ヴェルドール藤井寺2の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,415万円〜 1,462万円（66万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市林２丁目６−４７
築年月	1998年7月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	土師ノ里駅徒歩14分

施設・設備

全戸南向

専用庭

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

ヴェルドール藤井寺2の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	63,688	100.0
2025年	61,155	96.0
2030年	58,779	92.3
2035年	56,143	88.2
2040年	53,388	83.8
2045年	50,600	79.4
2050年	47,772	75.0

※周囲の市区町村は柏原市, 羽曳野市, 松原市, 八尾市, 大阪市平野区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土師ノ里駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルドール藤井寺2の最寄り土師ノ里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルドール藤井寺2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

70.42㎡

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2階北

3LDK

71.82㎡

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3階北

3LDK

71.82㎡

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5階北

3LDK

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6階北

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7階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.42㎡	北	2階北(70.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.82㎡	北	2階北(71.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.82㎡	北	3階北(71.82㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.82㎡	北	5階北(71.82㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.42㎡	北	6階北(70.42㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.42㎡	北	7階北(70.42㎡)を無料査定する

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ヴェルドール藤井寺2の存在する大阪府藤井寺市林２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,250万円	1997年11月	57.97㎡	21.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,250万円	1997年11月	57.97㎡	21.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,880万円	1989年2月	75.24㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年10月	950万円	1986年6月	66.06㎡	14.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,180万円	1989年2月	54.3㎡	21.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,290万円	1996年3月	65.59㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,290万円	1996年3月	65.59㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,290万円	1996年3月	65.59㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1989年2月	78.39㎡	24.0万円	4	4LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	68.37㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	68.37㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	68.37㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年7月	68.37㎡	26.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,800万円	1996年3月	65.46㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,800万円	1996年3月	65.46㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,800万円	1996年3月	65.46㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,190万円	1989年2月	55.0㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年7月	1,880万円	1989年2月	75.24㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年7月	1,190万円	1989年2月	55.01㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年5月	1,100万円	1995年7月	70.07㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,100万円	1995年7月	70.07㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,100万円	1995年7月	70.07㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,100万円	1995年7月	70.07㎡	15.7万円	8	3LDK
2024年4月	1,590万円	1998年7月	71.82㎡	22.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,590万円	1998年7月	71.82㎡	22.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,590万円	1995年7月	73.64㎡	21.6万円	10	3LDK
2024年2月	1,590万円	1995年7月	73.64㎡	21.6万円	10	3LDK
2024年2月	1,590万円	1995年7月	73.64㎡	21.6万円	10	3LDK
2024年2月	1,590万円	1995年7月	73.64㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年12月	950万円	1986年6月	66.06㎡	14.4万円	2	2LDK
2023年12月	1,050万円	1986年6月	61.66㎡	17.0万円	2	2LDK
2023年12月	2,150万円	1996年3月	86.48㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年12月	2,150万円	1996年3月	86.48㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年12月	2,150万円	1996年3月	86.48㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年11月	1,180万円	1997年11月	57.97㎡	20.4万円	7	2LDK
2023年11月	1,180万円	1997年11月	57.97㎡	20.4万円	7	2LDK
2023年11月	2,150万円	1996年3月	86.28㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,150万円	1996年3月	86.28㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,150万円	1996年3月	86.28㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年10月	1,080万円	1989年2月	78.39㎡	13.8万円	6	3LDK
2023年7月	690万円	1989年2月	52.38㎡	13.2万円	5	2LDK
