道明寺の存在する大阪府藤井寺市道明寺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月980万円1987年7月45.36㎡21.6万円52LDK
2025年2月980万円1987年7月45.36㎡21.6万円52LDK
2025年2月690万円1987年7月51.03㎡13.5万円22LDK
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2025年1月580万円1975年8月102.62㎡5.7万円16LDK
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2025年1月580万円1975年8月62.85㎡9.2万円44LDK
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2024年12月580万円1975年8月102.62㎡5.7万円16LDK
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近隣のマンション情報

大阪府藤井寺市道明寺4丁目10−4
築年月:1981年12月
専有面積:53.44㎡〜
相場価格:414万円
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9−10
築年月:2009年1月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:2,023万円
大阪府藤井寺市道明寺5丁目3−24
築年月:1975年8月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:211万円
大阪府藤井寺市道明寺1丁目9−31
築年月:1987年7月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:656万円
大阪府藤井寺市沢田1丁目15−33
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府藤井寺市西古室1丁目21−22
築年月:1988年7月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:752万円
大阪府藤井寺市西古室1丁目1−21
築年月:1986年12月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,050万円
大阪府藤井寺市国府2丁目2−4
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年7月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,306万円
大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−15
築年月:2003年7月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:2,396万円
大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−22
築年月:1988年11月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:582万円
大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−17
築年月:2004年8月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:1,324万円
大阪府柏原市古町2丁目9−40
築年月:1974年8月
専有面積:23.77㎡〜
相場価格:183万円
大阪府羽曳野市誉田3丁目10−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府藤井寺市沢田2丁目6−3
築年月:1976年11月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:364万円
大阪府羽曳野市古市4丁目1−11
築年月:1999年2月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:2,117万円
大阪府羽曳野市碓井4丁目9−20
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府柏原市上市3丁目15−12
築年月:1976年7月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:372万円
大阪府藤井寺市大井4丁目13−18
築年月:1990年9月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:846万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プロパレス道明寺ステイシィ大阪府藤井寺市道明寺2丁目9−102009年1月59.62㎡〜2,023万円このマンションの相場を見る
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ハイマート藤井寺オデオン大阪府藤井寺市西古室1丁目21−221988年7月45.5㎡〜752万円このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺大阪府藤井寺市西古室1丁目1−211986年12月55.0㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
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ハイマート古市大阪府羽曳野市誉田2丁目5−11989年7月64.21㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
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ドムール国分旭ヶ丘大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−221988年11月59.36㎡〜582万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ柏原旭ヶ丘大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1−172004年8月71.87㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
シャトーバロン大阪府柏原市古町2丁目9−401974年8月23.77㎡〜183万円このマンションの相場を見る
誉田マンション大阪府羽曳野市誉田3丁目10−81971年9月----このマンションの相場を見る
土師ノ里第1サンハイツ大阪府藤井寺市沢田2丁目6−31976年11月51.23㎡〜364万円このマンションの相場を見る
ランドマーク古市駅前大阪府羽曳野市古市4丁目1−111999年2月66.82㎡〜2,117万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン道明寺大阪府羽曳野市碓井4丁目9−201990年11月----このマンションの相場を見る
柏原ハイツ大阪府柏原市上市3丁目15−121976年7月44.56㎡〜372万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺大阪府藤井寺市大井4丁目13−181990年9月56.33㎡〜846万円このマンションの相場を見る

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