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最終更新日：
| 住所 | 大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 67.55㎡ 〜 102.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ブランズ藤井寺」は、大阪府羽曳野市高鷲3丁目に位置するマンションで、住宅街に所在しています。周辺には公共交通機関も充実しており、主要駅へのアクセスが便利で通勤・通学もしやすい立地にあります。また、近隣には商業施設や、公園などの公共施設が整っており、生活環境として非常に恵まれています。
マンションの外観は、スタイリッシュで落ち着いたデザインが採用されており、高級感とモダンさを兼ね備えています。建物自体は、建築年数がある程度経過しているものの、きちんとした管理がされており、良好なコンディションが保たれています。資産性の観点では、近年の不動産市場の動向から考えても、交通の便や周辺環境の充実が資産価値を支えています。
所有リスクに関しては、一般的な中古マンション同様、経年による設備の老朽化や管理組合の管理状況の変化などが考えられるものの、大きな問題は見受けられません。地域における地価の動向や再開発の状況次第では、資産価値の変動リスクも視野に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,736 | 100.0 |
| 2025年 | 103,494 | 95.2 |
| 2030年 | 97,889 | 90.0 |
| 2035年 | 91,838 | 84.5 |
| 2040年 | 85,620 | 78.7 |
| 2045年 | 79,445 | 73.1 |
| 2050年 | 73,479 | 67.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.34㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.04㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.55㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 83.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.42㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 74.97㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.36㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.0㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.33㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.33㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 85.44㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 83.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.42㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.97㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.36㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.33㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.33㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 85.44㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 83.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.42㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 74.97㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.36㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.33㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.33㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 85.44㎡ | 312を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 83.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.42㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 74.97㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.36㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.0㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.33㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.33㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 85.44㎡ | 412を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 83.76㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.42㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 74.97㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.36㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.0㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.33㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 76.41㎡ | 511を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.55㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 83.76㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.42㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 74.97㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.36㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.0㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 98.62㎡ | 610を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 89.85㎡ | 704を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 102.48㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 74.97㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 75.36㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 98.57㎡ | 709を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 86.58㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 74.97㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 75.36㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 74.7㎡ | 809を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 880万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 13.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1980年7月 | 66.28㎡ | 13.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 89.02㎡ | 17.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 89.02㎡ | 17.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 67.51㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 67.51㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 67.51㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1980年2月 | 66.28㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 83.76㎡ | 32.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,590万円 | 1980年2月 | 66.28㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート藤井寺 | 大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９ | 2009年10月 | 63.9㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス羽曳野 | 大阪府羽曳野市高鷲２丁目２−５ | 2012年7月 | 58.86㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアークレイナランド | 大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−１ | 2001年3月 | 68.11㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−３ | 1980年7月 | 63.34㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−２ | 1980年2月 | 74.68㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺グリーンハイツ | 大阪府羽曳野市高鷲４丁目９ | 1980年7月 | 66.28㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−４ | 1980年7月 | 66.0㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺グリーンハイツ1号棟 | 大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−１ | 1980年2月 | 63.34㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺2 | 大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８ | 1988年3月 | 56.59㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１ | 1979年8月 | 71.08㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原小川園ローレルコート | 大阪府松原市一津屋５丁目１５−４ | 1981年2月 | 64.6㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第1サンハイツ | 大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３ | 1976年11月 | 51.23㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高鷲 | 大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８ | 1997年1月 | 60.08㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ羽曳野 | 大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７ | 1991年3月 | 71.19㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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