2023年6月	1,100万円	1996年3月	65.46㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,100万円	1996年3月	65.46㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,100万円	1996年3月	65.46㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年3月	780万円	1989年2月	51.83㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年3月	1,180万円	1996年3月	65.0㎡	18.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,180万円	1996年3月	65.0㎡	18.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,180万円	1996年3月	65.0㎡	18.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,160万円	1995年7月	57.63㎡	20.1万円	9	3LDK
2023年3月	1,160万円	1995年7月	57.63㎡	20.1万円	9	3LDK
2023年3月	1,160万円	1995年7月	57.63㎡	20.1万円	9	3LDK
2023年3月	1,160万円	1995年7月	57.63㎡	20.1万円	9	3LDK
2023年1月	1,050万円	1995年7月	61.48㎡	17.1万円	9	3LDK
2023年1月	1,050万円	1995年7月	61.48㎡	17.1万円	9	3LDK
2023年1月	1,050万円	1995年7月	61.48㎡	17.1万円	9	3LDK
2023年1月	1,050万円	1995年7月	61.48㎡	17.1万円	9	3LDK
2022年12月	1,430万円	1995年7月	59.36㎡	24.1万円	6	2LDK
2022年12月	1,430万円	1995年7月	59.36㎡	24.1万円	6	2LDK
2022年12月	1,430万円	1995年7月	59.36㎡	24.1万円	6	2LDK
2022年12月	1,430万円	1995年7月	59.36㎡	24.1万円	6	2LDK
2022年12月	1,000万円	1986年6月	63.16㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年11月	1,340万円	1998年7月	70.42㎡	19.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,280万円	1986年6月	66.06㎡	19.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,480万円	1995年7月	61.06㎡	24.2万円	5	2LDK
2022年7月	1,480万円	1995年7月	61.06㎡	24.2万円	5	2LDK
2022年7月	1,480万円	1995年7月	61.06㎡	24.2万円	5	2LDK
2022年7月	1,480万円	1995年7月	61.06㎡	24.2万円	5	2LDK
2022年6月	1,380万円	1995年7月	61.48㎡	22.4万円	1	3LDK
2022年6月	1,380万円	1995年7月	61.48㎡	22.4万円	1	3LDK
2022年6月	1,380万円	1995年7月	61.48㎡	22.4万円	1	3LDK
2022年6月	1,380万円	1995年7月	61.48㎡	22.4万円	1	3LDK
2022年2月	1,680万円	1996年3月	65.53㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年2月	1,680万円	1996年3月	65.53㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年2月	1,680万円	1996年3月	65.53㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,180万円	1996年3月	59.02㎡	20.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,280万円	1996年3月	59.02㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年1月	1,180万円	1996年3月	59.02㎡	20.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,180万円	1996年3月	59.02㎡	20.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,280万円	1996年3月	59.02㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年1月	1,280万円	1996年3月	59.02㎡	21.7万円	3	2LDK
2022年1月	1,180万円	1997年11月	57.97㎡	20.4万円	8	2LDK
2022年1月	1,180万円	1997年11月	57.97㎡	20.4万円	8	2LDK
2022年1月	1,180万円	1996年3月	59.02㎡	20.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,180万円	1996年3月	59.02㎡	20.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,180万円	1996年3月	59.02㎡	20.0万円	3	2LDK
2022年1月	1,080万円	1996年3月	59.02㎡	18.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,080万円	1996年3月	59.02㎡	18.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,080万円	1996年3月	59.02㎡	18.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,000万円	1986年6月	63.16㎡	15.8万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1996年3月	59.02㎡	21.7万円	3	2LDK
2021年11月	1,280万円	1996年3月	59.02㎡	21.7万円	3	2LDK
2021年11月	1,280万円	1996年3月	59.02㎡	21.7万円	3	2LDK
2021年11月	1,180万円	1986年6月	61.6㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年9月	1,150万円	1989年2月	79.11㎡	14.5万円	2	4LDK
2021年8月	1,370万円	1989年2月	78.39㎡	17.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,080万円	1996年3月	65.53㎡	16.5万円	1	3LDK
2021年7月	1,080万円	1996年3月	65.53㎡	16.5万円	1	3LDK
2021年7月	1,080万円	1996年3月	65.53㎡	16.5万円	1	3LDK
2021年5月	1,390万円	1998年7月	70.42㎡	19.7万円	2	3LDK
2021年3月	880万円	1986年6月	63.16㎡	13.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

土師ノ里第1サンハイツ

大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３

築年月：1976年11月

専有面積：51.23㎡〜

相場価格：538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
土師ノ里第1サンハイツ	大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３	1976年11月	51.23㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺	大阪府藤井寺市大井４丁目１３−１８	1990年9月	56.33㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール藤井寺	大阪府藤井寺市林２丁目１０−１８	1989年2月	51.83㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ藤井寺	大阪府藤井寺市林２丁目２−５１	1995年7月	53.36㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺2	大阪府藤井寺市林１丁目１５−３３	1996年3月	55.65㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア	大阪府柏原市上市４丁目２−４	2011年3月	55.34㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア柏原	大阪府柏原市上市４丁目２−９	2023年7月	57.62㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第2サンハイツ	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート藤井寺	大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９	2009年10月	63.9㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ラコート藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２	1995年7月	63.34㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る

ヴェルドール藤井寺2の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

最寄り土師ノ里駅の築年数で見たマンション価格

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