土師ノ里第2サンハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４
築年月	1976年11月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	土師ノ里駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

土師ノ里第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	63,688	100.0
2025年	61,155	96.0
2030年	58,779	92.3
2035年	56,143	88.2
2040年	53,388	83.8
2045年	50,600	79.4
2050年	47,772	75.0

※周囲の市区町村は柏原市, 羽曳野市, 松原市, 南河内郡太子町, 八尾市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土師ノ里駅の築年数で見たマンション価格

土師ノ里第2サンハイツの最寄り土師ノ里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。土師ノ里第2サンハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

土師ノ里第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市国府２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1981年12月	66.8㎡	22.2万円	8	3LDK
2024年4月	980万円	1981年12月	66.8㎡	14.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,030万円	1981年12月	66.8㎡	15.4万円	2	3LDK
2023年7月	780万円	1981年12月	66.8㎡	11.7万円	1	2LDK
2023年6月	1,180万円	1981年12月	64.3㎡	18.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,580万円	1981年12月	66.8㎡	23.7万円	4	2LDK
2020年9月	985万円	1981年12月	66.8㎡	14.7万円	3	3LDK
2020年8月	990万円	1981年12月	66.8㎡	14.8万円	8	3LDK
2019年7月	980万円	1981年12月	66.8㎡	14.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,080万円	1981年12月	66.8㎡	16.2万円	4	3LDK
2019年6月	980万円	1981年12月	66.8㎡	14.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,080万円	1981年12月	66.8㎡	16.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,480万円	1981年12月	66.8㎡	22.2万円	9	3LDK
2018年4月	998万円	1981年12月	66.8㎡	14.9万円	6	3LDK
2018年3月	1,130万円	1981年12月	59.32㎡	19.0万円	3	1LDK
2018年2月	1,098万円	1981年12月	66.8㎡	16.4万円	6	3LDK
2018年1月	1,198万円	1981年12月	66.8㎡	17.9万円	6	3LDK
2018年1月	1,098万円	1981年12月	66.8㎡	16.4万円	6	3LDK
2018年1月	998万円	1981年12月	66.8㎡	14.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

プレジデント土師ノ里

大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１

築年月：1987年7月

専有面積：47.94㎡〜

相場価格：564万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジデント土師ノ里	大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１	1987年7月	47.94㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺スカイハイツ	大阪府藤井寺市国府１丁目２−３	1981年12月	59.32㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア	大阪府柏原市上市４丁目２−４	2011年3月	55.34㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア柏原	大阪府柏原市上市４丁目２−９	2023年7月	57.62㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５	2003年7月	71.87㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール国分旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２	1988年11月	59.36㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７	2004年8月	71.87㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール柏原	大阪府柏原市太平寺２丁目２１−８	1996年4月	61.47㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ柏原２号棟	大阪府柏原市上市１丁目３−３５	1986年3月	62.18㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ柏原１号棟	大阪府柏原市上市１丁目３	1986年3月	63.0㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ柏原３号棟	大阪府柏原市上市１丁目３	1986年3月	63.0㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る