藤井寺グリーンハイツ4号棟の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
952万円〜 1,308万円（48万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−４
築年月	1980年7月
総階数	5階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	藤井寺駅徒歩12分高鷲駅徒歩18分

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

藤井寺グリーンハイツ4号棟の存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。

周囲の市区町村の72.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,736	100.0
2025年	103,494	95.2
2030年	97,889	90.0
2035年	91,838	84.5
2040年	85,620	78.7
2045年	79,445	73.1
2050年	73,479	67.6

※周囲の市区町村は藤井寺市, 松原市, 柏原市, 堺市美原区, 大阪市平野区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

藤井寺グリーンハイツ4号棟の最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤井寺グリーンハイツ4号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

66.28㎡

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2階北

3LDK

66.0㎡

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3階北

2LDK

66.28㎡

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3階北

2SLDK

66.28㎡

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3階南

2LDK

66.28㎡

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4階北

4LDK

89.02㎡

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4階北

2LDK

66.28㎡

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4階北

3LDK

66.28㎡

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5階北

3LDK

71.57㎡

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5階北

3LDK

74.68㎡

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5階北

3LDK

66.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.28㎡	北	1階北(66.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	北	2階北(66.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.28㎡	北	3階北(66.28㎡)を無料査定する
3	2SLDK	66.28㎡	北	3階北(66.28㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.28㎡	南	3階南(66.28㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.02㎡	北	4階北(89.02㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.28㎡	北	4階北(66.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.28㎡	北	4階北(66.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.57㎡	北	5階北(71.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.68㎡	北	5階北(74.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.28㎡	北	5階北(66.28㎡)を無料査定する

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藤井寺グリーンハイツ4号棟の存在する大阪府羽曳野市高鷲４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年2月	66.28㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年2月	66.28㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1980年2月	66.28㎡	19.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,398万円	2001年3月	69.62㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,398万円	2001年3月	69.62㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,398万円	2001年3月	69.62㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年1月	70.42㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年2月	71.57㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年2月	71.57㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年2月	71.57㎡	15.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	2008年1月	67.55㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,780万円	1980年7月	89.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年8月	1,780万円	1980年7月	89.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年8月	1,780万円	1980年7月	89.02㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年8月	2,780万円	2008年1月	83.76㎡	33.2万円	1	4LDK
2024年7月	2,680万円	2001年3月	71.98㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	2001年3月	71.98㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	2001年3月	71.98㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,490万円	1980年7月	66.28㎡	22.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,280万円	1997年1月	69.25㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1997年1月	69.25㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1997年1月	69.25㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年6月	980万円	1980年2月	63.34㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年5月	880万円	1980年2月	74.68㎡	11.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年2月	74.68㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年8月	71.57㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年3月	988万円	1980年2月	74.68㎡	13.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,750万円	2001年3月	69.62㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,750万円	2001年3月	69.62㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,750万円	2001年3月	69.62㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,470万円	1997年1月	69.1㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,470万円	1997年1月	69.1㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,470万円	1997年1月	69.1㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,480万円	1980年2月	71.57㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,480万円	1980年2月	71.57㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,480万円	1980年2月	71.57㎡	20.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,080万円	1980年7月	89.02㎡	12.1万円	1	4LDK
2024年2月	1,080万円	1980年7月	89.02㎡	12.1万円	1	4LDK
2024年2月	1,080万円	1980年7月	89.02㎡	12.1万円	1	4LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.36㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.36㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.36㎡	29.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年1月	66.01㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年1月	66.01㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年1月	66.01㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年3月	76.63㎡	29.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	69.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	69.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	69.62㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	78.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	78.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,380万円	2001年3月	78.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2023年11月	950万円	1980年2月	66.28㎡	14.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,278万円	1980年7月	66.28㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,278万円	1980年7月	66.28㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,180万円	1997年1月	60.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,180万円	1997年1月	60.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,180万円	1997年1月	60.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,270万円	1980年7月	66.28㎡	19.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,270万円	1980年7月	66.28㎡	19.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,270万円	1980年7月	66.28㎡	19.2万円	6	2LDK
2023年7月	2,180万円	2001年3月	69.62㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年3月	69.62㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年3月	69.62㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1980年7月	66.28㎡	20.8万円	3	3LDK
2023年6月	750万円	1980年7月	66.28㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	750万円	1980年7月	66.28㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	750万円	1980年7月	66.28㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,780万円	2012年7月	58.86㎡	30.2万円	8	2LDK
2023年2月	1,880万円	2012年7月	58.86㎡	31.9万円	9	2LDK
2023年2月	2,800万円	2001年3月	96.71㎡	29.0万円	5	4LDK
2023年2月	2,800万円	2001年3月	96.71㎡	29.0万円	5	4LDK
2023年2月	2,800万円	2001年3月	96.71㎡	29.0万円	5	4LDK
2022年12月	1,590万円	1980年7月	66.28㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,590万円	1980年7月	66.28㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,980万円	2012年7月	58.86㎡	33.6万円	6	2LDK
2022年12月	1,580万円	1997年1月	69.25㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1997年1月	69.25㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1997年1月	69.25㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年12月	2,590万円	2008年1月	71.39㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年1月	72.74㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,490万円	1997年1月	63.32㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1997年1月	63.32㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1997年1月	63.32㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年1月	66.01㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年1月	66.01㎡	20.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,380万円	1997年1月	66.01㎡	20.9万円	4	3LDK

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ブランズ藤井寺

大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−２

築年月：2008年1月

専有面積：67.55㎡〜

相場価格：2,292万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランズ藤井寺	大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−２	2008年1月	67.55㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークレイナランド	大阪府羽曳野市高鷲３丁目３−１	2001年3月	68.11㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
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藤井寺グリーンハイツ1号棟	大阪府羽曳野市高鷲４丁目９−１	1980年2月	63.34㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート藤井寺	大阪府藤井寺市春日丘３丁目１−２９	2009年10月	63.9㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ラコート藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２	1995年7月	63.34㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
誉田マンション	大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス羽曳野	大阪府羽曳野市高鷲２丁目２−５	2012年7月	58.86㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第1サンハイツ	大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３	1976年11月	51.23㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム高鷲	大阪府羽曳野市高鷲１丁目９−８	1997年1月	60.08㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ羽曳野	大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７	1991年3月	71.19㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
羽曳山第1サンハイツ	大阪府羽曳野市はびきの２丁目６−１	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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