ノバ藤井寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
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1,096万円 1,605万円
坪単価 help_outline
68万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大阪府藤井寺市林2丁目2−51
築年月1995年7月
総階数10階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本コミュニティ株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社株式会社レック
施工会社株式会社佐藤組
駐車場有り
エレベータ不明
24時間風呂システム
専用庭(1F)

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

ノバ藤井寺の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 63,688 100.0
2025年 61,155 96.0
2030年 58,779 92.3
2035年 56,143 88.2
2040年 53,388 83.8
2045年 50,600 79.4
2050年 47,772 75.0
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 柏原市, 松原市, 八尾市, 大阪市平野区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵我ノ荘駅の築年数で見たマンション価格

ノバ藤井寺の最寄り恵我ノ荘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバ藤井寺は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
59.36㎡
1階 北
3LDK
61.48㎡
1階 北東
3LDK
53.36㎡
4階 北東
3LDK
61.06㎡
5階 北東
2LDK
61.06㎡
6階 北
3LDK
68.37㎡
6階 北東
3DK
59.36㎡
8階 北
3LDK
70.07㎡
9階 北
3LDK
57.63㎡
9階 北
2SLDK
61.48㎡
10階 北東
3LDK
73.64㎡
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ノバ藤井寺の存在する大阪府藤井寺市林2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,180万円1989年2月54.3㎡21.7万円22LDK
2025年1月1,190万円1996年3月65.59㎡18.1万円53LDK
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2024年12月1,200万円1997年11月57.97㎡20.7万円22LDK
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2024年12月1,750万円1996年3月65.46㎡26.7万円43LDK
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専有面積:70.42㎡〜
相場価格:1,450万円
大阪府藤井寺市林1丁目15−33
築年月:1996年3月
専有面積:55.65㎡〜
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専有面積:45.5㎡〜
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築年月:1986年12月
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築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2009年1月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:2,023万円
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築年月:2000年12月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,474万円
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相場価格:211万円
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築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年7月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,306万円
大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1−11
築年月:1979年8月
専有面積:71.08㎡〜
相場価格:957万円
大阪府藤井寺市春日丘3丁目1−29
築年月:2009年10月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:2,997万円
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7−22
築年月:1995年7月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:1,360万円
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目10−6
築年月:1989年5月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:985万円
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8−25
築年月:1978年3月
専有面積:44.89㎡〜
相場価格:798万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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