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| 住所 | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「土師ノ里第2サンハイツ」は大阪府藤井寺市の静かな住宅エリアに位置するマンションで、周辺環境は穏やかで落ち着いています。駅から比較的近く、アクセスの利便性があるため天王寺方面に通勤される方には好条件です。一方で、人気の中心地とは距離があるため価格は比較的抑えられており、初めての家購入や予算を重視する方には適した物件です。建物は古典的でシンプルな日本の建築スタイルで、特段の装飾はないですが、整えられた生活感があります。
資産性に関しては、周囲の市場動向や近隣の開発状況に影響されやすく、将来的な地価の評価は慎重に行うことが望ましいです。有名観光地や繁華街からはやや離れているため、投資目的というよりは自らの住居としての購入が主であり、リスクは許容範囲にあると言えるでしょう。マンションの位置するエリアの計画や公共施設の整備状況は定期的に確認し、将来的な資産価値の上昇を狙うことも選択肢です。通常の維持管理やメンテナンスについても、オーナーとしての積極的な関与が望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,688 | 100.0 |
| 2025年 | 61,155 | 96.0 |
| 2030年 | 58,779 | 92.3 |
| 2035年 | 56,143 | 88.2 |
| 2040年 | 53,388 | 83.8 |
| 2045年 | 50,600 | 79.4 |
| 2050年 | 47,772 | 75.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,030万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 64.3㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 985万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 990万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.8万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 45.36㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺スカイハイツ | 大阪府藤井寺市国府１丁目２−３ | 1981年12月 | 59.32㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 大阪府柏原市上市４丁目２−４ | 2011年3月 | 55.34㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア柏原 | 大阪府柏原市上市４丁目２−９ | 2023年7月 | 57.62㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市プレジャーコート | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市 | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年7月 | 64.21㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５ | 2003年7月 | 71.87㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール国分旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２ | 1988年11月 | 59.36㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７ | 2004年8月 | 71.87㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール柏原 | 大阪府柏原市太平寺２丁目２１−８ | 1996年4月 | 61.47㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原２号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 62.18㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原１号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原３号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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