羽曳山第1サンハイツ売却査定・相場情報

住所大阪府羽曳野市はびきの2丁目6−1
築年月1972年3月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

羽曳山第1サンハイツの存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 108,736 100.0
2025年 103,494 95.2
2030年 97,889 90.0
2035年 91,838 84.5
2040年 85,620 78.7
2045年 79,445 73.1
2050年 73,479 67.6
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 堺市美原区, 柏原市, 松原市, 富田林市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

羽曳山第1サンハイツの最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。羽曳山第1サンハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.2万円に比べて、築40年以上では38.0万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

羽曳山第1サンハイツの存在する大阪府羽曳野市はびきの2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1985年7月93.18㎡8.4万円13LDK
2025年4月780万円1985年7月93.18㎡8.4万円13LDK
2025年3月1,280万円1991年3月78.31㎡16.3万円113LDK
2025年3月1,280万円1991年3月78.31㎡16.3万円113LDK
2024年12月1,480万円1991年3月78.31㎡18.9万円83LDK
2024年12月1,480万円1991年3月78.31㎡18.9万円83LDK
2024年9月1,080万円1991年3月75.53㎡14.3万円83LDK
2024年9月1,080万円1991年3月75.53㎡14.3万円83LDK
2024年8月230万円1975年8月30.74㎡7.5万円11K
2024年8月200万円1975年8月30.74㎡6.5万円41K

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近隣のマンション情報

大阪府羽曳野市はびきの2丁目7−17
築年月:1991年3月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:1,004万円
大阪府羽曳野市はびきの4丁目15−4
築年月:1985年7月
専有面積:93.18㎡〜
相場価格:902万円
大阪府羽曳野市はびきの3丁目9−22
築年月:1975年9月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:210万円
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市誉田2丁目5−1
築年月:1989年7月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,306万円
大阪府羽曳野市誉田3丁目10−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市古市4丁目1−11
築年月:1999年2月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:2,121万円
大阪府羽曳野市野々上4丁目1−9
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市野々上4丁目6−3
築年月:1972年1月
専有面積:91.37㎡〜
相場価格:610万円
大阪府羽曳野市野々上4丁目
築年月:1973年9月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:504万円
大阪府羽曳野市西浦1丁目12−5
築年月:2001年1月
専有面積:68.75㎡〜
相場価格:1,870万円
大阪府羽曳野市西浦1丁目12−6
築年月:2001年1月
専有面積:72.7㎡〜
相場価格:1,664万円
大阪府羽曳野市西浦1丁目12−4
築年月:2001年1月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:1,646万円
大阪府羽曳野市西浦1丁目12−3
築年月:2001年1月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:1,843万円
大阪府羽曳野市学園前4丁目14−1
築年月:1990年3月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:805万円
大阪府羽曳野市学園前4丁目16−3
築年月:1987年11月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:948万円
大阪府羽曳野市古市1丁目7
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府羽曳野市栄町
築年月:2021年9月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,505万円
大阪府羽曳野市栄町10−28
築年月:2000年2月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:1,911万円
大阪府羽曳野市栄町10−27
築年月:2001年1月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:2,225万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコープ羽曳野大阪府羽曳野市はびきの2丁目7−171991年3月71.19㎡〜1,004万円このマンションの相場を見る
グランドメゾンはびき山大阪府羽曳野市はびきの4丁目15−41985年7月93.18㎡〜902万円このマンションの相場を見る
羽曳山第2サンハイツ大阪府羽曳野市はびきの3丁目9−221975年9月30.74㎡〜210万円このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート大阪府羽曳野市誉田2丁目5−11989年8月----このマンションの相場を見る
ハイマート古市大阪府羽曳野市誉田2丁目5−11989年7月64.21㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
誉田マンション大阪府羽曳野市誉田3丁目10−81971年9月----このマンションの相場を見る
ランドマーク古市駅前大阪府羽曳野市古市4丁目1−111999年2月66.82㎡〜2,121万円このマンションの相場を見る
大栄ハウス大阪府羽曳野市野々上4丁目1−91984年4月----このマンションの相場を見る
天松ハイツ大阪府羽曳野市野々上4丁目6−31972年1月91.37㎡〜610万円このマンションの相場を見る
野々上マンション大阪府羽曳野市野々上4丁目1973年9月68.53㎡〜504万円このマンションの相場を見る
ローレルコート古市5番館大阪府羽曳野市西浦1丁目12−52001年1月68.75㎡〜1,870万円このマンションの相場を見る
ローレルコート古市6番館大阪府羽曳野市西浦1丁目12−62001年1月72.7㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
ローレルコート古市4番館大阪府羽曳野市西浦1丁目12−42001年1月63.2㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る
ローレルコート古市3番館大阪府羽曳野市西浦1丁目12−32001年1月63.2㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
羽曳ヶ丘ガーデンハウス大阪府羽曳野市学園前4丁目14−11990年3月71.76㎡〜805万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン羽曳が丘大阪府羽曳野市学園前4丁目16−31987年11月66.08㎡〜948万円このマンションの相場を見る
藤井マンション大阪府羽曳野市古市1丁目71974年3月----このマンションの相場を見る
グランドパレス古市大阪府羽曳野市栄町2021年9月63.72㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
ローレルコート古市2番館大阪府羽曳野市栄町10−282000年2月72.47㎡〜1,911万円このマンションの相場を見る
ローレルコート古市大阪府羽曳野市栄町10−272001年1月70.32㎡〜2,225万円このマンションの相場を見る

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