羽曳山第1サンハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府羽曳野市はびきの２丁目６−１
築年月	1972年3月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	古市駅徒歩20分藤井寺駅バス7分

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

羽曳山第1サンハイツの存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,736	100.0
2025年	103,494	95.2
2030年	97,889	90.0
2035年	91,838	84.5
2040年	85,620	78.7
2045年	79,445	73.1
2050年	73,479	67.6

※周囲の市区町村は藤井寺市, 堺市美原区, 柏原市, 松原市, 富田林市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

羽曳山第1サンハイツの最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。羽曳山第1サンハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

羽曳山第1サンハイツの存在する大阪府羽曳野市はびきの２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,380万円	1991年3月	78.31㎡	17.6万円	11	3LDK
2024年10月	1,380万円	1991年3月	78.31㎡	17.6万円	11	3LDK
2024年9月	1,080万円	1991年3月	75.53㎡	14.3万円	8	3LDK
2024年9月	1,080万円	1991年3月	75.53㎡	14.3万円	8	3LDK
2024年8月	200万円	1975年8月	30.74㎡	6.5万円	4	1K
2024年8月	230万円	1975年8月	30.74㎡	7.5万円	1	1K
2024年4月	1,580万円	1991年3月	83.74㎡	18.9万円	9	3LDK
2024年4月	1,580万円	1991年3月	83.74㎡	18.9万円	9	3LDK
2024年3月	1,800万円	1991年3月	130.9㎡	13.8万円	1	5LDK
2024年3月	1,800万円	1991年3月	130.9㎡	13.8万円	1	5LDK
2024年2月	1,380万円	1991年3月	91.98㎡	15.0万円	7	3LDK
2024年2月	1,380万円	1991年3月	91.98㎡	15.0万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1991年3月	91.88㎡	15.0万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1991年3月	91.88㎡	15.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,798万円	1991年3月	193.64㎡	14.4万円	2	6LDK
2023年4月	2,798万円	1991年3月	193.64㎡	14.4万円	2	6LDK
2022年11月	1,360万円	1991年3月	78.31㎡	17.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,360万円	1991年3月	78.31㎡	17.4万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	1991年3月	160.48㎡	12.3万円	6	5LDK
2022年10月	1,980万円	1991年3月	160.48㎡	12.3万円	6	5LDK
2022年7月	1,180万円	1991年3月	83.59㎡	14.1万円	9	3LDK
2022年7月	1,180万円	1991年3月	83.59㎡	14.1万円	9	3LDK
2021年11月	1,480万円	1991年3月	88.73㎡	16.7万円	7	3LDK
2021年11月	1,480万円	1991年3月	88.73㎡	16.7万円	7	3LDK
2021年8月	1,170万円	1991年3月	91.22㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,170万円	1991年3月	91.22㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年7月	250万円	1975年9月	30.74㎡	8.1万円	1	1LDK
2021年7月	1,180万円	1991年3月	83.59㎡	14.1万円	9	3LDK
2021年7月	1,180万円	1991年3月	83.59㎡	14.1万円	9	3LDK
2021年4月	1,980万円	1991年3月	156.83㎡	12.6万円		4LDK
2021年4月	1,980万円	1991年3月	156.83㎡	12.6万円		4LDK
2021年4月	1,980万円	1991年3月	156.83㎡	12.6万円	4	4LDK
2021年4月	1,980万円	1991年3月	156.83㎡	12.6万円	4	4LDK
2021年3月	800万円	1991年3月	108.7㎡	7.4万円	7	4LDK
2021年3月	800万円	1991年3月	108.7㎡	7.4万円	7	4LDK
2020年10月	1,150万円	1991年2月	79.85㎡	14.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,150万円	1991年2月	79.85㎡	14.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,280万円	1991年3月	102.77㎡	12.5万円	3	4LDK
2020年10月	1,280万円	1991年3月	102.77㎡	12.5万円	3	4LDK
2020年8月	1,080万円	1991年3月	91.92㎡	11.7万円	5	4LDK
2020年8月	1,080万円	1991年3月	91.92㎡	11.7万円	5	4LDK
2020年7月	1,790万円	1991年3月	91.22㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年7月	1,790万円	1991年3月	91.22㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年3月	1,180万円	1991年3月	78.31㎡	15.1万円	4	3LDK
2020年3月	1,180万円	1991年3月	78.31㎡	15.1万円	4	3LDK
2019年11月	1,998万円	1991年3月	154.88㎡	12.9万円	8	6LDK
2019年11月	2,080万円	1991年3月	154.88㎡	13.4万円	8	6LDK
2019年11月	2,080万円	1991年3月	154.88㎡	13.4万円	8	6LDK
2019年11月	1,998万円	1991年3月	154.88㎡	12.9万円	8	6LDK
2019年4月	1,080万円	1991年3月	80.77㎡	13.4万円	7	3LDK
2019年4月	1,080万円	1991年3月	80.77㎡	13.4万円	7	3LDK
2019年4月	1,180万円	1991年3月	78.31㎡	15.1万円	2	3LDK
2019年4月	1,180万円	1991年3月	78.31㎡	15.1万円	2	3LDK
2019年2月	1,680万円	1991年3月	193.64㎡	8.7万円	3	6LDK
2019年2月	1,680万円	1991年3月	193.64㎡	8.7万円	3	6LDK
2019年1月	998万円	1991年3月	71.19㎡	14.0万円	1	2LDK
2019年1月	998万円	1991年3月	71.19㎡	14.0万円	1	2LDK
2018年5月	1,190万円	1991年3月	91.22㎡	13.0万円	2	4LDK
2018年5月	1,190万円	1991年3月	91.22㎡	13.0万円	2	4LDK
2018年2月	1,690万円	1991年3月	160.55㎡	10.5万円	8	6LDK
2018年2月	1,690万円	1991年3月	160.55㎡	10.5万円	8	6LDK
2017年8月	2,480万円	1991年3月	158.68㎡	15.6万円	8	6LDK
2017年8月	2,480万円	1991年3月	158.68㎡	15.6万円	8	6LDK
2017年4月	1,180万円	1991年3月	91.92㎡	12.8万円	2	3LDK
2017年4月	1,180万円	1991年3月	91.92㎡	12.8万円	2	3LDK
2017年4月	1,188万円	1973年12月	48.66㎡	24.4万円	1	1R
2017年4月	1,188万円	1973年12月	48.66㎡	24.4万円	1	1R
2017年2月	1,380万円	1991年3月	83.74㎡	16.5万円	1	3LDK
2017年2月	1,380万円	1991年3月	83.74㎡	16.5万円	1	3LDK
2017年2月	1,380万円	1991年3月	83.74㎡	16.5万円	1	3LDK
2017年2月	1,380万円	1991年3月	83.74㎡	16.5万円	1	3LDK
2017年1月	1,098万円	1991年3月	91.93㎡	11.9万円	2	3LDK
2017年1月	1,098万円	1991年3月	91.93㎡	11.9万円	2	3LDK

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グリーンコープ羽曳野

大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７

築年月：1991年3月

専有面積：71.19㎡〜

相場価格：971万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコープ羽曳野	大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７	1991年3月	71.19㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
羽曳山第2サンハイツ	大阪府羽曳野市はびきの３丁目９−２２	1975年9月	30.74㎡〜	206万円〜	このマンションの相場を見る
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